Дело Номер обезличен
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 августа 2010 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка
в составе: председательствующего и.о. судьи Давыдовой Н.А.
при секретаре Журавлевой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермоловой ФИО8 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
истица Ермолова В.С. обратилась в суд с иском к ответчику - администрации г. Липецка, о сохранении квартиры ... в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьих прав и законных интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит суд сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования, ссылаясь на те же доводы.
3 лица Ермолов А.Н., Ермолов А.Н. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Представители администрации города Липецка, департамента ЖКХ, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что квартира ... является муниципальной собственностью. Нанимателем указанного жилого помещения является истица, которая вместе со своими сыновьями Ермоловыми А.Н., А.Н. зарегистрирована по указанному адресу в качестве постоянно проживающей.
Данные обстоятельства подтверждаются копией ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, а также выписками из лицевого счета и домовой книги.
Из технического паспорта жилого помещения и экспертного заключения ООО «Проектстальконструкция» усматривается, что квартира ... перепланирована путем разборки пристройки лит «а», возведением жилой пристройки лит «А1» (жилая комната), пристройки лит «а3», организацией дверного проема из кухни лит «А» в жилую комнату лит «А1».
Согласно представленному суду экспертному заключению ООО «Проектстальконструкция», после перепланировки квартиры ... несущие и ограждающие конструкции жилых пристроек лит «А1» и «а3» отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что квартира ... после произведенной перепланировки соответствует требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно - эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Из заключения о противопожарном состоянии комнаты МЧС РФ Государственной противопожарной службы отдела надзорной деятельности по г. Липецку от Дата обезличена года следует, что квартира ... после проведенной перепланировки соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
В материалах дела имеются также письменные заявления от соседей истицы ФИО7, ФИО6, ФИО5, согласно которым они не возражают против перепланировки квартиры истицы.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанное, суду не представлено.
Поскольку глава 4 ЖК РФ «Переустройство и перепланировка жилого помещения» находится в разделе 1 «Общие положения», суд считает возможным распространить действия указанных норм на спорное жилое помещение.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить спорное жилое помещение в перепланированном и переоборудованном состоянии.
Произведенная перепланировка и переоборудование не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
разрешить Ермоловой ФИО9 сохранить квартиру ... в перепланированном состоянии путем разборки пристройки лит «а», возведением жилой пристройки лит «А1» (жилая комната), пристройки лит «а3», организацией дверного проема из кухни лит «А» в жилую комнату лит «А1».
Считать квартиру ... общей площадью 48,5 кв.м., жилой - 37,8 кв.м., вспомогательной - 10,7 кв.м.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на квартиру ...
Администрация г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи администрацией г. Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись
Мотивированное решение составлено 03.09.2010 года.
решение не вступило в законную силу