РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                          с.Спасское

Спасский районный суд Нижегородской области в составе судьи Люсовой Е.С. с участием истца Щежина И.Л. третьего лица Щежиной М.Ю. представителя ответчика Горылева М.И.

при секретаре Курникове М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щежина Ивана Леонидовича к администрации Вазьянского сельсовета о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности

       УСТАНОВИЛ:

Щежин И.Л. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную в <адрес>, ссылаясь на то, что ТОО «<данные изъяты>» по решению правления в ДД.ММ.ГГГГ ему предоставило квартиру, как работнику товарищества. В настоящее время ТОО «<данные изъяты>» ликвидировано.

Истец в судебное заседание явился, иск поддержал и пояснил суду, что более 15 лет пользуется квартирой как своей собственной, оплачивает коммунальные услуги. Построил баню, сарай и гараж, поставил окна, сделал отопление, ремонтировал в квартире канализацию и водопровод, полы. В квартире зарегистрирована вся его семья. Квартира на балансе у какой-либо организации не стоит. Считает, что стал собственником квартиры в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, с иском полностью согласен.

Третье лицо Щежина М.Ю. в судебное заседание явилась, с иском согласна.

Заслушав стороны, третье лицо, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявление истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.234 ч.1 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно и открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, <адрес> не состоит на балансе ответчика и третьих лиц (л.д.7,8). Требования истца подтверждаются собранными по делу доказательствами, в частности выпиской из реестра имущества государственной собственности и земельных ресурсов Нижегородской области, справкой из администрации Спасского муниципального района (л.д.7), выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.8), а также выпиской из похозяйственной книги (л.д.5), копиями лицевых счетов на л.д.11-19, из которых следует, что истец непрерывно проживал в спорной квартире. Из указанных справок следует, что квартира не является муниципальной собственностью, не состоит у кого-либо на балансе, не является чьей-либо собственностью.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 29.12.2010 г., выданной МИФНС № 10, ТОО «<данные изъяты>» Спасского района было зарегистрировано как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ, деятельность ТОО прекращена в связи с его ликвидацией 26.12.2006 г. Согласно показаниям свидетелей ФИО и ФИО1, допрошенных в судебном заседании, следует, что истец получил квартиру как работник ТОО <данные изъяты>, более 15 лет проживает в спорной квартире, он делал ремонт квартиры, построил за свой счет <данные изъяты>.

Согласно трудовой книжке Щежин И.Л. работал с ДД.ММ.ГГГГ шофером в товариществе «<данные изъяты>» по декабрь ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке о техническом состоянии индивидуальной жилой квартиры квартира состоит из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м (л.д.6)

Таким образом, судом установлено, что истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной квартирой № дома № по <адрес> в связи с чем приобрел право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щежина Ивана Леонидовича удовлетворить.

Признать за Щежиным Иваном Леонидовичем, ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> (паспорт № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в силу приобретательной давности на жилую квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Спасский районный суд Нижегородской области.

Судья Люсова Е.С.