Дело Номер обезличенг.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
31 августа 2010 года город Липецк
Советский районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Бенсман И.Л.,
при секретаре Миловановой У.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотарева И.М. к администрации города Липецка о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Золотарев И.М. обратился в суд с иском к администрации города Липецка, в котором просил обязать ответчика предоставить ему благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее Номер обезличен кв.м., жилой площадью не менее Номер обезличен кв.м. с санузлом, коридором. Свои требования истец обосновывал тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: ... ..., дом Номер обезличен комната Номер обезличен. Данный дом признан аварийным и подлежит сносу, а жильцам указанного дома должны быть предоставлены другие благоустроенные жилые помещения. Однако до настоящего времени ему жильё не предоставлено, в связи с чем он и обратился с настоящим иском в суд.
В судебном заседании истец Золотарев И.М. и его представитель по доверенности Тормышева М.А. исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации города Липецка по доверенности Чемелёва Г.П. иск не признала, сославшись на то, что истцу неоднократно предлагалось для переселения другое жилое помещение, однако он отказывался переселяться.
Представитель третьего лица - Управления по учету и распределению жилья администрации города Липецка в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. ст. 2 и 14 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда; обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствия жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
В судебном заседании установлено, что истец Золотарев И.М. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ... ..., дом Номер обезличен комната Номер обезличен. Данное жилое помещение состоит из одной комнаты, общей площадью Номер обезличен кв.м. в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.м. и имеет в своём составе коридор и санузел. Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. л.д.Номер обезличен), техническим паспортом на жилое помещение л.д. Номер обезличен) и копией решения Советского районного суда г. Липецка от Дата обезличенаг. Номер обезличенг. л.д. Номер обезличен).
Распоряжением главы администрации города Липецка от Дата обезличенаг. Номер обезличенр дом Номер обезличен по ... в ... признан ветхим и аварийным л.д.Номер обезличен).
Дом Номер обезличен по ул. ... в ... является многоквартирным. В данном доме проживают не только собственники жилых помещений, но и наниматели жилых помещений по договору социального найма. Указанные обстоятельства сторонами в суде не оспаривались. Жилищным кодексом Российской Федерации не установлены правовые последствия признания в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции такого дома. Пленум Верховного Суда РФ в своём постановлении от 2 июля 2009 г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что при рассмотрении споров, связанных с обеспечением жилищных прав собственников жилых помещений в таком многоквартирном доме, суд вправе исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ о применении жилищного законодательства по аналогии применить к названным отношениям положения части 10 статьи 32 ЖК РФ об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа либо о предоставлении ему другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Таким образом, принимая во внимание установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, учитывая положения ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, а так же с целью защиты жилищных прав истца, являющегося собственником жилого помещения в многоквартирном доме, который в установленном законом порядке признан органом местного самоуправления аварийным и подлежащим сносу, кроме того, обеспечивая безопасность жизни и здоровья истца, суд считает, что на администрацию г. Липецка в данном случае может быть возложена обязанность по предоставлению Золотарёву И.М. в собственность другого благоустроенного жилого помещения равнозначного занимаемому им по адресу: ..., .... Оснований для отказа Золотарёву И.М. в удовлетворении его исковых требований суд в данном случае не усматривает.
Ссылки представителя администрации г. Липецка на то, что истец отказался переселиться в другое жилое помещение судом не принимаются, поскольку не могут послужить основанием для отказа в удовлетворении настоящего иска, так как в ходе разбирательства данного дела ответчиком не представлено доказательств, безусловно свидетельствующих о том, что другое благоустроенное жилое помещение органом местного самоуправления истцу в установленном законом порядке предоставлено.
После же предоставления Золотарёву И.М. другого жилого помещения в собственность его право собственность на комнату Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... подлежит прекращению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать администрацию г. Липецка предоставить Золотарёву И.М. в собственность отдельное благоустроенное жилое помещение в черте г. Липецка, отвечающее установленным законом требованиям и равнозначное, занимаемому им по адресу: ....
Право собственности Золотарёва И.М. на комнату Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... подлежит прекращению после предоставления ему администрацией г. Липецка в собственность другого благоустроенного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течении 10 дней через Советский районный суд г. Липецка.
Председательствующий И.Л. Бенсман
Мотивированное решение суда
изготовлено 03.09.2010г.