Дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2010 года город Липецк
Советский районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Бенсман И.Л.,
при секретаре Миловановой У.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лучинина А.В. к администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
У С Т А Н О В И Л:
Лучинин А.В. обратился в суд с иском к администрации города Липецка в котором просил сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен в перепланированном состоянии, а так же просил признать за ним право собственности на данную квартиру в порядке наследования по завещанию после смерти Лучининой Р.В.
В судебном заседании истец Лучинин А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации города Липецка, представители третьих лиц - Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, а так же третьи лица - Цыганова Р.С., Немкина И.И., Кулешова С.С., Магомедов И.А., Немкина И.И. в судебное заседание не явились о дне, времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, в случае смерти гражданина переходит по наследству и другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и завещанию.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследнику денежные средства.
Судом установлено, что Лучинин А.В. являлся внуком Лучининой Р.В.
Дата обезличенаг. бабушка истца - Лучинина Р.В. умерла.
После смерти Лучининой Р.В. открылось наследство в виде квартиры на квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в .... Право собственности на данную квартиру за Лучининой Р.В. было зарегистрировано в установленном законом порядке и при жизни Лучинкина Р.В. завещала данную квартиру своему внуку Лучинину А.В. - истцу по настоящему делу.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела письменными доказательствами: свидетельством о рождении, свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., свидетельством о смерти, выписками из лицевого счета и домовой книги, копией завещания.
Доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства либо ставящих под сомнение представленные суду доказательства, не представлено.
В ходе судебного разбирательства так же установлено, что после смерти Лучининой Р.В. истец проживает в спорной квартире, следит за её санитарно-техническим состоянием, производит в ней ремонт, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО9. Доказательств обратного суду не представлено.
Вышеуказанные действия истца, свидетельствуют о его фактическом вступлении в наследство после смерти Лучининой Р.В.
Таким образом, учитывая все вышеуказанные обстоятельства и оценивая в совокупности все представленные суду доказательства, суд находит доказанным факт принятия истцом наследственного имущества, принадлежащего Лучининой Р.В., а поэтому полагает возможным признать за ним право собственности на спорную квартиру в порядке наследования.
Что же касается исковых требований Лучинина А.В. к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, то и в этой части суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, исходя из смысла и содержания п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ следует, что условиями удовлетворения иска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии являются соблюдение прав и законных интересов граждан, и отсутствие угрозы их жизни и здоровью.
Из технического паспорта на вышеуказанное жилое помещение усматривается, что квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... перепланирована и переустроена путём возведения балкона. Выход на балкон организован из жилой комнаты на месте оконного проема, не нарушая несущих перемычек.
В результате перепланировки и переустройства общая площадь жилого помещения составляет Номер обезличен кв.м., жилая площадь Номер обезличен кв.м., площадь вспомогательных помещений Номер обезличен кв.м; балкон Номер обезличен кв.м.
Вышеуказанная перепланировка и переустройство является самовольной, что истцом в суде не оспаривалось. При этом истец, как обращаясь в суд с иском, так и в судебном заседании просил сохранить квартиру в переустроенном состоянии, сославшись на то, что ничьи права и интересы, произведенной перепланировкой и переустройством не нарушаются, произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. В подтверждение этих доводов им были представлены в суд следующие доказательства:
оценка технического состояния квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ... ..., дом Номер обезличен корпус 2 от Дата обезличенаг. Номер обезличен - ООО «Проектстальконструкция», из которого следует, что несущие и ограждающие конструкции балкона, пристроенного к квартире Номер обезличен лит «А1», отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создает никакой опасности для проживания в доме жильцов;
экспертное заключение Номер обезличен от Дата обезличенаг. по оценке соответствия квартиры санитарным требованиям после перепланировки (переоборудования) - ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области», из которого следует, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен корпус 2 по Номер обезличен после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»;
заключение для получения разрешения на узаконение «Отдела надзорной деятельности по г. Липецку УГПН» от Дата обезличенаг., из которого следует, что перепланировка в вышеуказанной квартире соответствует предъявленным требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности.
Согласно сообщения ООО «Строй-Сервис-Э» самовольно пристроенный балкон к квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... не препятствует техническому обслуживанию данного жилого дома.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, суду не представлено. Как не представлено суду и доказательств, свидетельствующих о том, что произведенная в квартире перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства и оценивая все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что в данном случае исковые требования Лучинина А.В. к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... в перепланированном и переустроенном состоянии, она не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Лучининым А.В. право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., в порядке наследования после смерти Лучининой Р.В., умершей Дата обезличена года.
Данное решение является основанием для регистрации за Лучининым А.В. права собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ....
Разрешить Лучинину А.В. сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен в перепланированном и переустроенном состоянии путём возведения балкона. Выход на балкон организован из жилой комнаты на месте оконного проема, не нарушая несущих перемычек.
Считать жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен общей площадью - Номер обезличен кв.м, жилой площадью - Номер обезличен кв.м., площадь вспомогательных помещений - Номер обезличен кв.м., балкон - Номер обезличен кв.м.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ....
Администрация города Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией г. Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.Л. Бенсман
решение в законную силу не вступило.