РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ с.Спасское Спасский районный суд Нижегородской области в составе судьи Люсовой Е.С. при секретаре Павлычевой Ю.А. с участием представителя ответчика Попкова В.Н. представителя третьего лица Балашовой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ислямовой Адили к администрации Спасского муниципального района о признании права собственности на нежилое здание УСТАНОВИЛ: Ислямова А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на нежилое здание, расположенное по <адрес> Истец Ислямова А. в судебном заседании иск поддержала и пояснила суду, что в ДД.ММ.ГГГГ она по обмену получила квартиру в двухквартирном доме по <адрес>. Квартира была приватизирована ею в ДД.ММ.ГГГГ. Около <адрес> находится нежилое здание, ранее оно было <данные изъяты>. Оно было получено по обмену от прежнего хозяина. Здание было наполовину <данные изъяты>. Данное нежилое здание истица перестроила на свои деньги, построив две кирпичные стены. Администрацией Спасского сельсовета уточнена схема расположения земельного участка, на котором находится нежилое здание. Просит признать за ней право собственности на нежилое здание. Представитель ответчика администрации Спасского муниципального района Попков В.Н. в судебном заседании с иском согласен. Представитель третьего лица администрации Спасского сельсовета Балашова Е.А. в судебном заседании иск признала и подтвердила, что Ислямовой А. принадлежит нежилое здание на <адрес> около здания военкомата. Земельный участок около здания принадлежит сельской администрации. Администрация сельского совета не возражает против использования Ислямовой А. земли под постройки. После оформления право на здание возможно оформление земельного участка в собственность. Третье лицо Куликова Н.И. в судебное заседание явилась, извещена. Свидетель ФИО, в судебном заседании пояснила, что около 10 лет общается с Ислямовой А. и подтверждает, что <данные изъяты> на <данные изъяты> около бывшего военкомата принадлежит Ислямовой Адиле. Оно находится около ее квартиры расположенной в двухквартирном доме. Заслушав стороны, представителя третьего лица, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит заявление истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.218 п.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных нормативных актов приобретается этим лицом. В соответствии со ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Судом установлено, что согласно распоряжения администрации Спасского сельсовета №-р от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположении земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. для хозяйственных построек, расположенного по <адрес> <данные изъяты> метров на восток от дома <адрес>. Категория земель - земли населенных пунктов /л.д.6/. Земельному участку присвоен кадастровый №. Согласно справке Управления по строительству, энергетике, транспорту и ЖКХ администрации Спасского муниципального района, нежилое здание, расположенное по <адрес> соответствует строительным нормам и правилам (СниП) /л.д.7/. Из письма администрации Спасского муниципального района следует, что нежилое здание, расположенное по <адрес> не является муниципальной собственностью, в реестре муниципальной собственности не зарегистрировано /л.д. 8/. Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по <адрес> /л.д.10/. Согласно справке о технической характеристике объекта капитального строительства № от 21.03.2012 года, технического паспорта по <адрес> расположено нежилое <данные изъяты> здание ДД.ММ.ГГГГ постройки, литера <данные изъяты>, этажность -<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м /л.д.9,11-23/. Таким образом, суд считает, что исковые требования Ислямовой А. подлежат удовлетворению. Право собственности Ислямовой А. на нежилое здание никем не оспаривается. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПКРФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ислямовой Адили удовлетворить. Признать за Ислямовой Адилёй, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, <данные изъяты> зарегистрированной по <адрес> (паспорт № выдан отделом внутренних дел Спасского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на нежилое <данные изъяты> здание, ДД.ММ.ГГГГ постройки, литера <данные изъяты> этажность -<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по <адрес> Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Спасский районный суд Нижегородской области. Судья Люсова Е.С. Справка: Решение не вступило в законную силу.