Дело № Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 сентября 2010 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Москалевой Е.В.
при секретаре Мажниковой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова ФИО7 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Попов В.И. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьих прав и законных интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем он просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истец, третье лицо Попова И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.
Представители администрации города Липецка, Департамента ЖКХ г. Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... ..., являются истец Попов В.И. и его несовершеннолетний сын Попов С.В. по 1/2 доле каждый.
По указанному адресу в качестве постоянно проживающих зарегистрированы истец Попов В.И., третье лицо Попова И.В., несовершеннолетние Попов Д.В., Попов С.В. Указанные обстоятельства подтверждены документально копией договора мены квартир от 10.12.1997 года, выписками из лицевого счета и домовой книги.
Из технического паспорта жилого помещения и технического заключения «Обследование и оценка технического состояния жилого помещения» ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ... ..., перепланировано следующим образом:
в помещении №9 (ванная площадью 2,5 кв.м. до перепланировки) демонтирована ванна;
демонтирована гипсолитовая перегородка, разделяющая помещения №4 (кладовая площадью 3,8 кв.м. до перепланировки) и №9 (ванная площадью 2,5 кв.м. до перепланировки);
выполнена кирпичная перегородка, разделяющая помещения №4 (кладовая площадью 1,5 кв.м. после перепланировки) и №9 (ванная площадью 4,7 кв.м. после перепланировки);
в помещении №9 (ванная площадью 4,7 кв.м. после перепланировки) выполнено санитарно - техническое оборудование: установлена ванна;
в помещении №11 (коридор площадью 7,2 кв.м. до перепланировки) выполнены каркасные перегородки, обшитые листами ДСП по деревянному каркасу, с устройством дверного проема и установкой дверного блока, в результате чего образовались помещения №11 (коридор площадью 6,4 кв.м. после изменений) и №12 (шкаф площадью 0,8 кв.м. после изменений).
В результате произведенной перепланировки общая площадь жилого помещения стала составлять 78,2 кв. м, жилая площадь 48,4 кв.м., вспомогательная площадь 29,8 кв.м.
Согласно представленного суду технического заключения «Обследование и оценка технического состояния жилого помещения» ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» выполненная перепланировка жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... ..., не оказывает влияния на снижение несущей способности конструкций здания. Помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от 13.07.2010 г. № 1713 жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно заключения о противопожарном состоянии Отдела надзорной деятельности по г. Липецку от 09.07.2010 г. произведенная перепланировка соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, суду не представлено.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ... ..., в перепланированном состоянии, т.к. произведенная в жилом помещении перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235-238 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
разрешить Попову ФИО8 сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., в перепланированном состоянии:
в помещении №9 (ванная площадью 2,5 кв.м. до перепланировки) демонтирована ванна;
демонтирована гипсолитовая перегородка, разделяющая помещения №4 (кладовая площадью 3,8 кв.м. до перепланировки) и №9 (ванная площадью 2,5 кв.м. до перепланировки);
выполнена кирпичная перегородка, разделяющая помещения №4 (кладовая площадью 1,5 кв.м. после перепланировки) и №9 (ванная площадью 4,7 кв.м. после перепланировки);
в помещении №9 (ванная площадью 4,7 кв.м. после перепланировки) выполнено санитарно - техническое оборудование: установлена ванна;
в помещении №11 (коридор площадью 7,2 кв.м. до перепланировки) выполнены каркасные перегородки, обшитые листами ДСП по деревянному каркасу, с устройством дверного проема и установкой дверного блока, в результате чего образовались помещения №11 (коридор площадью 6,4 кв.м. после изменений) и №12 (шкаф площадью 0,8 кв.м. после изменений).
Считать жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ... ..., общей площадью 78,2 кв.м., жилой площадью 48,4 кв.м., вспомогательной - 29,8 кв.м.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на ... ... по ... ....
Администрация г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией г. Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.В.Москалева
Мотивированное решение
изготовлено 13.09.2010 года