Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12.08.10 года
Советский районный суд г. Липецка Липецкой области
в составе:
председательствующего Москалевой Е.В.
при секретаре Быковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке
дело по иску Никитиной ФИО5 к Гаражному потребительскому кооперативу Номер обезличен о признании права собственности на капитальный гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Никитина Г.М. обратилась в суд с иском к Гаражному потребительскому кооперативу Номер обезличен о признании права собственности на капитальный гараж Номер обезличен. В обосновании своих требований указала, что является членом гаражного потребительского кооператива Номер обезличен. Постановлением главы администрации ... от Дата обезличена года ей был выделен под индивидуальное строительство капитального гаража земельный участок в названном гаражном кооперативе, на котором она своими силами построила гараж. Гаражу был присвоен номер 12. Возведенных гараж считается самовольной постройкой, так как строительство было без получения на это соответствующих разрешений. Указанное обстоятельство является препятствием для оформления права собственности на гараж во внесудебном порядке.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика по доверенности Шухлина Т.П. в судебное заседание не явилась. В поступившем от нее заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие и сообщала, что не возражает против удовлетворении иска, так как Никитина Г.М. действительно является членом гаражного кооператива и ее гараж находится на территории ГПК Номер обезличен
Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, Администрации г. Липецка, Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают права и обязанности.
Согласно ч.1, 3 ст.222 ГК РФ
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 1 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, объекту недвижимости присваивается кадастровый номер.
Судом установлено, что истец Никитина Г.М., является членом гаражно-потребительского кооператива Номер обезличен. На основании постановления Главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен «О предоставлении земельного участка», своими силами на средства своей семьи построила капитальный гараж. Гаражу был присвоен Номер обезличен в гаражном кооперативе Номер обезличен.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, справкой гаражного кооператива Номер обезличен, постановлением Главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен «О предоставлении земельного участка», картой-схемой месторасположения гаража; кадастровым планом земельного участка, карточкой учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, на гараж Номер обезличен в ГПК Номер обезличен по ..., составленной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Дата обезличена года;.
Из анализа вышеуказанных документов усматривается: что спорный объект недвижимости расположен на земельном участке, отведенном в установленном порядке под строительство гаражей для индивидуального транспорта на участке кооператива по строительству и эксплуатации автогаражей.
Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истец пояснил, что не смотря на окончание строительства гаража, лишен возможности оформить свое право собственности на спорный объект недвижимости, так как он считается самовольной постройкой в связи с тем, что документы на строительство спорного объекта в начале строительства надлежащим образом не были оформлены.
Как усматривается из «Заключения по результатам освидетельствования технического состояния строительных конструкций гаража» ОАО «Липецкий Гипромез» от Дата обезличена года Номер обезличен.Номер обезличен техническое состояние строительных конструкций гаража работоспособное; несущие и ограждающие конструкции гаража пригодны к дальнейшей эксплуатации.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» от Номер обезличен Номер обезличен: гараж Номер обезличен в «ГПК Номер обезличенНомер обезличен, расположенный по ул. * Марата ... соответствует требованиям СанПиН Дата обезличена.Дата обезличена-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», в связи с чем может быть принят в эксплуатацию.
Из «Заключения о противопожарном состоянии гаража» от Дата обезличена года Отдела надзорной деятельности по гор. Липецку следует, что гараж Номер обезличен в «ГПК Номер обезличен» соответствует нормам пожарной безопасности.
Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, признав за истцом право собственности на гараж Номер обезличен в ГПК Номер обезличен, расположенном по адресу: ..., ....
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-99 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Никитиной ФИО6, проживающей: ..., ..., ..., ..., право собственности на капитальный гараж Номер обезличен в Гаражном потребительском кооперативе Номер обезличен (г. Липецк, ...).
Настоящее решение является основанием для регистрации за Никитиной Галиной Михайловной права собственности на нежилое помещение - капитальный гараж Номер обезличен в ГПК Номер обезличен (г. Липецк, ...
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский суд г. Липецка в течение 10 дней.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 16.08.10 г.
Решение не вступило в законную силу.