Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Москалевой Е.В.
при секретаре Кулешовой С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесных ФИО4 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Лесных В.И. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ул. ..., ..., ..., в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьих прав и законных интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем она просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истец, представители администрации города Липецка, Департамента ЖКХ г. Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом, истец в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., является истец Лесных В.И., что подтверждено копией договора купли - продажи квартиры от Дата обезличена года, копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года.
Из технического паспорта жилого помещения и оценки технического состояния квартиры, расположенной по адресу: ..., ул. 9-й микрорайон, ..., ..., ООО «Проектстальконструкция» Номер обезличен от Дата обезличена г. усматривается, что указанное жилое помещение перепланировано путем:
разборки перегородок двух шкафов в коридоре, увеличив площадь коридора;
разборки шкафа в другом коридоре;
заделки дверного проема из коридора в туалет;
разборки перегородки между ванной и туалетом;
переноса перегородки от жилой комнаты в сторону ванной;
переноса перегородки от ванной и туалета в сторону коридора, образовав жилую комнату большей площади, совмещенный санузел большей площади и коридор меньшей площади.
После произведенной перепланировки общая площадь помещения стала составлять 52 кв.м., жилая площадь - 30,5 кв.м., вспомогательная - 21,5 кв.м.
Согласно представленной суду оценки технического состояния квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ООО «Проектстальконструкция» Номер обезличен от Дата обезличена г., несущие и ограждающие конструкции квартиры отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создают никакой опасности для проживания в доме жильцов.
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от Дата обезличена г. Номер обезличен жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно заключения о противопожарном состоянии Государственной противопожарной службы МЧС РФ от Дата обезличена г. произведенная перепланировка соответствует нормам и правилам пожарной безопасности.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, суду не представлено.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., в перепланированном состоянии, т.к. произведенная в жилом помещении перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
разрешить Лесных ФИО5 сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ул. ..., ..., ..., в перепланированном состоянии путем:
разборки перегородок двух шкафов в коридоре, увеличив площадь коридора;
разборки шкафа в другом коридоре;
заделки дверного проема из коридора в туалет;
разборки перегородки между ванной и туалетом;
переноса перегородки от жилой комнаты в сторону ванной;
переноса перегородки от ванной и туалета в сторону коридора, образовав жилую комнату большей площади, совмещенный санузел большей площади и коридор меньшей площади.
Считать жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ул. ..., ..., ..., общей площадью 52 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м., вспомогательной - 21,5 кв.м.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на ... ... по ул. ... ....
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение 10 дней.
Председательствующий Е.В. Москалева