Об оставлении заявления без рассмотрения.

01 февраля 2012 года г.Спасск-Дальний

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Миначевой Т.В.,

При секретаре Каракиян О.С.,

В ходе предварительного судебного заседания по гражданскому делу по исковому заявлению Никулина С.В. к Зеленскому А.А. о расторжении договора продажи недвижимости,-

У С Т А Н О В И Л :

Никулин С.В. обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В ходе предварительного судебного заседания из повествований истца следует, что досудебный порядок урегулирования спора им не соблюден, т.е. с предложением о расторжении договора продажи недвижимости к ответчику он не обращался.

В силу положения п. 2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных п. 2 статьи 452 ГК РФ..

В соответствии с п.2 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Учитывая изложенное, у суда имеются основания для оставления настоящего заявления без рассмотрения, руководствуясь ст.222, 223 ГПК РФ суд,-

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Никулина С.В. к Зеленскому А.А. о расторжении договора продажи недвижимости - оставить без рассмотрения.

Отменить обеспечение иска по запрету на продажу <адрес>.

В соответствии с п.2 ст.223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Федеральный судья: Миначева Т.В.