Дело № 2-9405\10г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 сентября 2010 года город Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Вдовченко И.В.
при секретаре Кожемякиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тагинцевой ФИО4 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Тагинцева Л.А. обратилась в суд с иском к администрации ... о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в связи, с чем он просит суд сохранить спорную квартиру в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истец - Тагинцева Л.А., не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика - администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.
Представители третьих лиц - Департамента ЖКХ, филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение
может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, исходя из смысла и содержания п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ следует, что условиями удовлетворения иска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии являются соблюдение прав и законных интересов граждан, и отсутствие угрозы их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен является истец ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию.
В данном жилом помещении, в качестве постоянно проживающих никто не зарегистрирован, что подтверждается выписками из домовой книги и лицевого счета.
Из технического паспорта на данное жилое помещение усматривается, что квартира Номер обезличен, дома Номер обезличен по ..., ... перепланирована и переустроена следующим образом: В помещении Номер обезличен (кухня, площадью 14,4 кв.м - до перепланировки) демонтирована печь. В помещении Номер обезличен (кухня, площадью 14,4 кв.м - до перепланировки) выполнены перегородки из ДСП с устройством дверного проема и установкой дверного блока размерами 2000x600 мм, в результате чего образованы помещения Номер обезличен (кухня-ниша, площадью 12,2 кв.м - после перепланировки) и Номер обезличен (ванная, площадью 2,5 кв.м - после перепланировки) с выполнением санитарно-технического переоборудования: установлена ванна. Требования по установке оборудования соблюдены. В лит. аЗ (пристройка, площадью 6,98 м2 - до перепланировки) выполнены перегородки из ДСП с устройством дверного проема и установкой дверного блока размерами 2000x600 мм, в результате чего образованы помещения Номер обезличен (коридор, площадью 5,8 кв.м - после перепланировки), где установлена газовая плита и Номер обезличен (туалет, площадью 1,0 кв.м - после перепланировки) с выполнением санитарно-технического переоборудования: установлен унитаз. В помещении Номер обезличен (коридор, площадью 5,8 кв.м - после перепланировки) выполнен оконный проем с устройством железобетонной перемычки. В результате выполненных перепланировки и переустройства лит. аЗ
(пристройка, площадью 6,98 м2 - до перепланировки) состоит из помещении Номер обезличен
(коридор, площадью 5,8 кв.м - после перепланировки) и Номер обезличен (туалет, площадью 1,0
кв.м - после перепланировки); помещение Номер обезличен (кухня, площадью 14,4 кв.м - до
перепланировки) состоит из помещений Номер обезличен (ванная, площадью 2,5 кв.м - после
перепланировки) и Номер обезличен (кухня-ниша, площадью 12,2 кв.м - после перепланировки),
помещение Номер обезличен (жилая комната, площадью 12,9 кв.м - до перепланировки)
переименовано в помещение Номер обезличен (жилая комната, площадью 12,8 кв.м - после
перепланировки).
В результате перепланировки и переустройства общая площадь жилого помещения увеличилась с Номер обезличен кв. м. до Номер обезличен кв. м., жилая площадь уменьшилась Номер обезличен кв.м. до Номер обезличен кв.м., площадь вспомогательных помещений увеличилась с Номер обезличен кв.м. до Номер обезличен кв.м.
Вышеуказанная перепланировка и переустройство является самовольной, что истцом в суде не было оспорено. При этом истец, обращаясь в суд с иском, просил суд сохранить квартиру в таком состоянии, сославшись, что ничьи права и интересы, произведенной перепланировкой и переустройством не нарушаются, произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. В подтверждение этих доводов им были представлены в суд следующие доказательства.
Техническое заключение Номер обезличен «Обследование и оценка технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», из которого следует, что все строительные конструкции жилого помещения (квартира Номер обезличен) находятся в удовлетворительном (работоспособном) состоянии. Выполненная перепланировка и переустройство не затрагивают конструктивные характеристики надежности и безопасности здания. Помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к эксплуатации.
Согласно экспертному заключению Номер обезличен от Дата обезличенаг. ФГУЗ «Центр гигиены
эпидемиологии в ...» по оценке соответствия квартиры санитарным требованиям жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно заключению о противопожарном состоянии помещения «Отдела надзорной деятельности по ...» от Дата обезличенаг. произведенная перепланировка соответствует требованиям норм и правилам пожарной безопасности.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, суду не представлено. Как не представлено суду и доказательств, свидетельствующих о том, что произведенная в квартире перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства и оценивая все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что в данном случае исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить квартиру Номер обезличен, дома Номер обезличен, по ..., ... в перепланированном и переустроенном состоянии, т.к. произведенная в жилом помещении перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... в перепланированном и переустроенном состоянии: В помещении Номер обезличен (кухня, площадью Номер обезличен.м - до перепланировки) демонтирована печь. В помещении Номер обезличен (кухня, площадью Номер обезличен кв.м - до перепланировки) выполнены перегородки из ДСП с устройством дверного проема и установкой дверного блока размерами 2000x600 мм, в результате чего образованы помещения Номер обезличен (кухня-ниша, площадью 12,2 кв.м - после перепланировки) и Номер обезличен (ванная, площадью 2,5 кв.м - после перепланировки) с выполнением санитарно-технического переоборудования: установлена ванна. В лит. аЗ (пристройка, площадью 6,98 м2 - до перепланировки) выполнены перегородки из ДСП с устройством дверного проема и установкой дверного блока размерами 2000x600 мм, в результате чего образованы помещения Номер обезличен (коридор, площадью 5,8 кв.м - после перепланировки), где установлена газовая плита и Номер обезличен (туалет, площадью 1,0 кв.м - после перепланировки) с выполнением санитарно-технического переоборудования: установлен унитаз. В помещении Номер обезличен (коридор, площадью 5,8 кв.м - после перепланировки) выполнен оконный проем с устройством железобетонной перемычки. В результате выполненных перепланировки и переустройства лит. а3
(пристройка, площадью 6,98 м2 - до перепланировки) состоит из помещении Номер обезличен
(коридор, площадью 5,8 кв.м - после перепланировки) и Номер обезличен (туалет, площадью 1,0
кв.м - после перепланировки); помещение Номер обезличен (кухня, площадью 14,4 кв.м - до
перепланировки) состоит из помещений Номер обезличен (ванная, площадью 2,5 кв.м - после
перепланировки) и Номер обезличен (кухня-ниша, площадью 12,2 кв.м - после перепланировки),
помещение Номер обезличен (жилая комната, площадью 12,9 кв.м - до перепланировки)
переименовано в помещение Номер обезличен (жилая комната, площадью 12,8 кв.м - после
перепланировки).
Считать жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв. м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., площадью вспомогательной Номер обезличен кв.м.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на квартиру Номер обезличен, дома Номер обезличен, по ..., ....
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение 10 дней.
Председательствующий
мотив. решение
изгот. 13.09.10г.
Дело № 2-9405\10г.
Резолютивная часть
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 сентября 2010 года город Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Вдовченко И.В.
при секретаре Кожемякиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тагинцевой ФИО6 к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... в перепланированном и переустроенном состоянии: В помещении Номер обезличен (кухня, площадью Номер обезличен кв.м - до перепланировки) демонтирована печь. В помещении Номер обезличен (кухня, площадью Номер обезличен кв.м - до перепланировки) выполнены перегородки из ДСП с устройством дверного проема и установкой дверного блока размерами 2000x600 мм, в результате чего образованы помещения Номер обезличен (кухня-ниша, площадью Номер обезличен кв.м - после перепланировки) и Номер обезличен (ванная, площадью Номер обезличен кв.м - после перепланировки) с выполнением санитарно-технического переоборудования: установлена ванна. В лит. аЗ (пристройка, площадью Номер обезличен м2 - до перепланировки) выполнены перегородки из ДСП с устройством дверного проема и установкой дверного блока размерами 2000x600 мм, в результате чего образованы помещения Номер обезличен (коридор, площадью Номер обезличен кв.м - после перепланировки), где установлена газовая плита и Номер обезличен (туалет, площадью Номер обезличен кв.м - после перепланировки) с выполнением санитарно-технического переоборудования: установлен унитаз. В помещении Номер обезличен (коридор, площадью Номер обезличен кв.м - после перепланировки) выполнен оконный проем с устройством железобетонной перемычки. В результате выполненных перепланировки и переустройства лит. а3
(пристройка, площадью Номер обезличен м2 - до перепланировки) состоит из помещении Номер обезличен
(коридор, площадью Номер обезличен кв.м - после перепланировки) и Номер обезличен (туалет, площадью Номер обезличен
Считать жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв. м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., площадью вспомогательной Номер обезличен кв.м.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на квартиру Номер обезличен, дома Номер обезличен, по ..., ....
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение 10 дней.
Председательствующий