Дело № 2-8589/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2010 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Москалевой Е.В.
при секретаре Кулешовой С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пенькова ФИО5 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Пеньков М.В. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: ... в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьих прав и законных интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем он просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела был извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Представители администрации города Липецка, Департамента ЖКХ г. Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., являлась ФИО3, умершая Дата обезличена года. Истец ФИО2 является наследником к указанному имуществу, он зарегистрирован в данном жилом помещении в качестве постоянно проживающего. Указанные обстоятельства подтверждены документально копией решения суда от Дата обезличена года, копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года, копией свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выписками из лицевого счета и домовой книги.
Из технического паспорта жилого помещения и технического заключения «Обследование и оценка технического состояния жилого помещения» ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., перепланировано следующим образом:
демонтирована перегородка с устройством дверного блока, разделяющая помещения №1 (коридор площадью 2,2 кв.м. до перепланировки) и №4 (жилая комната площадью 18 кв.м. до перепланировки);
выполнена перегородка с устройством дверного проема и установкой дверного блока, в результате чего образовались помещения №1 (коридор площадью 4,0 кв.м. после перепланировки) и №4 (жилая комната площадью 16,5 кв.м. после перепланировки);
демонтирована перегородка, разделяющая помещения №5 (жилая комната площадью 10,8 кв.м. до перепланировки) и №6 (кладовая площадью 2,6 кв.м. до перепланировки);
выполнена перегородка, в результате чего образовались помещения №5 (кладовая площадью 5,6 кв.м. после перепланировки) и №6 (жилая комната площадью 7,5 кв.м. после перепланировки).
В результате произведенной перепланировки общая площадь жилого помещения стала составлять 42,6 кв.м., жилая площадь 24 кв.м., вспомогательная площадь 18,6 кв.м.
Согласно представленного суду технического заключения «Обследование и оценка технического состояния жилого помещения» ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» выполненная перепланировка помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., не затрагивает конструктивных характеристик надежности и безопасности здания. Помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к эксплуатации.
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно заключения о противопожарном состоянии квартиры Отдела надзорной деятельности по г. Липецку произведенная перепланировка соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, суду не представлено.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., в перепланированном состоянии, т.к. произведенная в жилом помещении перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235-238 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
разрешить Пенькову Михаилу Викторовичу сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в перепланированном состоянии:
демонтирована перегородка с устройством дверного блока, разделяющая помещения №1 (коридор площадью 2,2 кв.м. до перепланировки) и №4 (жилая комната площадью 18 кв.м. до перепланировки);
выполнена перегородка с устройством дверного проема и установкой дверного блока, в результате чего образовались помещения №1 (коридор площадью 4,0 кв.м. после перепланировки) и №4 (жилая комната площадью 16,5 кв.м. после перепланировки);
демонтирована перегородка, разделяющая помещения №5 (жилая комната площадью 10,8 кв.м. до перепланировки) и №6 (кладовая площадью 2,6 кв.м. до перепланировки);
выполнена перегородка, в результате чего образовались помещения №5 (кладовая площадью 5,6 кв.м. после перепланировки) и №6 (жилая комната площадью 7,5 кв.м. после перепланировки).
Считать жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., общей площадью 42,6 кв. м., жилой площадью 24 кв. м., вспомогательной - 18,6 кв.м.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на ... ... по ... ....
Администрация г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией г. Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.В.Москалева
Мотивированное решение
изготовлено 23.08.2010 года