Дело № Номер обезличен
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 августа 2010 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Москалевой Е.В.
при секретаре Кулешовой С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фарафонова ФИО5 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Фарафонов Н.Е. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьих прав и законных интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем он просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истец, третье лицо Фарафонова Н.И., представители администрации города Липецка, Департамента ЖКХ г. Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом, истец в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., является истец Фарафонов Н.Е., который вместе с Фарафоновой Н.И. зарегистрирован по указанному адресу в качестве постоянно проживающего. Данные обстоятельства подтверждены документально копией договора Номер обезличен от Дата обезличена года, копией постановления Номер обезличен от Дата обезличена года, копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, копией домовой книги.
Из технического паспорта жилого помещения и оценки технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ООО «Проектстальконструкция» Номер обезличен от Дата обезличена г. усматривается, что указанное жилое помещение перепланировано путем:
в лит.А:
путем перевода на газовое отопление с установкой газового оборудования;
оборудования на месте жилой комнаты подсобного помещения;
разборки перегородок между жилыми комнатами, продления перегородки жилой комнаты до несущей стены, образовав жилую комнату большей площади и уменьшив площадь другой жилой комнаты;
в лит.а образована кухня с установкой газового оборудования.
После произведенной перепланировки общая площадь жилого помещения стала составлять 60,1 кв.м., жилая площадь - 28,1 кв.м., подсобная площадь - 32 кв.м.
Согласно представленной суду оценки технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ООО «Проектстальконструкция» Номер обезличен от Дата обезличена г., несущие и ограждающие конструкции жилого дома отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно заключения о противопожарном состоянии Отдела надзорной деятельности по г.Липецку МЧС РФ произведенная перепланировка соответствует нормам и правилам пожарной безопасности.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, суду не представлено.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., в перепланированном состоянии, т.к. произведенная в жилом помещении перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
разрешить Фарафонову ФИО6 сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., в перепланированном состоянии путем:
в лит.А:
путем перевода на газовое отопление с установкой газового оборудования;
оборудования на месте жилой комнаты подсобного помещения;
разборки перегородок между жилыми комнатами, продления перегородки жилой комнаты до несущей стены, образовав жилую комнату большей площади и уменьшив площадь другой жилой комнаты;
в лит.а образована кухня с установкой газового оборудования.
Считать жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 60,1 кв.м., жилой площадью 28,1 кв.м., подсобной - 32 кв.м.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на ... по ... ....
Администрация г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией г. Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.В. Москалева
Мотивированное решение
изготовлено 23.08.2010 года