Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2010 года город Липецк
Советский районный суд город Липецка в составе:
председательствующего судьи Бенсман И.Л.,
при секретаре Миловановой У.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Липецка к Миловой М.М., Миловой О.В., Морозову А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация города Липецка обратилась в суд с иском к Миловой М.М., Миловой О.В., Морозову А.Н., в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в общежитии, расположенным по адресу: ... ..., ..., а так же просила снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обоснование заявленный требований сослалась на то, что дом Номер обезличен по ... в ... является муниципальной собственностью и имеет статус общежития. В указанном общежитии в качестве постоянно проживающих зарегистрированы ответчики. Однако ответчики в общежитии длительное время не проживают, оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не производят. Место жительства их не известно. Данные обстоятельства, по мнению истца, нарушают права администрации города Липецка по распоряжению имуществом, принадлежащим им на праве собственности.
В судебном заседании представитель истца администрации города Липецка по доверенности Чемелева Г.П. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики Милова М.М., Милова О.В. в судебном заседании иск не признали, сославшись на его необоснованность.
Ответчик Морозов А.Н. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков Миловой М.М., Миловой О.В., показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.ст. 92, 94 и 100 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В соответствии с п.12 Примерного Положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 года № 328 (в редакции Постановления Правительства РФ от 23.07.1993 года № 726) проживающие в общежитии лица имеют право пользоваться предоставленной жилой площадью.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из смысла и содержания вышеуказанной нормы права следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставлено во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных указанным Кодексом.
Согласно п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что дом Номер обезличен по ... ... является муниципальной собственностью, что подтверждается сообщением Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка от Дата обезличена года л.д.Номер обезличен).
Судом так же установлено, что согласно ордера Номер обезличен серия Номер обезличен от Дата обезличенаг. Милову В.И. в общежитии Номер обезличен по ... в ... была предоставлена комната в индивидуальное пользование, на состав семьи 4 человека, в том числе на жену Милову М.М., дочь Милову О.В. и сына Морозова А.А. л.д.Номер обезличен).
Согласно выписок из домовой книги и финансово-лицевого счета ответчики Милова М.М., Милова О.В. и Морозов А.Н. значатся зарегистрированными в качестве постоянно проживающих по спорному адресу л.д.Номер обезличен).
Из объяснений представителя администрации г. Липецка в судебном заседании следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают с Дата обезличена года, выехали на другое постоянное место жительство, вещи свои вывезли, оплату за проживание не производят.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
Однако, в данном случае администрацией г. Липецка не представлено суду доказательств безусловно подтверждающих доводы, на которые истец ссылается в обоснование своих требований.
Имеющиеся в материалах дела акт от Дата обезличенаг. л.д. Номер обезличен) и справку от Дата обезличенаг. (л.д Номер обезличен) суд, как бесспорные доказательства, свидетельствующие о том, что ответчики выехали из спорного жилого помещения и имеют другое постоянное место жительство не принимает, поскольку указанные документы бесспорно данный факт не подтверждают и кроме того, они противоречат другим собранным по делу доказательства.
Так, из объяснений ответчиков Миловых М.М, О.В. в суде следует, что они из спорного общежития не выезжали, от своих прав по пользованию им не отказывались, в комнате Номер обезличен, которая была предоставлена им в пользования до настоящего времени находится их имущество.
Вышеуказанные доводы ответчиков подтверждаются показаниями свидетелей ФИО13, ФИО12, ФИО11, ФИО10 Оснований сомневаться в объективности показаний данных свидетелей у суда не имеется.
Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации г. Липецка о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ... являются не обоснованными и удовлетворению не подлежат, поскольку в ходе рассмотрения дела факт выезда ответчиков на другое место жительства и факт их отказа от своих прав по пользованию спорной жилой площадью не нашли своего бесспорного подтверждения.
Ссылка представителя администрации г. Липецка на то, что ответчики не производят оплату за спорное жильё не может повлиять на вышеуказанный вывод суда, поскольку из объяснений ответчиков следует, что квартплата им не начислялась, данное обстоятельство представителем истца не оспаривалось, а поэтому суд полагает, что администрация г. Липецка не лишена возможности поставить вопрос о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности в судебном порядке.
Коль скоро требования администрации г. Липецка о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение по адресу: ... не подлежат удовлетворению, следовательно, и оснований для снятия их с регистрационного учёта по данному адресу не имеется, а поэтому и в этой части иск администрации г. Липецка удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований администрации г. Липецка к Миловой М.М., Миловой О.В., Морозову А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен отказать.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течении 10 дней через Советский районный суд г. Липецка.
Председательствующий И.Л. Бенсман
Мотивированное решение суда изготовлено 20.09.2010г.
Решение в законную силу не вступило.