Дело № 2- 327/2011

                                                           Р Е Ш Е Н И Е

г. Спасск-Дальний                                                                                        10 октября 2011 года

Приморский край

          Федеральный судья Спасского районного суда Приморского края Большакова Е.Г.

при секретаре Фисенко О. Н.,

рассмотрев гражданское дело по иску ЖУРАВЛЕВОЙ М.О. к КОЛОБОВОЙ Л.А., ЯКОВЕЦ А.А., ЯКОВЕЦ М.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                             У С Т А Н О В И Л:

ЖУРАВЛЕВА М.О. обратилась в суд с иском к КОЛОБОВОЙ Л.А., ЯКОВЕЦ М.Е., ЯКОВЕЦ А.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, квартирой <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истица ЖУРАВЛЕВА М.О. в своем заявлении указала, что в ДД.ММ.ГГГГ года, она обратилась за совершением нотариальных действий, для принятия наследства по завещанию, а именно квартиры расположенной в <адрес>. Для принятия наследства, необходима была справка о регистрации проживающих в наследуемой ей квартире. При получении справки о регистрации в ООО «Единый расчетный центр», она узнала, что в наследуемой ей по завещанию от ее отца О.П., квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы жильцы: КОЛОБОВА Л.А., ЯКОВЕЦ А.А., ЯКОВЕЦ М.Е.. Данные лица, ей ранее не известны, не являются ее родственниками и место нахождения их не известно. Ранее в ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ годах, она приезжала в гости к отцу и останавливалась у него дома. Отец проживал в квартире один, посторонних вещей, кроме вещей отца она не видела. Отец в разговорах никогда не упоминал, что в его квартире проживает или зарегистрирован кто-то еще кроме него. В ДД.ММ.ГГГГ. соседка отца : Т.В. проживающая по <адрес>, пояснила, что её отец, упоминал в разговоре о знакомых, которых он зарегистрировал у себя в квартире, так как им нужна была регистрация, но в его квартире они никогда не проживали, т.е. регистрация носит формальный характер и не порождает жилищных прав для ответчиков. Она самостоятельно несет бремя по оплате коммунальных платежей. При данных обстоятельствах она не может по своему усмотрению распорядиться наследуемым имуществом.

              Просит признать КОЛОБОВУ Л.А., ЯКОВЕЦ А.А., ЯКОВЕЦ М.Е. утратившими право пользования жилым помещением квартирой <адрес>, так как ответчики не проживают по данному адресу, не производят оплату коммунальных услуг, членами её семьи не являются, общее хозяйство не ведут, не несут обязанности по содержанию жилья. И снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

           Представитель истицы КИРИЛЛОВ И.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и суду пояснил, что умерший О.П. является отцом истицы, который скончался ДД.ММ.ГГГГ В своей <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> он прописал ответчиков: КОЛОБОВУ Л.А., ЯКОВЕЦ А.А., ЯКОВЕЦ М.Е., которые фактически никогда там не проживали, в квартире отсутствуют их личные вещи, никто этих граждан никогда не видел. ДД.ММ.ГГГГ истица оформила право собственности на квартиру, принадлежащую О.П. Просит признать КОЛОБОВУ Л.А., ЯКОВЕЦ А.А., ЯКОВЕЦ М.Е. утратившими право пользования жилым помещением квартирой <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

            Ответчица КОЛОБОВА Л.А. судом о дне и времени рассмотрения дела на ДД.ММ.ГГГГ была уведомлена надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, однако в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ она не явилась, о причинах не явки суду не сообщила.

Ответчики ЯКОВЕЦ А.А., ЯКОВЕЦ М.Е., в судебное заседание не явились. Направленные в их адрес судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики, зарегистрированы по указанному в иске адресу: <адрес>.В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело без их участия в суде.

              Суд, выслушав мнение представителя истицы, исследовав имеющиеся материалы дела, находит, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

     Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

      Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора найма, договора безвозмездного или на ином законном основании, с учетом требований, установленных Кодексом.

      В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

      В соответствии с требованиями п.2 ч.2 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

     В соответствии с п.7 Жилищного Кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

      В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Согласно свидетельству о государственной регистрации права, от ДД.ММ.ГГГГ, истица ЖУРАВЛЕВА М.О. является собственником <адрес>.

    Как установлено в судебном заседании, соглашение между сторонами о проживании ответчиков в спорной квартире не заключалось, ответчики ни одного дня с момента регистрации в квартире, не проживали, их местонахождение не известно, расходы за содержание квартиры и коммунальные платежи ответчики не несут.

              Учитывая, что ЯКОВЕЦ А.А., ЯКОВЕЦ М.Е. и КОЛОБОВА Л.А. не являются членами семьи собственника жилья, установленные обстоятельства несут отрицательные правовые последствия для ответчиков с прекращением права пользования жилым помещением.

Ответчики: КОЛОБОВА Л.А., ЯКОВЕЦ А.А., ЯКОВЕЦ М.Е. подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, ст.119 ГПК РФ, ст.83 ЖК РФ, суд

                                             Р Е Ш И Л :

           Исковые требования ЖУРАВЛЕВОЙ М.О. - удовлетворить.

Признать КОЛОБОВУ Л.А.         КОЛОБОВУ Л.А., ЯКОВЕЦ А.А., ЯКОВЕЦ М.Е. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия КОЛОБОВОЙ Л.А., ЯКОВЕЦ А.А., ЯКОВЕЦ М.Е. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в кассационном порядке в течение 10 дней через Спасский районный суд.

Федеральный судья                                               Е.Г. Большакова