РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ дело 2-278\2012 ДД.ММ.ГГГГ с.Спасское Спасский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Гарсия Е.И. при секретаре Петровой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной В.Ю. к Администрации Вазьянского сельсовета Спасского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности УСТАНОВИЛ: Сорокина обратилась в суд с исковым заявлениями о признании права собственности на жилой дом, в силу приобретательской давности, расположенный в <адрес>, ссылаясь на то, что правлением колхоза Возрождение было принято решение передать ей в пользование указанный жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ., где она проживает и зарегистрирована до настоящего времени. Приватизировать квартиру не имеет возможности, поскольку колхоз в настоящее время не существует. Все эти годы, она пользуется жилым домом как своим собственным, осуществляет текущие и капитальные ремонты, оплачивает коммунальные услуги. На жилой дом никто не претендует. Считает, что стала собственником жилого дома в силу приобретательской давности. Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, с иском согласен полностью. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия. Заслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав свидетеля, суд находит подлежащим удовлетворению заявление истца по следующим обстоятельствам. В силу ст.234 ч.1 ГКРФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно и открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела жилой <адрес> не состоит на балансе ответчика и третьих лиц \л.д.11,14,16,17,. Из справки выданной архивным сектором следует, что истец непрерывно проживает в указанном доме более 15 лет (л.д.7). Из изложенных справок следует, что квартира не является муниципальной собственностью, не состоит у кого-либо на балансе, не является чьей-либо собственностью. Из показаний свидетеля допрошенного в судебном заседании следует, что Сорокина с ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилом <адрес>, проводит текущие и капитальные ремонты, уплачивает коммунальные услуги. Согласно справке о техническом состоянии индивидуального жилого дома, технического паспорта, жилой дом введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, памятником архитектуры и культуры не является, общей площадью <данные изъяты> кв.м в том числе жилой <данные изъяты>.м (л.д.12,18) Таким образом, судом установлено, что Сорокина более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом по <адрес> в связи с чем приобрела право собственности на квартиру в силу приобретательской давности. Спора по делу не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПКРФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сорокиной Валентины Юрьевны к Администрации Вазьянского сельсовета Спасского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности удовлетворить полностью. Признать право собственности в силу приобретательской давности за СОРОКИНОЙ ВАЛЕНТИНОЙ ЮРЬЕВНОЙ, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, пол <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, (паспорт № выдан Спасским РОВД Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ) на <данные изъяты> дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Спасский районный суд Нижегородской области. Председательствующий Гарсия Е.И.