Дело № Номер обезличен
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
9 августа 2010 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Москалевой Е.В.
при секретаре Лойко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Озеровой ФИО5 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Озерова Л.И. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьих прав и законных интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем она просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истица, третье лицо Озеров Г.И. в судебное заседание не явились, о дате, месте, времени судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении поддержали исковые требования, просили рассмотреть дело в их отсутствие, истец согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.
Представители администрации города Липецка, Департамента ЖКХ г. Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., является истец Озерова Л.И., которая вместе с Озеровым Г.И. зарегистрирована в данном жилом помещении в качестве постоянно проживающей, что подтверждается копией договора на передачу квартиры в собственность Номер обезличен от Дата обезличена года, выписками из лицевого счета и домовой книги.
Из технического паспорта жилого помещения и технического заключения Проектного отдела «ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., перепланировано следующим образом:
в лит. А:
демонтирована кирпичная перегородка, разделяющая помещения №1 (коридор, площадь до перепланировки - 1,6 кв.м.) и №5 (коридор, площадью до перепланировки - 7,1 кв.м.);
демонтирована кирпичная перегородка, разделяющая помещения №2 (кладовая, площадь до перепланировки - 1,1 кв.м.) и №5 (коридор, площадь до перепланировки - 7,1 кв.м.);
в стене помещения №2 (кладовая, площадь до перепланировки - 1,1 кв.м.) заложен оконный проем;
в помещении №5 (коридор, площадь до перепланировки - 7,1 кв.м.) демонтирована раковина;
в помещении №3 (жилая, площадь до перепланировки - 9,4 кв.м.) демонтирована кирпичная печь, в результате чего образовалось помещение №5 (подсобная, площадь после перепланировки - 10,2 кв.м.);
в помещении №4 (жилая комната, площадь до перепланировки - 23,1 кв.м.) выполнена кирпичная перегородка с устройством дверного проема и установкой деревянного дверного блока, в результате чего образовались помещения №6 (жилая комната, площадь после перепланировки - 9,8 кв.м.) и №7 (жилая комната, площадь после перепланировки - 12,7 кв.м.);
в помещении №5 (коридор, площадь до перепланировки - 7,1 кв.м.) выполнены кирпичные перегородки с устройством дверного проема и установкой деревянного дверного блока, в результате чего образовались помещения №2 (коридор, площадь после перепланировки - 6,4 кв.м.), №3 (туалет, площадь после перепланировки - 0,8 кв.м.) и №4 (ванная, площадь после перепланировки - 2,2 кв.м.);
в перегородке, разделяющей помещения №2 (коридор, площадь после перепланировки - 6,4 кв.м.) и №3 (туалет, площадь после перепланировки - 0,8 кв.м.) выполнено устройство дверного проема и установлен деревянный дверной блок;
в помещении №3 (туалет после перепланировки) установлено санитарно - техническое оборудование: унитаз;
в помещении №4 (ванная после перепланировки) установлено санитарно - техническое оборудование: ванна, раковина;
к квартире возведена пристройка лит.а9, в которой оборудована кухня, и пристройка лит.а10, в которой оборудована веранда.
В результате произведенной перепланировки общая площадь жилого помещения стала составлять 56,7 кв. м, жилая площадь 22,5 кв.м., вспомогательная площадь 34,2 кв.м.
Согласно представленного суду технического заключения Проектного отдела «ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», техническое состояние жилого дома с пристройками удовлетворительное (работоспособное) и обеспечивает безопасность их дальнейшей эксплуатации.
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно заключения о противопожарном состоянии квартиры Государственной противопожарной службы МЧС РФ произведенная перепланировка соответствует нормам пожарной безопасности.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, суду не представлено.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., в перепланированном состоянии, т.к. произведенная в жилом помещении перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
разрешить Озеровой ФИО6 сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., в перепланированном состоянии:
в лит. А:
демонтирована кирпичная перегородка, разделяющая помещения №1 (коридор, площадь до перепланировки - 1,6 кв.м.) и №5 (коридор, площадью до перепланировки - 7,1 кв.м.);
демонтирована кирпичная перегородка, разделяющая помещения №2 (кладовая, площадь до перепланировки - 1,1 кв.м.) и №5 (коридор, площадь до перепланировки - 7,1 кв.м.);
в стене помещения №2 (кладовая, площадь до перепланировки - 1,1 кв.м. заложен оконный проем;
в помещении №5 (коридор, площадь до перепланировки - 7,1 кв.м.) демонтирована раковина;
в помещении №3 (жилая, площадь до перепланировки - 9,4 кв.м.) демонтирована кирпичная печь, в результате чего образовалось помещение №5 (подсобная, площадь после перепланировки - 10,2 кв.м.);
в помещении №4 (жилая комната, площадь до перепланировки - 23,1 кв.м.) выполнена кирпичная перегородка с устройством дверного проема и установкой деревянного дверного блока, в результате чего образовались помещения №6 (жилая комната, площадь после перепланировки - 9,8 кв.м.) и №7 (жилая комната, площадь после перепланировки - 12,7 кв.м.);
в помещении №5 (коридор, площадь до перепланировки - 7,1 кв.м.) выполнены кирпичные перегородки с устройством дверного проема и установкой деревянного дверного блока, в результате чего образовались помещения №2 (коридор, площадь после перепланировки - 6,4 кв.м.), №3 (туалет, площадь после перепланировки - 0,8 кв.м.) и №4 (ванная, площадь после перепланировки - 2,2 кв.м.);
в перегородке, разделяющей помещения №2 (коридор, площадь после перепланировки - 6,4 кв.м.) и №3 (туалет, площадь после перепланировки - 0,8 кв.м.) выполнено устройство дверного проема и установлен деревянный дверной блок;
в помещении №3 (туалет после перепланировки) установлено санитарно - техническое оборудование: унитаз;
в помещении №4 (ванная после перепланировки) установлено санитарно - техническое оборудование: ванна, раковина;
к квартире возведена пристройка лит.а9, в которой оборудована кухня и пристройка лит.а10, в которой оборудована веранда.
Считать жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью 56,7 кв.м., жилой площадью 22,5 кв. м., вспомогательной - 34,2 кв.м.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на ... ... по ... ....
Администрация г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией г. Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.В. Москалева
Мотивированное решение
изготовлено 16.08.2010 года