Дело № Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 августа 2010 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Москалевой Е.В.
при секретаре Лойко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюковой ФИО6 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Бирюкова В.М. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьих прав и законных интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем она просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истец, третье лицо Чесноков М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители администрации города Липецка, Департамента ЖКХ г. Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., является Чесноков М.В., собственником другой 1/2 доли являлась Чеснакова З.А., умершая 13.12.2009 года. Истец Бирюкова В.М. является наследницей к указанному имуществу. В данном жилом помещении в качестве постоянно проживающего зарегистрирован Чесноков М.В. Указанные обстоятельства подтверждены документально копией договора на передачу квартиры в собственность от 27.12.1993 года, копией свидетельства о смерти от 14.12.2009 года, копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.06.2010 года, выписками из лицевого счета и домовой книги.
Из технического паспорта жилого помещения и технического заключения «Обследование и оценка технического состояния жилого помещения» ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., перепланировано следующим образом:
демонтирована гипсолитовая перегородка, разделяющая помещения №1 (коридор, площадь до перепланировки - 3,1 кв.м.) и №4 (жилая комната, площадь до перепланировки - 18,4 кв.м.);
демонтированы гипсолитовые перегородки, разделяющие помещения №5 (жилая комната, площадь до перепланировки - 10,1 кв.м.), №6 (кладовая, площадь до перепланировки - 1,9 кв.м.) и №7 (шкаф, площадь до перепланировки - 0,4 кв.м.);
в помещении №4 (жилая комната, площадь до перепланировки - 18,4 кв.м.) выполнена кирпичная перегородка, в результате чего площадь помещения №1 (коридор после перепланировки) увеличилась с 3,1 кв.м. до 4,8 кв.м., а площадь помещения №4 (жилая комната после перепланировки) уменьшилась с 18,4 кв.м. до 16,4 кв.м.;
в помещении №5 (жилая комната, площадь до перепланировки - 10,1 кв.м.) выполнена кирпичная перегородка, в результате чего образовалось помещение №6 (подсобная, площадь после перепланировки - 4,5 кв.м.), а площадь помещения №5 (жилая комната после перепланировки) уменьшилась с 10,1 кв.м. до 8,0 кв.м.
В результате произведенной перепланировки общая площадь жилого помещения стала составлять 42,4 кв.м., жилая площадь 24,4 кв.м., вспомогательная площадь 18 кв.м.
Согласно представленного суду технического заключения «Обследование и оценка технического состояния жилого помещения» ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» выполненная перепланировка помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., не затрагивает конструктивных характеристик надежности и безопасности здания. Помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к эксплуатации.
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно заключения о противопожарном состоянии квартиры Государственной противопожарной службы МЧС РФ произведенная перепланировка соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, суду не представлено.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., в перепланированном состоянии, т.к. произведенная в жилом помещении перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
разрешить Бирюковой ФИО7 сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., в перепланированном состоянии:
демонтирована гипсолитовая перегородка, разделяющая помещения №1 (коридор, площадь до перепланировки - 3,1 кв.м.) и №4 (жилая комната, площадь до перепланировки - 18,4 кв.м.);
демонтированы гипсолитовые перегородки, разделяющие помещения №5 (жилая комната, площадь до перепланировки - 10,1 кв.м.), №6 (кладовая, площадь до перепланировки - 1,9 кв.м.) и №7 (шкаф, площадь до перепланировки - 0,4 кв.м.);
в помещении №4 (жилая комната, площадь до перепланировки - 18,4 кв.м.) выполнена кирпичная перегородка, в результате чего площадь помещения №1 (коридор после перепланировки) увеличилась с 3,1 кв.м. до 4,8 кв.м., а площадь помещения №4 (жилая комната после перепланировки) уменьшилась с 18,4 кв.м. до 16,4 кв.м.;
в помещении №5 (жилая комната, площадь до перепланировки - 10,1 кв.м.) выполнена кирпичная перегородка, в результате чего образовалось помещение №6 (подсобная, площадь после перепланировки - 4,5 кв.м.), а площадь помещения №5 (жилая комната после перепланировки) уменьшилась с 10,1 кв.м. до 8,0 кв.м.
Считать жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью 42,4 кв.м., жилой площадью 24,4 кв.м., вспомогательной - 18 кв.м.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на ... ... по ... ....
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение 10 дней.
Председательствующий Е.В.Москалева