Дело Номер обезличенг.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 сентября 2010 года город Липецк
Советский районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Бенсман И.Л.,
при секретаре Миловановой У.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абросимовой Ж.А. к администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Абросимова Ж.А. обратилась в суд с иском к администрации города Липецка, в котором просила сохранить жилое помещение по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен комната Номер обезличен в перепланированном состоянии. Свои требования истица обосновывала тем, что в данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в связи, с чем она просит суд сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истица Абросимова Ж.А. в судебное заседание не явилась о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть без ее участия, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика - администрации города Липецка в судебное заседание не явился о дне, времени и месте рассмотрения данного дела был извещен своевременно и надлежащим образом.
Представители третьих лиц - Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились о дне, времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.
Третье лицо - Абросимов Д.Г. в судебное заседание не явился о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, исходя из смысла и содержания п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ следует, что условиями удовлетворения иска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии являются соблюдение прав и законных интересов граждан, и отсутствие угрозы их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен комната Номер обезличен является муниципальной собственностью. Нанимателем данного жилого помещения является Абросимова Ж.А., которая в месте с сыном Абросимовым Д.Г. зарегистрированы в качестве постоянно проживающих в данном жилом помещении, что подтверждается выпиской из постановления Муниципального предприятия Второго городского жилищного управления Главного управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка от 12.09.1996г. «Об изменении договоров жилищного найма квартир на новых нанимателей, проживающих вместе с основными квартиронанимателями», справкой с места жительства, выписками из домовой книги и финансово-лицевого счета нанимателя.
Из технического паспорта на данное жилое помещение усматривается, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... перепланирована и переустроена следующим образом: заложен кирпичом дверной проем в кирпичной перегородке, разделяющей помещения Номер обезличен (жилая комната до перепланировки) и коридор общего пользования. Выполнен дверной проем с установкой дверного блока в гипсолитовой перегородке, разделяющей помещения Номер обезличен (жилая комната после перепланировки) и помещение Номер обезличен (жилая комната после перепланировки). В помещении Номер обезличен (жилая комната, площадью до перепланировки Номер обезличен кв.м.) демонтированы шкафы (помещения Номер обезличен и Номер обезличен, площадью до перепланировки по Номер обезличен кв.м.), в результате чего образовалось помещение Номер обезличен (жилая комната, площадью после перепланировки Номер обезличен кв.м.). В комнате Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м. до перепланировки, демонтированы шкафы (помещения Номер обезличен площадью по Номер обезличен кв.м. до перепланировки). В помещении Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м. до перепланировки, возведена гипсокартонная перегородка с дверным проемом, в результате чего образовались помещения Номер обезличен (коридор, после перепланировки площадью Номер обезличен кв.м.) и Номер обезличен (жилая комната, после перепланировки площадью Номер обезличен кв.м.).
В результате перепланировки и переустройства общая площадь жилого помещения составляет Номер обезличен кв.м; жилая площадь Номер обезличен кв.м; площадь вспомогательных помещений Номер обезличен кв.м.
Вышеуказанная перепланировка и переустройство является самовольной, что истицей не было оспорено. При этом истица, обращаясь в суд с иском, просила сохранить квартиру в таком состоянии, сославшись, что ничьи права и интересы, произведенной перепланировкой и переустройством не нарушаются, произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. В подтверждение этих доводов ею были представлены в суд следующие доказательства:
техническое заключение Номер обезличен «Обследование и оценка технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ...» от Дата обезличенаг., выполненного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» из которого следует, что выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания. Помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к эксплуатации;
экспертное заключение Номер обезличен от Дата обезличенаг. по оценке соответствия помещения в общежитии санитарным требованиям после перепланировки (переоборудования) - ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области», из которого следует, что жилое помещение Номер обезличен в общежитии Номер обезличен по ... после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»;
заключение о противопожарном состоянии комнаты «Отдела надзорной деятельности по г.Липецку УГПН» от Дата обезличенаг., из которого следует, что комната Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... соответствует нормам пожарной безопасности.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, суду не представлено. Как не представлено суду и доказательств, свидетельствующих о том, что произведенная в квартире перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства и оценивая все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что в данном случае исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Поскольку имеются основания, позволяющие сохранить комнату Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... в перепланированном и переустроенном состоянии, т.к. произведенная в жилом помещении перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Разрешить Абросимовой Ж.А. сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен комната Номер обезличен в перепланированном и переустроенном состоянии: заложен кирпичом дверной проем в кирпичной перегородке, разделяющей помещения Номер обезличен (жилая комната до перепланировки) и коридор общего пользования. Выполнен дверной проем с установкой дверного блока в гипсолитовой перегородке, разделяющей помещения Номер обезличен (жилая комната после перепланировки) и помещение Номер обезличен (жилая комната после перепланировки). В помещении Номер обезличен (жилая комната, площадью до перепланировки Номер обезличен кв.м.) демонтированы шкафы (помещения Номер обезличен и Номер обезличен, площадью до перепланировки по Номер обезличен кв.м.), в результате чего образовалось помещение Номер обезличен (жилая комната, площадью после перепланировки Номер обезличен кв.м.). В комнате Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м. до перепланировки, демонтированы шкафы (помещения Номер обезличен площадью по Номер обезличен кв.м. до перепланировки). В помещении Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м. до перепланировки, возведена гипсокартонная перегородка с дверным проемом, в результате чего образовались помещения Номер обезличен (коридор, после перепланировки площадью Номер обезличен кв.м.) и Номер обезличен (жилая комната, после перепланировки площадью Номер обезличен кв.м.).
Считать жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен комната Номер обезличен: общей площадью - Номер обезличен кв. м, жилой площадью - Номер обезличен кв.м., площадь вспомогательных помещений - Номер обезличен кв.м..
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на комнату Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ....
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд города Липецка в течение 10 дней.
Председательствующий И.Л. Бенсман
Решение в законную силу не вступило.