РЕШЕНИЕ ДД.ММ.ГГГГ с.Спасское Спасский районный суд Нижегородской области в составе судьи Люсовой Е.С. с участием истца Харчева С.Е. третьего лица Харчевой О.М. при секретаре Пядиной Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харчева Сергея Евгеньевича к Администрации Красноватрасского сельсовета о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности УСТАНОВИЛ: Харчев СЕ. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную в с. <адрес>, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года он с семьей проживает в данной квартире, которая была предоставлена на основании решения правления колхоза им.<данные изъяты>, выписка из решения правления в настоящее время отсутствует. Ранее квартира находилась на балансе колхоза им. <данные изъяты>, колхоз в настоящее время ликвидирован, квартира на баланс в муниципальную собственность не передана. В ЕГРП запись о регистрации квартиры отсутствует. Приватизация квартиры невозможна. Он просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности. Истец в судебном заседании иск поддержал и пояснил суду, что он работал в колхозе им.<данные изъяты> водителем, в ДД.ММ.ГГГГ году правлением колхоза им.<данные изъяты> его семье была предоставлена квартира в с. <адрес>. Более 15 лет он с семьей проживает в квартире, пользуется квартирой как своей собственной. Квартира была предоставлена недостроенной, были только <данные изъяты>. Он построил <данные изъяты>, поставил <данные изъяты>, провел <данные изъяты>. В квартире зарегистрирована вся его семья. Квартира на балансе у какой-либо организации не стоит. Документы о предоставлении квартиры не сохранились. Колхоз им.<данные изъяты> был преобразован в СПК «<данные изъяты>», СПК также ликвидировано. Квартира на балансе нигде не стоит. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м при <адрес> находится у него в собственности. Считает, что стал собственником квартиры в силу приобретательной давности. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском полностью согласен. Третье лицо Харчева О.М. в судебное заседание явились, исковые требования поддерживает. Заслушав стороны, третье лицо, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявление истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.234 ч.1 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно и открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, квартира № дома № а по <адрес> не состоит на балансе ответчика и иных лиц (л.д.8,9,12). Требования истца подтверждаются собранными по делу доказательствами, в частности справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ГП НО «Нижтехинвентаризация» том, что в Поземельной книге в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации права на указанную квартиру отсутствуют; справкой из администрации Спасского муниципального района (л.д. 9), справкой администрации Кр. Ватрасского сельсовета (л.д.8), а также выпиской из похозяйственной книги о принадлежности квартиры, расположенной на земельном участке <данные изъяты> кв.м., принадлежащем Харчеву С.Е. (л.д.7), копиями лицевых счетов за ДД.ММ.ГГГГ годы на л.д. 13-19, из которых следует, что истец с семьей непрерывно проживал в спорной квартире. Из указанных справок следует, что квартира не является муниципальной собственностью, не состоит у кого-либо на балансе, не является чьей-либо собственностью. Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Росреестра по Нижегородской области, сведения о регистрации прав на объект недвижимости :жилое помещение по <адрес> отсутствуют(л.д.б). Согласно свидетельству о внесении записи в ЕГРЮЛ подтверждается, что в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации юридического лица - СПК им.<данные изъяты> Спасского района основании решения суда (л.д.5). Согласно показаниям свидетелей ФИО. и ФИО1., допрошенных в судебном заседании, следует, что истец получил квартиру как работник колхоза им.<данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ, более 15 лет проживает в спорной квартире, он делал ремонт квартиры, построил за свой счет <данные изъяты>. Согласно справке об объекте капитального строительства (составной части) жилая квартира состоит из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м (л.д. 11). Таким образом, судом установлено, что истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной квартирой № <адрес> <адрес> в связи с чем он приобрел право собственности на квартиру в силу приобретательной давности. Его право на квартиру никем не оспаривается. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПКРФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Харчева Сергея Евгеньевича удовлетворить. Признать за Харчевым Сергеем Евгеньевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по <адрес> (паспорт № выдан территориальным пунктом УФМС России по Нижегородской области в Спасском р-не ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в силу приобретательной давности на жилую квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по <адрес> Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Спасский районный суд Нижегородской области. Судья Люсова Е.С. Справка: Решение вступило в законную силу.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ