Дело № Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 сентября 2010 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Москалевой Е.В.
при секретаре Мажниковой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марова ФИО5 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Маров Ю.Д. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьих прав и законных интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем он просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела был извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Представители администрации города Липецка, Департамента ЖКХ г. Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., является муниципальной собственностью, нанимателем указанного жилого помещения являлась Марова Н.Н., умершая 22.04.2010 года. По указанному адресу в качестве постоянно проживающего зарегистрирован истец Маров Ю.Д.
Указанные обстоятельства подтверждены документально копией удостоверения №26 от 24.07.1996 года, копией свидетельства о смерти от 06.05.2010 года, выписками из лицевого счета и домовой книги.
Из технического паспорта жилого помещения и технического заключения «Обследование и оценка технического состояния жилого помещения» ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... ..., перепланировано следующим образом:
в кирпичной стене, разделяющей помещение №22 (жилая комната площадью 12,3 кв.м. до перепланировки) и общий коридор заложен кирпичом дверной проем;
в помещении №22 (жилая комната площадью 12,3 кв.м. до перепланировки) демонтированы два шкафа, в результате чего образовалось помещение №2 (жилая комната площадью 13,1 кв.м. после перепланировки);
в помещении №19 (жилая комната площадью 8,4 кв.м. до перепланировки) демонтирован шкаф;
демонтирована кирпичная перегородка в помещении №19 (жилая комната площадью 8,4 кв.м. до перепланировки), и на ее месте выполнена новая кирпичная перегородка, в результате чего образовалось помещение №1 (кухня площадью 8,5 кв.м. после перепланировки);
в кирпичной перегородке, разделяющей помещения №1 (кухня площадью 8,5 кв.м. после перепланировки) и №2 (жилая комната площадью 13,1 кв.м. после перепланировки) выполнен дверной проем с установкой дверного блока;
в помещении №1 (кухня площадью 8,5 кв.м. после перепланировки) выполнено санитарно - техническое и газовое оборудование: установлены умывальник и газовая плита.
В результате произведенной перепланировки общая площадь жилого помещения стала составлять 21,6 кв. м, жилая площадь 13,1 кв.м., вспомогательная площадь 8,5 кв.м.
Согласно представленного суду технического заключения «Обследование и оценка технического состояния жилого помещения» ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» выполненная перепланировка жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... ..., не затрагивает конструктивных характеристик надежности и безопасности здания. Помещение находится в удовлетворительном состоянии, пригодно к эксплуатации и не угрожает жизни и здоровью граждан.
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от 24.08.2010 г. № 1555 жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно заключения о противопожарном состоянии Отдела надзорной деятельности по г. Липецку от 10.06.2010 г. произведенная перепланировка соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, суду не представлено.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... ..., в перепланированном состоянии, т.к. произведенная в жилом помещении перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235-238 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
разрешить Марову ФИО6 сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ...
в кирпичной стене, разделяющей помещение №22 (жилая комната площадью 12,3 кв.м. до перепланировки) и общий коридор, заложен кирпичом дверной проем;
в помещении №22 (жилая комната площадью 12,3 кв.м. до перепланировки) демонтированы два шкафа, в результате чего образовалось помещение №2 (жилая комната площадью 13,1 кв.м. после перепланировки);
в помещении №19 (жилая комната площадью 8,4 кв.м. до перепланировки) демонтирован шкаф;
демонтирована кирпичная перегородка в помещении №19 (жилая комната площадью 8,4 кв.м. до перепланировки), и на ее месте выполнена новая кирпичная перегородка, в результате чего образовалось помещение №1 (кухня площадью 8,5 кв.м. после перепланировки);
в кирпичной перегородке, разделяющей помещения №1 (кухня площадью 8,5 кв.м. после перепланировки) и №2 (жилая комната площадью 13,1 кв.м. после перепланировки) выполнен дверной проем с установкой дверного блока;
в помещении №1 (кухня площадью 8,5 кв.м. после перепланировки) выполнено санитарно - техническое и газовое оборудование: установлены умывальник и газовая плита.
Считать жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... ..., общей площадью 21,6 кв.м., жилой площадью 13,1 кв.м., вспомогательной - 8,5 кв.м.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на ... ... ... по ... ....
Администрация г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией г. Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.В.Москалева
Мотивированное решение
изготовлено 13.09.2010 года