РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Спасское Спасский районный суд Нижегородской области в составе судьи Люсовой Е.С. с участием истца Бахтюриной Н.А., третьих лиц Самарина В.В., Самариной Л.А., при секретаре Курникове М.А. рассмотрев в отрытом судебном заседании дело по иску Бахтюриной Нины Александровны, Мочаловой Елены Евгеньевны, Смагина Владимира Демьяновича к Администрации <данные изъяты> сельсовета об определении статуса части жилого дома, определении долей в праве на совместное имущество, о признании права собственности на 1/3 долю в праве на часть жилого дома УСТАНОВИЛ: Бахтюрина Н.А., действующая в своих интересах и в интересах Мочаловой Е.Е., Смагина В.Д., обратилась в суд с заявлением, в котором указала, что в соответствии с договором дарения от 30 сентября 1991 года Бахтюриной Н.А., Мочаловой (Бахтюриной) Елене Евгеньевне и ФИО был передан в дар в совместную собственность жилой дом, находящийся по <адрес>. Договор зарегистрирован в реестре за №, удостоверен зам. председателя с/совета Зиминой Л.А., заверен печатью и взыскана государственная пошлина. В настоящее время регистрация права собственности на указанное имущество в установленном законом порядке не возможна ввиду того, что на основании договора дарения в дар передан жилой дом общей площадью <данные изъяты>., находящийся по <адрес>, а в справке о технической характеристике объекта БТИ, выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета, указано, что объектом является часть жилого дома общей площадью <данные изъяты>, находящегося по <адрес>. По состоянию на 1991 год каждая часть жилого дом? имела отдельную нумерацию и считалась обособленным объектом - дом № и дом № в настоящее время целому дому присвоен №. ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве на часть жилого дома и 1/3 доли в праве на земельный участок, расположенные по <адрес>. Наследником к имуществу ФИО является её сын - Смагин Владимир Демьянович. В августе 2011 года нотариусом Г.Н.Новгород ФИО1. было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю в праве на земельный участок и отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 долю в праве на часть жилого дома, так как по представленным документам невозможно определить состав и место нахождения имущества, принадлежащего наследодателю. Истец Бахтюрина Н.А., действуя по доверенности /л.д.10,11/ от своего имени и от имени Мочаловой Е.Е., Смагина В.Д., в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, просит определить статус жилого помещения как часть жилого дома, определить доли в праве на совместное имущество, а так же признать за Смагиным В.Д. право собственности на 1/3 долю в праве на часть жилого дома, пояснив суду, что часть дома принадлежала ее родителям Бахтюриным, после смерти отца в ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО2. осталась проживать в своей половине дома. В 1991 году она подарила часть дома ей, внучке Бахтюриной (Мочаловой) Е.Е. и дочери ФИО. При составлении договора дарения в сельском совете были допущены ошибки - указано о дарении дома, а не части дома, т.к. у ФИО2. было отдельное хозяйство, неверно указана площадь части дома - <данные изъяты> и номер дома - №, поскольку по данным сельсовета в 1991 году каждая часть жилого дома имела свой номер, номер № и №. В настоящее время распоряжением администрации <данные изъяты> сельсовета нумерация части дома изменена с № на №. Истцы Мочалова Е.Е., Смагин В.Д. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель ответчика глава администрации <данные изъяты> сельсовета Т.Ю.Николаева в судебное заседание явилась, в заявлении просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна. Третье лицо нотариус Г.Н.Новгорода ФИО1 в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Третьи лица Самарин В.В., Самарина Л.А., явившиеся в судебное заседание, возражений по иску не имели. Изучив материалы дела, выслушав истца Бахтюрину Н.А., третьих лиц, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. У истцов возникло право общей долевой собственности на часть жилого дома. Они не возражают, что их доли в праве общей долевой собственности являются равными. В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства в силу ст.1112 ГК РФ входит принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Судом установлено, что 30 сентября 1991 года между Бахтюриной Екатериной Петровной и ФИО, Бахтюриной Ниной Александровной, Бахтюриной Еленой Евгеньевной ( в браке Мочаловой) заключен договор дарения жилого дома площадью <данные изъяты>., расположенного по <адрес> /л.д. 13/. Договор удостоверен заместителем председателя <данные изъяты> сельского совета Зиминой Л.А., зарегистрирован в реестре за № и взыскана госпошлина. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ /л.д.15/, ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ /л.д.14/. Наследственное имущество после смерти ФИО состоит из 1/3 доли в праве на земельный участок и 1/3 доли в праве на часть жилого дома, расположенных по <адрес>. Наследником к имуществу ФИО является сын Смагин В.Д. /л.д.16/. Нотариусом Г.Н.Новгород ФИО3. Смагину В.Д. было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю в праве на земельный участок\л.д.28\, и отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 долю в праве на часть жилого дома, так как по предоставленным документам невозможно определить состав и место нахождения имущества, принадлежащего наследодателю /л.д.12/. В соответствии с кадастровым паспортом, справками о техническом состоянии индивидуального жилого дома, о технической характеристике объекта капитального строительства, выданными ГП НО «Нижтехинвентаризация», часть жилого дома, расположенная в <данные изъяты> <данные изъяты> доме по <адрес>, под литерой <данные изъяты> имеет общую площадь <данные изъяты>, жилую <данные изъяты> /л.д. 18-21/. Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета, Бахтюриной Нине Александровне, Мочаловой Елене Евгеньевне, ФИО согласно похозяйственной книге лицевой счет № в равных долях, по 1/3 доле, принадлежит часть жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки, с постройками <данные изъяты>, <данные изъяты>, находящаяся по <адрес>, расположенная на земельном участке <данные изъяты> принадлежащем Бахтюриной Нине Александровне, Бахтюриной Елене Евгеньевне, ФИО на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией Новоусадского сельсовета Спасского района № от 02.12.1992 года /л.д.22/ На основании распоряжения администрации <данные изъяты> сельсовета изменена нумерация дома по <адрес>, принадлежащего в равных долях Бахтюриной Н.А., Мочаловой Е.Е., ФИО, с № на № / л.д.23/. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на объект - часть дома, расположенная по <адрес> <адрес>, отсутствует /л.д.25/. Согласно справке №, выданной Спасским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация», сведения о регистрации права на объект недвижимого имущества по <адрес>, в Поземельной книге в период с 13.05.1997 год по 10.12.1999 год отсутствуют /л.д.24/. Согласно лицевым счетам в 1991-2011 г. в хозяйстве по <адрес> записаны Бахтюрина Н.А., ФИО, Мочалова (Бахтюрина) Е.Е. 30 августа 2011 года Смагину В.Д. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по <адрес> /л.д.28/ Таким образом, судом установлено, что Бахтюрина Н.А., ФИО, Мочалова (Бахтюрина) Е.Е. на основании договора дарения являются собственниками части жилого дома общей площадью <данные изъяты> и жилой <данные изъяты>. по <адрес>. Площадь части жилого дома, указанная в договоре дарения - <данные изъяты>, является ошибочной, данной без обмера жилого помещения. Суд признает, что доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, К Смагину Д.В. как к наследнику по закону на имущество умершей ФИО, переходит право собственности на 1\3 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> и жилой <данные изъяты>. по <адрес>. Так же суд считает, что жилому помещению, принадлежащему Бахтюриной НА., ФИО, Мочаловой (Бахтюриной) Е.Е., расположенному по <адрес>, необходимо присвоить статус -часть жилого дома., т.к. в справке № от 24.03.2011 г. о технической характеристике объекта капитального строительства указано, что по <адрес>, в составе объекта «жилой дом» находится часть жилого дома общей площадью <данные изъяты>., под литерой 2 /л.д.21/. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бахтюриной Нины Александровны, Смагина Владимира Демьяновича, Мочаловой Елены Евгеньевны удовлетворить. Жилому помещению общей площадью <данные изъяты> жилой - <данные изъяты> под литерой <данные изъяты> расположенному в <данные изъяты> доме по адресу: <адрес>, присвоить статус - часть жилого дома. Признать доли Бахтюриной Нины Александровны, Смагина Владимира Демьяновича, Мочаловой Елены Евгеньевны в праве общей долевой собственности на часть жилого дома равными - по 1/3 за каждым. Признать за Смагиным Владимиром Демьяновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, пол мужской, гражданином РФ, проживающем по <адрес> (паспорт №, выдан УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования право общей долевой собственности, (доля в праве 1\3 ) на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., литера <данные изъяты>, расположенного по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Спасский районный суд Нижегородской области. Судья Люсова Е.С.
принадлежащие Бахтюриной Н.А., Смагину Д.В., Мочаловой Е.Е являются равными - по 1/3
за каждым.