Дело Номер обезличенг.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2010 года город Липецк
Советский районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Бенсман И.Л.,
при секретаре Миловановой У.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярцевой Т.А. к администрации города Липецка о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Ярцева Т.А. обратилась в суд с иском к администрации города Липецка, в котором просила признать за ней право собственности на жилое помещение - часть XIII жилого дома, общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., .... Свои требования истица обосновывала тем, что ей на праве собственности принадлежит часть XIII жилого дома (мансарда), общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенная в жилом дома по адресу: ... ..., .... Без согласования с органами местного самоуправления вышеуказанная мансарда, была ею реконструирована, в результате чего образовалось жилое помещение. Переустройство мансарды не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому она просила суд признать за ней право собственности на вышеуказанное жилое помещение.
В судебное заседание истец Ярцева Т.А. не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена была судом надлежащим образом и своевременно. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Представитель ответчика - администрации города Липецка в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен был своевременно и надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ярцевой Т.А. подлежат удовлетворению.
Согласно ч. ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений, или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличенаг. Ярцева Т.А. по договору купли-продажи приобрела часть XIII жилого дома (мансарда), общей площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: ... ..., ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. л.д. Номер обезличен).
Кроме того, из материалов дела так же усматривается, что Номер обезличен доли земельного участка по адресу: ..., ..., ... площадью Номер обезличен кв.м. принадлежит истице на праве общей долевой собственности, что подтверждается представленной выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имуществом сделок с ним л.д.Номер обезличен).
Из технического паспорта на спорный объект недвижимости следует, что произведена реконструкция часть XIII жилого дома - мансарды путём устройства деревянного перекрытия по металлическим балкам между мансардой и чердаком, устройством перегородок на чердаке, образовав лестничную клетку, коридор, две жилые комнаты и санузел. В санузле предусмотрена гидроизоляция. В кухне-столовой мансардного этажа организована лестница на чердак.
Виды работ, которые произведены по реконструкции мансарды не требовали получения специального разрешения, что подтверждается представленным в суд техническим заключением Номер обезличен от Дата обезличенаг., выполненным ООО «Проектстальконструкция», из которого так же усматривается, что все несущие и ограждающие конструкции мансарды лит. «над А» отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. л.д.Номер обезличен).
Согласно экспертного заключения Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданного ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в ...», жилой дом по адресу: ..., ..., ... часть XIII по набору помещений соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям л.д.Номер обезличен).
Согласно заключению для получения разрешения на узаконение «Отдела надзорной деятельности по г. Липецку УГПН» от Дата обезличенаг., проведенная реконструкция в жилом доме соответствует предъявленным требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности л.д.Номер обезличен).
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, ставящих их под сомнение, либо свидетельствующих о нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, суду в ходе рассмотрения данного дела не представлено. А поэтому, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценивая в совокупности представленные доказательства и сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, а так же учитывая то, что после произведенной реконструкции части XIII жилого дома Номер обезличен по ... данное помещение отвечает требованиям жилого помещения, установленных Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, суд считает возможным удовлетворить иск Ярцевой Т.А.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Ярцевой Т.А. право собственности на жилое помещение - часть XIII жилого дома, общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., ....
Данное решение является основанием для регистрации права собственности за Ярцевой Т.А. на жилое помещение (часть XIII жилого дома), расположенное по адресу: ..., ..., ....
Администрация города Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд города Липецка с заявлением об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией города Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.Л. Бенсман
Решение в законную силу не вступило.