2-360/2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2010 года г. Спасск-Дальний

Спасский районный суд Приморского края в составе

Председательствующего судьи Е.В. Резниченко

при секретаре Ронновой Н.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярошенко Евгении Дмитриевны к Халява Анатолию Александровичу, Халява Александру Александровичу о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4. Все свое имущество, в том числе домовладение, находящееся в селе <адрес> по <адрес> и прилегающая к домовладению земля в размере 018га, ФИО4 завещал Ярошенко Евгении Дмитриевне. Право собственности на указанное домовладение, при жизни ФИО4 не оформил, а право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным на основании решения администрации <адрес> от 13 мая 1993 года, для ведения подсобного хозяйства.

После его смерти Ярошенко Е.Д. обратилась к нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство по завещанию, ей было отказано по причине не предоставления правоустанавливающих документов, подтверждающий право ФИО4 собственности на указанное домовладение.

Поскольку договор купли-продажи отсутствует, а имеется только запись в похозяйственной книге № 2 за 1973-1975 года о том, что 15 августа 1975 года ФИО4 купил жилой дом шлакоблочный, крытый шифером размером 42 кв.м. в совхозе «<данные изъяты>, Ярошенко Е.Д. просит включить в наследственную массу имущества в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истица Ярошенко Е.Д. не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик ФИО2 представил заявление о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями Ярошенко Е.Д. согласен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о времени о месте судебного заседания, не известив суд о причинах своей неявки.

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.

В соответствии со ст. 135 ГК РСФСР, действовавшего на момент приобретения спорного домовладения, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации. Доказательств заключения договора купли-продажи домовладения и его регистрации истцом не представлено.

Согласно ст. 239 ГК РСФСР, договор купли-продажи жилого дома в сельском населенном пункте должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Согласно сообщению администрации Спасского сельского поселения не имеет возможности выдать дубликаты договора купли-продажи от 15 августа 1975 года, в связи с тем, что в архивах администрации Спасского сельского поселения вышеуказанный документ отсутствует.

Согласно сообщению ООО «<данные изъяты>», общество никакого отношения к данному объекту недвижимости не имеет, в связи с тем, что ООО «<данные изъяты>» не является правопреемником совхоза «<данные изъяты>», ТОО КДП «<данные изъяты>», а также ЗАО «<данные изъяты>», никакая документация им не передавалась, архивными данными не обладают. Претензий и прав на данное домовладение, не имеет.

В соответствии с п. 1.4 Временной методики и порядка проведения оценки и переоценки помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, утвержденной Министерством строительства РФ 18.09.1994г. № 15-1/56, непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считаются принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.

Согласно похозяйственным книгам, предоставленным <данные изъяты> сельским поселением с 1975 года по день смерти, домовладение по адресу <адрес> (в последствии № и №), значилось принадлежащим ФИО4

Факт принадлежности ФИО4 на праве собственности земельного участка, местонахождение: <адрес>, подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 10 июня 1993 года № 135, выданным на основании решения администрации <адрес> от 13 мая 1993 года, для ведения подсобного хозяйства, похозяйственной книгой № 2 <данные изъяты> сельского совета за 1973-1975 года, кадастровым паспортом (л.д. 25).

Согласно сообщению администрации Спасского сельского поселения, домовладение на указанном земельном участке ранее было перенумеровано с <адрес>, и в последствии, на основании постановления главы <данные изъяты> сельсовета от 05.03.96г. № 3 «Об упорядочении нумерации домовладений в <адрес>, домовладению по адресу <адрес>, № присвоен №.

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ФИО4 по адресу: <адрес>, на день открытия наследства, ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал ФИО4, следовательно подлежит включению в наследственную массу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ярошенко Евгении Дмитриевны удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, № (ранее <адрес>, №).

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Спасский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий- Е.В. Резниченко