Дело Номер обезличенг.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2010 года город Липецк
Советский районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Бенсман И.Л.,
при секретаре Миловановой У.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочетовой З.М., Кочетова А.Н., Кочетова А.Н. к администрации города Липецка о предоставлении благоустроенного жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Кочетова З.М., Кочетов А.Н., Кочетов А.Н. обратились в суд с иском к администрации города Липецка, в котором просили обязать ответчика предоставить им благоустроенное жилье. Свои требования истцы обосновывали тем, что они проживают в квартире ... в г. Липецке. В Дата обезличена году данный дом признан аварийным, включен в программу переселения граждан из ветхого жилья, а потому они нуждаются в улучшении жилищных условий, однако жильём до настоящего времени не обеспечены.
Истцы Кочетова З.М., Кочетов А.Н. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Их представитель по доверенности Кочетов А.Н., так же являющихся истцом по настоящему делу вышеуказанные исковые требования поддержал, уточнив их, просил возложить на администрацию г. Липецка обязанность предоставить им благоустроенное жилое помещение в собственность. В обоснование требований Кочетов А.Н. сослался на доводы, изложенные выше.
Представитель ответчика администрации города Липецка по доверенности Чемелёва Г.П. иск не признала, ссылаясь на отсутствие свободного благоустроенного жилья.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцы Кочетова З.М., Кочетов А.Н., Кочетов А.Н. являются собственниками двухкомнатной квартиры, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой - Номер обезличен кв.м., расположенной по адресу: .... Каждому из них принадлежит по Номер обезличен доли в праве собственности на данную квартиру. Названные обстоятельства подтверждаются представленными суду: копией договора Номер обезличен о передаче квартиры в собственность от Дата обезличенаг. л.д.Номер обезличен), копиями свидетельств о государственной регистрации права л.д. Номер обезличен), выписками из финансово - лицевого счёта собственника и домовой книги л.д.Номер обезличен), техническим паспортом на квартиру. Доказательств опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.
Из материалов дела так же следует, что в Дата обезличена году дом Номер обезличен по ... передан муниципалитету. Согласно заключению межведомственной комиссии от Дата обезличенаг. данный дом непригоден для проживания и подлежит сносу л.д.26-27), а распоряжением главы администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличенр он признан ветхим и аварийным л.д.Номер обезличен).
Решением Липецкого городского Совета депутатов от 30.09.2009г. № 520 вышеуказанный дом ... включен в Городскую целевую программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда г. Липецка на 2009-2012 годы» л.д.Номер обезличен).
Дом ... является многоквартирным. В данном доме проживают не только собственники жилых помещений, но и наниматели жилых помещений по договору социального найма. Указанные обстоятельства сторонами в суде не оспаривались. Жилищным кодексом Российской Федерации не установлены правовые последствия признания в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции такого дома. Пленум Верховного Суда РФ в своём постановлении от 2 июля 2009 г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что при рассмотрении споров, связанных с обеспечением жилищных прав собственников жилых помещений в таком многоквартирном доме, суд вправе исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ о применении жилищного законодательства по аналогии применить к названным отношениям положения части 10 статьи 32 ЖК РФ об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа либо о предоставлении ему другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Таким образом, принимая во внимание установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, учитывая положения ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, а так же с целью защиты жилищных прав истцов, являющихся собственниками жилого помещения в многоквартирном доме, который в установленном законом порядке признан органом местного самоуправления аварийным и подлежащим сносу, кроме того, обеспечивая безопасность жизни и здоровья истцов, суд считает, что на администрацию г. Липецка в данном случае может быть возложена обязанность по предоставлению Кочетовой З.М., Кочетову А.Н., Кочетову А.Н. в собственность другого благоустроенного жилого помещения равнозначного занимаемому ими по адресу: ....
Оснований для отказа Кочетовой З.М., Кочетову А.Н., Кочетову А.Н. в удовлетворении их исковых требований суд в данном случае не усматривает.
То обстоятельство, что переселение жителей дома ... в ... согласно Городской целевой программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда ... на 2009-2012 годы» предусмотрено только на 2012 года в данном случае не может послужить основанием для отказа в иске Кочетовой З.М., Кочетову А.Н., Кочетову А.Н..
Бесспорных и безусловных доказательств, свидетельствующих об отсутствии у органа местного самоуправления благоустроенного жилого помещения, которое могло бы быть предоставлено истцам, в ходе рассмотрения дела суду не представлено, а поэтому ссылка представителя администрации на данное обстоятельства судом не принимается в виду её несостоятельности.
После предоставления Кочетовой З.М., Кочетову А.Н., Кочетову А.Н. другого жилого помещения в собственность их право собственности на квартиру ... подлежит прекращению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать администрацию города Липецка предоставить в общедолевую собственность Кочетовой З.М., Кочетову А.Н., Кочетову А.Н. благоустроенное жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры в черте г. Липецка, отвечающее установленным законом требованиям и по площади не менее занимаемой ими по адресу: ...
Право общедолевой собственности Кочетовой З.М., Кочетова А.Н., Кочетова А.Н. на квартиру ... в г. Липецке подлежит прекращению после предоставления им администрацией г. Липецка в собственность другого благоустроенного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течении 10 дней через Советский районный суд г. Липецка.
Председательствующий И.Л. Бенсман
Решение в законную силу не вступило.