Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 августа 2010 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка
в составе председательствующего и.о. судьи Давыдовой Н.А.
при секретаре Журавлевой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коровина ФИО10 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
истец Коровин А.Н. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении домовладения ... в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка - самовольно возведена пристройка с мансардой с отдельным входом. Ссылается на то, что данная перепланировка не нарушает ничьих прав и законных интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит суд сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, ссылаясь на те же доводы.
3 лица Коровина А.В., Иванищева О.А., Коровин С.А., Иванищев А.П., Иванищева Ю.А., Иванищева Т.А. исковые требования поддержали, ссылаясь на те же доводы.
Представитель департамента ЖКХ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела был извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, также ссылаясь на то, что в ходе проведенных работ увеличилось количество помещений, что не является перепланировкой, а произведена реконструкция.
Представители администрации города Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения истца, 3 лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
установлено, что домовладение ... является собственностью истца.
По указанному адресу в качестве постоянно проживающих зарегистрированы истец вместе с Коровиной А.В., Иванищевой О.А., Коровиным С.А., Иванищевым А.П., Иванищевой Ю.А., Иванищевой, а также малолетним ФИО9, 2009 года рождения.
Указанные обстоятельства подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года, выпиской из домовой книги.
Из технического паспорта жилого помещения и экспертного заключения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» следует, что выполнена пристройка Лит.А3 с мансардой (Лит. над А3№ ).
Согласно представленному суду экспертному заключению ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» пристройка (Лит.А3) с мансардой (Лит над А3) домовладения ... выполнена в соответствии со строительными нормами и правилами, находится в работоспособном состоянии, обеспечивает безопасность дальнейшей эксплуатации и не угрожает жизни и здоровью граждан.
Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что домовладение № ... после реконструкции соответствует требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно - эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Из заключения о противопожарном состоянии комнаты МЧС РФ Государственной противопожарной службы отдела надзорной деятельности по г. Липецку от Дата обезличена года следует, что домовладение ... соответствует строительным нормам и правилам пожарной безопасности.
В силу ст. 29 п.4 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В силу ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно - технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Таким образом, при выполнении перепланировки и переустройства не появляется новый объект права, общая площадь жилого помещения остается без изменения. Возведение жилой пристройки, увеличивающей имеющуюся площадь домовладения, а также построек хозяйственного назначения не может считаться перепланировкой и переустройством в силу ст.ст. 25, 29 ЖК РФ, следовательно, пристройка Лит.А3 с мансардой (Лит. над А3№ ) домовладения ... не может быть узаконена как самовольно произведенное переустройство или перепланировка, поскольку не является таковой.
Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
в иске Коровину ФИО11 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии отказать.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий подпись
Мотивированное решение составлено 03.09.2010 года.
решение не вступило в законную силу