ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2010г.                                         г. Спасск- Дальний

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Е.В. Резниченко

С участием истицы Гришиной Н.М.

При секретаре Толмаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришиной Натальи Макаровны к Администрации Новосельского сельского поселения Спасского муниципального района о признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

15 ноября 1994 года Гришиной Н.М. по договору на передачу квартиры в собственность граждан от 15 ноября 1994 года, бесплатно в собственность передана квартира со всеми надворными постройками по адресу <адрес>. Гришина Н.М. просит признать за ней право собственности на основании договора о приватизации указанной части жилого дома, ссылаясь на то, что данный договор она не зарегистрировала, так как о необходимости его регистрации она не знала. В настоящее время, переход права собственности зарегистрировать не может, так как <данные изъяты> хозяйство, передавшее ей квартиру в собственность, ликвидировано, правопреемников не имеется.

Администрация <данные изъяты> сельского поселения просит рассмотреть иск Гришиной Н.М. без их участия, с исковыми требованиями Гришиной Н.М. согласна.

Заслушав истца, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ право на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Одной из форм отчуждения имущества являлась бесплатная передача гражданам занимаемых ими жилых помещений ( приватизация) на основании Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и п.2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

     Права истицы на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в соответствии со ст. 7 Закона « О приватизации жилищного фонда в РФ», т.е. с момента регистрации договора в сельском Совете народных депутатов. В похозяйственной книге № лицевой счет № <данные изъяты> сельского поселения имеется запись о том, что часть жилого дома значится с 1993г. находящимся в собственности Гришиной Н.М. (л.д.30).

Право на спорное жилье истицей зарегистрировано не было, что подтверждается сообщением Управления Росреестра по Приморскому краю ( л.д.13). Часть жилого дома по <адрес>, приватизированного Гришиной Н.М., в настоящее время после инвентаризации улиц, домов, на основании постановления главы <данные изъяты> сельсовета №7 от 22.03.1993г., значится по адресу: <адрес> (л.д. 29).

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению.     

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Гришиной Натальи Макаровны к Администрации Новосельского сельского поселения Спасского муниципального района о признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.

Признать за Гришиной Натальей Макаровной право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Спасский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий-                              Е.В. Резниченко