Дело № 2-1560/... г.     

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                              г. Нижний Новгород

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Рекуновой Т.В., при секретаре Решетниковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варламова И.А. к Варламовой И.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Варламов И.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он проживает в квартире, состоящей из ... комнаты, общей жилой площадью ... кв.м, расположенной по <адрес>. Квартира была выделена ему ДД.ММ.ГГГГ на основании обменного ордера №. В настоящее время в данной квартире зарегистрирована Варламова И.Н.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и Варламовой И.Н. был расторгнут. После расторжения брака Варламова И.Н. не проживает в квартире по <адрес>, выбыла в неизвестном направлении. Ее личных вещей в квартире нет, препятствий во вселении и пользовании квартирой ей никто не чинил. С ДД.ММ.ГГГГ Варламова И.Н. не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, ремонтных и иных работ по поддержанию жилой площади в надлежащем состоянии не производит.

Истец просит признать Варламову И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Обязать УФМС по Нижегородской области снять Варламову И.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Варламов И.А. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Варламова М.А., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ордер на квартиру был выдан истцу и его отцу. Отец был прописан в квартире, затем снялся с регистрационного учета, и после этого в квартире была зарегистрирована Варламова И.Н. В настоящее время у ответчицы другая семья, ее местонахождение неизвестно.

Адвокат адвокатской конторы Приокского района г. Н. Новгорода Самодлова О.А., назначенная представителем Варламовой И.Н. судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, полагала, что иск не может быть удовлетворен.

Представитель третьего лица - УФМС РФ по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, адвоката Самодловой О.А. и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, адвоката Самодлову О.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.

Учитывая, что жилищные отношения между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением, расположенным по <адрес>, возникли с момента регистрации Варламовой И.Н. в спорной квартире в ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие ЖК РФ, и продолжают действовать после введения его в действие, суд руководствуется при рассмотрении дела ЖК РСФСР, действовавшим на момент возникновения правоотношений между сторонами по делу, и ЖК РФ, действующим в настоящее время.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР,

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР,

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 60 ч. 1 Жилищного кодекса РФ

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 67 ч. 1, ч. 2 Жилищного кодекса РФ

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По делу установлено, что Варламов И.А. является нанимателем квартиры, расположенной по <адрес>. Данная квартира была получена им и его отцом В***А.И. в ДД.ММ.ГГГГ на основании обменного ордера № (л.д. ...).

В указанной квартире на регистрационном учете состоят: Варламов И.А., его бывшая супруга Варламова И.Н. - с ДД.ММ.ГГГГ, их сын В***В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. ...). Согласно выписке из лицевого счета, нанимателем квартиры является Варламов И.А. (л.д. ...).

Варламов И.А. и Варламова И.Н. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...). ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут (л.д. ...).

Истец указывает, что с этого времени ответчица в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, препятствий во вселении и проживании ей никто не чинил, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг она не несет. Ему известно, что у нее сейчас другая семья.

В соответствии со ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса РФ

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Следовательно, член семьи нанимателя (бывший член семьи нанимателя) может быть признан утратившим (прекратившим) право на проживание в жилом помещении на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ только в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчица Варламова И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, ее место жительства неизвестно, изменение ответчицей места жительства было добровольным, каких-либо препятствий в проживании ответчицы в квартире никто не чинил.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением, а потому подлежит снятию с регистрационного учета. Снятие с регистрационного учета подлежит исполнению должностными лицами УФМС по Нижегородской области, ответственными за регистрацию в силу закона, и вынесения решения суда, обязывающего УФМС по Нижегородской области снять ответчика с регистрационного учета, не требуется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать Варламову И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес> и снять Варламову И.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

    Судья Т.В.Рекунова