Дело № Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
7 сентября 2010 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Москалевой Е.В.
при секретаре Мажниковой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбина ФИО7 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Рыбин В.В. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьих прав и законных интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем он просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истец, третье лицо Рыбина В.В., представители администрации города Липецка, Департамента ЖКХ г. Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом, истец в письменном заявлении поддержал исковые требования, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., является истец Рыбин В.В., по указанному адресу в качестве постоянно проживающих зарегистрированы истец Рыбин В.В., третье лицо Рыбина В.В. и их несовершеннолетние дети Рыбин И.В., Рыбина А.В., Рыбина Е.В., что подтверждено имеющимися в материалах дела копией договора от 26.09.1994 года, копией договора дарения от 02.04.2002 года, копией свидетельства о государственной регистрации права от 09.04.2002 года, выписками из лицевого счета и домовой книги.
Из технического паспорта жилого помещения и технического заключения «Обследование и оценка технического состояния жилого помещения» ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., перепланировано следующим образом:
демонтированы части гипсолитовых перегородок, разделявших помещение №4 (жилая комната до перепланировки), №3 (кладовая до перепланировки) и №2 (жилая комната до перепланировки);
демонтирована гипсолитовая перегородка, разделявшая помещения №2 (жилая комната до перепланировки) и №3 (кладовая до перепланировки);
демонтированы перегородки, разделявшие помещения №2 (жилая комната до перепланировки) и №9 (кладовая до перепланировки);
выполнены каркасные перегородки, обшитые листами ДСП, в одной из которых выполнен дверной проем с установкой дверного блока, в результате чего образовалось помещение №3 (коридор площадью 9,5 кв.м. после перепланировки), площадь помещения №2 (жилая комната после перепланировки) уменьшилась с 18,1 кв.м. до 11,9 кв.м., а площадь помещения №4 (жилая комната после перепланировки) уменьшилась с 10,1 кв.м. до 9,9 кв.м.
В результате произведенной перепланировки общая площадь жилого помещения стала составлять 55,4 кв.м., жилая площадь 30 кв.м., вспомогательная площадь 25,4 кв.м.
Согласно представленного суду технического заключения «Обследование и оценка технического состояния жилого помещения» ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» выполненная перепланировка жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., не затрагивает конструктивных характеристик надежности и безопасности здания. Помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к эксплуатации.
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от 29.03.2001 г. № 796 жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно заключения о противопожарном состоянии Государственной противопожарной службы МЧС РФ от 22.03.2010 г. произведенная перепланировка соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, суду не представлено.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., в перепланированном состоянии, т.к. произведенная в жилом помещении перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
разрешить Рыбину ФИО8 сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., в перепланированном состоянии:
демонтированы части гипсолитовых перегородок, разделявших помещение №4 (жилая комната до перепланировки), №3 (кладовая до перепланировки) и №2 (жилая комната до перепланировки);
демонтирована гипсолитовая перегородка, разделявшая помещения №2 (жилая комната до перепланировки) и №3 (кладовая до перепланировки);
демонтированы перегородки, разделявшие помещения №2 (жилая комната до перепланировки) и №9 (кладовая до перепланировки);
выполнены каркасные перегородки, обшитые листами ДСП, в одной из которых выполнен дверной проем с установкой дверного блока, в результате чего образовалось помещение №3 (коридор площадью 9,5 кв.м. после перепланировки), площадь помещения №2 (жилая комната после перепланировки) уменьшилась с 18,1 кв.м. до 11,9 кв.м., а площадь помещения №4 (жилая комната после перепланировки) уменьшилась с 10,1 кв.м. до 9,9 кв.м.
Считать жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью 55,4 кв.м., жилой площадью 30 кв. м., вспомогательной - 25,4 кв.м.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на ... ... по ... ....
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение 10 дней.
Председательствующий Е.В.Москалева