Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18.08. 2010 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Москалевой Е.В.,
при секретаре Кулешовой С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мотылева ФИО9 к Серпуховитину ФИО10 о взыскании суммы долга по займа и обращении взыскания на имущество,
УСТАНОВИЛ:
Мотылев А.М. обратился в суд с иском к Серпуховитину С.М., указывая, что «31» марта 2010 года между ним и ответчиком были заключены договоры займа, согласно которым он выдал Серпуховитину С.М. Номер обезличен рублей ответчик обязался возвратить деньги не позднее 25 июля 2010г. Свои обязанности ответчик не исполнил, не возвратив сумму займа в размере Номер обезличен В качестве способа обеспечения обязательства ответчика по возврату суммы займа Дата обезличена г. были заключены договоры залога недвижимого имущества: жилой дом по адресу ... ... стоимостью Номер обезличен рублей; здание гаража: ... ... и земельный участок под ним стоимость Номер обезличен рублей; квартира по адресу: ... ... стоимостью Номер обезличен рублей; офисное здание по адресу: .... ... и земельный участок под ним стоимостью ... рублей; квартира по адресу: ... стоимостью Номер обезличен рублей; земельный участок по адресу: ... ... ... общая долевая собственность 1/2 стоимостью 2Номер обезличен рублей; нежилое помешение общая долевая собственность 1/4 по адресу: ... ... А стоимостью Номер обезличен) рублей; земли сельскохозяйственного назначения по адресу: ... ...он ленинский сельсовет площадью 3117100 кв.м. стоимостью 10 000 000( десять миллионов) рублей; летние домики по адресу: ... ... площадями 43.8 и 44.1 кв.м.и здание спального корпуса площадью 1556 кв.м. стоимость Номер обезличенНомер обезличен рублей,. гидротехническим сооружением, кадастровый (или условный) номер объекта 48:20:080 03 01:0001:1197пр-А\14, расположенным по адресу: ..., ..., ... стоимостью Номер обезличен рублей, принадлежащие Ответчику на праве собственности. Просит взыскать с ФИО2 Номер обезличен рублей, обратить взыскание на заложенное имущество по договорам от «Дата обезличена в связи с неисполнением обязательства по договору займа.
Представитель истца по доверенности Смирная О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика по доверенности Васильев М.С. исковые требования признал в полном объеме.
Истец и ответчик, третье лицо Тростянская Е.Д. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе увеличить или уменьшить размер исковых требований, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Как следует из объяснений представителя ответчика признание иска сделано им добровольно и осознанно, ему известны вышеуказанные последствия признания исковых требований.
В данном случае суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц, сделано представителем в пределах его полномочий.
Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
В подтверждение заявленных исковых требований истец представил суду договоры займа согласно которым Серпуховитин С.М. занял у Мотылева А.М. Номер обезличен рублей и обязался их возвратить не позднее 25 июля 2010г.
Так, по договору займа б/н от Дата обезличена г. ответчиком была получена от истца сумма Номер обезличен рублей, по договору займа б/н от Дата обезличена г. - Номер обезличен рублей, по договору займа б/н от Дата обезличена г. - Номер обезличен рублей, по договору займа б/н от Дата обезличена г. - Номер обезличен рублей, по договору займа б/н от Дата обезличена г- Номер обезличен рублей, по договору займа б/н от Дата обезличена г. - Номер обезличен рублей, по договору займа б/н отДата обезличена г. - Номер обезличен рублей, по договору займа б/н отДата обезличена г. - Номер обезличен рублей, по договору займа б/н отДата обезличена г. - Номер обезличен рублей, по договору займа б/н отДата обезличена г. - Номер обезличен рублей, по договору займа б/н отДата обезличена г. - Номер обезличен рублей, по договору займа б/н отДата обезличена г. -Номер обезличен рублей, по договору займа б/н отДата обезличена г. - Номер обезличен рублей, по договору займа б/н отДата обезличена г. - Номер обезличен рублей, по договору займа б/н отДата обезличена г. - Номер обезличен рублей, по договору займа б/н отДата обезличена г. - Номер обезличен рублей, по договору займа б/н отДата обезличена г. - Номер обезличен рублей, по договору займа б/н от3 Дата обезличена г. - Номер обезличен рублей, по договору займа б/н отДата обезличена г. в сумме Номер обезличен рублей.
Суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие заключение между сторонами договора займа, требования ст. 808 ГК РФ к форме договора в данном случае были соблюдены. Учитывая, что сумма долга до настоящего времени истцу не возвращена, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и взыскать в пользу истца сумму в размере Номер обезличен
Так же 31.03.2010 г. в обеспечение обязательств ответчика по договорам займа между Мотылевым А.М. и Серпуховитиным С.М. были оформлены договоры залога, согласно которым ответчик передал в залог истцу следующее имущество: жилой дом по адресу ... ... стоимостью Номер обезличен рублей; здание гаража: ... ... и земельный участок под ним стоимость Номер обезличен рублей; квартира по адресу: ... ... стоимостью Номер обезличен рублей; офисное здание по адресу: .... ... и земельный участок под ним стоимостью Номер обезличен рублей; квартира по адресу: ... стоимостью Номер обезличен рублей; земельный участок по адресу: ... ... ... общая долевая собственность 1/2 стоимостью Номер обезличен рублей; нежилое помещение общая долевая собственность 1/4 по адресу: ... ... А стоимостью Номер обезличен рублей; земли сельскохозяйственного назначения по адресу: ... ...он ленинский сельсовет площадью 3117100 кв.м. стоимостью Номер обезличен рублей; летние домики по адресу: ... ...он Балашовсое лесничество площадями 43.8 и 44.1 кв.м.и здание спального корпуса площадью 1556 кв.м. стоимость Номер обезличен рублей,. гидротехническим сооружением, кадастровый (или условный) номер объекта 48:20:080 03 01:0001:1197пр-А\14, расположенным по адресу: ..., ..., ... стоимостью Номер обезличен рублей.
Между ответчиком Серпуховитиным С.М и третьим лицом Тростянской Е.Д., являющейся супругой ответчика, 13 июня 2010 г. было заключено нотариальное соглашение о том, что Тростянская Е.Д. дает согласие своему супругу Серпухоитину С.М. произвести залог в любой форме на его условиях и по его усмотрению, нажитого в браке имущества.
Представленный истцом расчет задолженности подтвержден документально и подтвержден представителем ответчика.
Обращение взыскания на заложенное имущество, по смыслу Гражданского кодекса РФ, это способ удовлетворения требований кредитора по основному обязательству, направленный на стимулирование должника к надлежащему исполнению обязанностей, а при их нарушении - на защиту интересов кредитора.
Статья ст. 334 ГК РФ устанавливает, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодержателя), за изъятиями, установленными законом.
Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В соответствии со ст. 349 ГК РФ требование залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
Таким образом, поскольку обязательства принятые на себя ответчиком по договорам займа от 31.03.20010 г. не исполнены, суд полагает, что требования истца в силу ст. 348,349 ГК РФ об обращении взыскания на заложенное имущество по договорам залога является обоснованным, правомерным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.
Суд приходит к выводу, что реализация заложенного имущества возможна путем продажи с торгов, при этом в соответствии с ч. 3 ст. 350 ГПК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда.
Учитывая, что стороны не спорят по цене имущества, суд считает возможным установить указанную им стоимость как первоначальную для проведения публичных торгов.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная при подаче иска госу дарственная пошлина в размере 60000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Серпуховитина ФИО11 пользу Мотылева ФИО12 Номер обезличен рублей).
Обратить взыскание на предметы залога, а именно принадлежащие на праве собственности Серпуховитину С.М. жилой дом по адресу ... ... стоимостью Номер обезличен рублей, здание гаража: ... ... и земельный участок под ним стоимость Номер обезличен рублей, квартиру по адресу: ... ... стоимостью Номер обезличен рублей, офисное здание по адресу: .... ... и земельный участок под ним стоимостью Номер обезличен рублей, квартиру по адресу: ... стоимостью 1Номер обезличен рублей, земельный участок по адресу: ... ... ... общая долевая собственность 1/2 стоимостью Номер обезличен рублей, нежилое помещение общая долевая собственность 1/4 по адресу: ... ... ... стоимостью Номер обезличен рублей, земли сельскохозяйственного назначения по адресу: ... ... площадью 3117100 кв.м. стоимостью Номер обезличен рублей, летние домики по адресу: ... ... ... площадями 43.8 и 44.1 кв.м.и здание спального корпуса площадью 1556 кв.м. стоимость Номер обезличен рублей, гидротехнические сооружения, кадастровый (или условный) номер объекта 48:20:080 03 01:0001:1197пр-А\14, расположенные по адресу: ..., ..., ... стоимостью Номер обезличен рублей путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную продажную цену для торгов в выше указанном размере.
Взыскать с Серпуховитина ФИО13 пользу Мотылева ФИО14 расходы по оплате государственной пошлины в размере Номер обезличен рублей.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней в Липецкий областной суд.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 23.08.2010 г.