Дело № Номер обезличен
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 августа 2010 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Москалевой Е.В.
при секретаре Кулешовой С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Румянцевой ФИО6 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Румянцева О.С. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьих прав и законных интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем она просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истец, третье лицо Махфуд А.М., представители администрации города Липецка, Департамента ЖКХ г. Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом, истец в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., являются истец Румянцева О.С. и третье лицо Махфуд А.М. по 1/2 доле каждый. По указанному адресу в качестве постоянно проживающих зарегистрированы истец Румянцева О.С. и ее несовершеннолетний сын Румянцев А.А. Данные обстоятельства подтверждены документально копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года, копией свидетельства заключении брака от Дата обезличена года, выписками из лицевого счета и домовой книги.
Из технического паспорта жилого помещения и оценки технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ООО «Проектстальконструкция» Номер обезличен от Дата обезличена г. усматривается, что указанное жилое помещение перепланировано путем:
разборки перегородок между коридором и двумя жилыми комнатами, образовав кухню - гостиную;
оборудования на месте кухни жилой комнаты;
заделки дверного проема из кухни - гостиной в туалет;
разборки перегородки между ванной и туалетом, образовав совмещенный санузел;
устройства новых перегородок в кухне - гостиной, образовав туалет.
После произведенной перепланировки общая площадь жилого помещения стала составлять 69,6 кв.м., жилая площадь - 28 кв.м., вспомогательная площадь - 41,6 кв.м.
Согласно представленной суду оценки технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ООО «Проектстальконструкция» Номер обезличен от Дата обезличена г. несущие и ограждающие конструкции квартиры отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создают никакой опасности для проживания в доме жильцов.
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно заключения о противопожарном состоянии Отдела надзорной деятельности по г.Липецку МЧС РФ произведенная перепланировка соответствует нормам и правилам пожарной безопасности.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, суду не представлено.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., в перепланированном состоянии, т.к. произведенная в жилом помещении перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
разрешить Румянцевой ФИО7 сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., в перепланированном состоянии путем:
разборки перегородок между коридором и двумя жилыми комнатами, образовав кухню - гостиную;
оборудования на месте кухни жилой комнаты;
заделки дверного проема из кухни - гостиной в туалет;
разборки перегородки между ванной и туалетом, образовав совмещенный санузел;
устройства новых перегородок в кухне - гостиной, образовав туалет.
Считать жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью 69,6 кв. м., жилой площадью 28 кв. м., вспомогательной - 41,6 кв.м.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на ... ... по ... ....
Администрация г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией г. Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.В. Москалева
Мотивированное решение
изготовлено 23.08.2010 года