Дело Номер обезличен
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 августа 2010 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Москалевой Е.В.
при секретаре Кулешовой С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучина ФИО5 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Кучин В.А. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ...,23,43,62,63,64, в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьих прав и законных интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем он просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Представитель истца по доверенности Налетов В.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истец, представители администрации города Липецка, Департамента ЖКХ г. Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ...,23,43,62,63,64, является истец Кучин В.А. По указанному адресу никто не зарегистрирован. Данные обстоятельства подтверждены документально копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года, Дата обезличена года, Дата обезличена года, Дата обезличена года, Дата обезличена года, Дата обезличена года, выписками из домовой книги.
Из технического паспорта жилого помещения и технического экспертного заключения ООО Липецкий научно - творческий центр «Академстройцентр» усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ...,..., перепланировано следующим образом:
в квартире Номер обезличен разобраны перегородки между помещениями Номер обезличенНомер обезличен,7,8,9 с образованием помещения Номер обезличен площадью 32,5 кв.м.;
в квартире Номер обезличен разобраны перегородки между помещениями Номер обезличенНомер обезличен,2,3,4,5 с образованием помещения Номер обезличен площадью 45,7 кв.м.;
в квартире Номер обезличен разобраны перегородки между помещениями Номер обезличенНомер обезличен,2,3,4,5,6 с образованием помещения Номер обезличен площадью 44,9 кв.м.;
в квартире Номер обезличен разобраны перегородки между помещениями Номер обезличенНомер обезличен,2,3,4,5,6 с образованием помещения Номер обезличен площадью 45,1 кв.м.;
в квартире Номер обезличен разобраны перегородки между помещениями Номер обезличенНомер обезличен,2,3,4,5,6 и перегородка, отделяющая квартиру Номер обезличен от нежилого помещения Номер обезличен с образованием помещения Номер обезличен площадью 83,7 кв.м.;
в межквартирной перегородке между кв.Номер обезличен и кв. Номер обезличен выполнен дверной проем;
в перегородке между помещением Номер обезличен квартиры Номер обезличен и помещением Номер обезличен квартиры Номер обезличен устроен дверной проем.
В результате произведенной перепланировки общая площадь жилого помещения стала составлять 301 кв.м., жилая площадь - 18,6 кв.м., вспомогательная площадь - 282,4 кв.м.
Согласно представленного суду технического экспертного заключения ООО Липецкий научно - творческий центр «Академстройцентр», техническое состояние несущих и ограждающих конструкций квартир после перепланировки работоспособное и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно заключения о противопожарном состоянии Отдела надзорной деятельности по г. Липецку произведенная перепланировка соответствует нормам пожарной безопасности.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, суду не представлено.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ...,... в перепланированном состоянии, т.к. произведенная в жилом помещении перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
разрешить Кучину ФИО6 сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ...,..., в перепланированном состоянии:
в квартире Номер обезличен разобраны перегородки между помещениями Номер обезличенНомер обезличен,7,8,9 с образованием помещения Номер обезличен площадью 32,5 кв.м.;
в квартире Номер обезличен разобраны перегородки между помещениями Номер обезличенНомер обезличен,2,3,4,5 с образованием помещения Номер обезличен площадью 45,7 кв.м.;
в квартире Номер обезличен разобраны перегородки между помещениями Номер обезличенНомер обезличен,2,3,4,5,6 с образованием помещения Номер обезличен площадью 44,9 кв.м.;
в квартире Номер обезличен разобраны перегородки между помещениями Номер обезличенНомер обезличен,2,3,4,5,6 с образованием помещения Номер обезличен площадью 45,1 кв.м.;
в квартире Номер обезличен разобраны перегородки между помещениями Номер обезличенНомер обезличен,2,3,4,5,6 и перегородка, отделяющая квартиру Номер обезличен от нежилого помещения Номер обезличен с образованием помещения Номер обезличен площадью 83,7 кв.м.;
в межквартирной перегородке между кв.Номер обезличен и кв. Номер обезличен выполнен дверной проем;
в перегородке между помещением Номер обезличен квартиры Номер обезличен и помещением Номер обезличен квартиры Номер обезличен устроен дверной проем.
Считать жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ...,..., общей площадью 301 кв.м., жилой площадью 18,6 кв.м., вспомогательной площадью 282,4 кв.м.,
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на ...,23,43,62,63,64 ... по ... ....
Администрация г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией г. Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.В. Москалева
Мотивированное решение
изготовлено 23.08.2010 года