РЕШЕНИЕ

                              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                           с.Спасское                        

Спасский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Гарсия Е.И.

при секретаре Павлычевой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестаковой Светланы Николаевны к администрации Вазьянского сельского совета о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности

                                           УСТАНОВИЛ:

Шестакова С.Н. обратилась в суд с исковым заявлениями о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, расположенный в <адрес>, ссылаясь на то, что колхоз «Возрождение», по решению правления, в ДД.ММ.ГГГГ ей предоставил дом, как работнику колхоза. В настоящее время колхоз «Возрождение» ликвидирован. В виду отсутствия правоустанавливающих документов на дом, Шестакова С.Н. не может в установленном порядке зарегистрировать право собственности на дом, в котором проживает более 15 лет. Истец просит признать за ней право собственности на дом в силу приобретательной давности.                                                                           

Шестакова С.Н. в судебное заседание явилась, иск поддержала и пояснила суду, что более 15 лет пользуется домом как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги, делала ремонт в доме. В доме зарегистрирован ее сожитель, который уже около 5 лет в доме не проживает. Квартира на балансе у какой-либо организации не стоит. Считает, что стала собственником дома в силу приобретательной давности. Приватизировать дом она не может, поскольку колхоза нет.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, с иском полностью согласен.

Третье лицо Яшмалкин В.В. в судебное заседание не явилась, извещен по месту регистрации. Согласно справке, выданной администрацией Вазьянского сельсовета, на территории Вазьянского сельсовета не проживает.     Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.                      

Заслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит заявление истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.234 ч.1 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно и открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, <адрес> не состоит на балансе ответчика \л.д.14\. Требования истца подтверждаются собранными по делу доказательствами, в частности выпиской из реестра Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области (Росимущество) (л.д.16), справкой из администрации Спасского муниципального района (л.д.10), выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.12),справкой ГП НО «Нижтехинвентаризация» (л.д.13), а также выпиской из похозяйственной книги (л.д.6), архивной выпиской из похозяйственных книг за 1991-2006 годы (л.д.8), копиями лицевых счетов на (л.д.43-46), из которых следует, что истец непрерывно проживала в спорном доме. Из указанных справок следует, что дом не является муниципальной собственностью, не состоит у кого-либо на балансе, является собственностью Шестаковой С.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 02.04.2012 г., выданной МИФНС №, ТОО «Возрождение» Спасского района было зарегистрировано как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ, деятельность ТОО прекращена в связи с его ликвидацией 26.12.2006 г. (л.д.39-42)

Согласно справке о техническом состоянии индивидуального жилого дома, технического паспорта, кадастрового паспорта, дом бревенчатый, общей площадью 20,5 кв.м, в том числе жилой 11,9 кв.м, литера А (л.д.11,24-38)

Свидетель в судебном заседании показала, что в ДД.ММ.ГГГГ.правлением колхоза дом был предоставлен Шестаковой С.Н., как хорошему работнику. Через несколько лет приехал к ней сожитель Яшмолкин, который нигде не работал. Несколько последних лет, она его в селе не видела вообще. Колхоз «Возраждение» был реорганизован в товарищество смешанного типа, а затем стал банкротом. Шестакова производила ремонты дома, уплачивает коммунальные услуги. Дом значится в сельсовете как ее собственный.

Таким образом, судом установлено, что истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным домом № по <адрес>, в связи с чем приобрел право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПКРФ, суд

                                             РЕШИЛ:

Исковые требования Шестаковой Светланы Николаевны удовлетворить.

Признать за Шестаковой Светланой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт № выдан территориальным пунктом УФМС России по <адрес> в Спасском районе ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью20,5 кв.м, в том числе жилой 11,9 кв.м, литера А., расположенный по адресу: <адрес>.                                   

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Спасский районный суд Нижегородской области.

               Судья                                         Гарсия Е.И