Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2010 года
Советский районный суд г. Липецка Липецкой областив составе:
председательствующего Сарафановой Е.В.
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке
дело по иску Гончаренко ФИО4 к Администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Гончаренко И.В. обратилась в суд с иском к администрации гор. Липецка о сохранении жилого помещения - квартиры ... города Липецка в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просила суд сохранить спорное помещение в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истица Гончаренко И.В., не явилась, извещена о дате слушания дела надлежащим образом, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, в котором заявленные требования полностью поддержали.
Ответчик и 3-и лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», Департамент ЖКХ г. Липецка в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено:
Истица Гончаренко И.В. является собственником помещения ... гор. Липецка, в указанном жилом помещении зарегистрирована только истица.
Изложенное подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности, договором купли-продажи, выписками из лицевого счета и домовой книги.
Из технического паспорта на жилое помещение усматривается:
До перепланировки спорное помещение имело в своем составе коридор площадью 9,6 кв.м., жилую комнату площадью 13,3 кв.м., туалет площадью 1,3 кв.м., ванную площадью 2,6 кв.м., жилую комнату площадью 8,9 кв.м., жилую комнату площадью 17 кв.м., кухню площадью 8,1 кв.м, шкаф площадью, 2 кв.м., и шкаф площадью 0,3 кв.м..
В ходе реконструкции произведена перепланировка квартиры: демонтированы перегородки между коридором, туалетом, ванной, жилыми комнатами площадью 8,9 кв.м. и 17 кв.м., а так же кухней, демонтированы шкафы площадью 02, 0,3 кв.м. В результате перепланировки квартира стала двухкомнатной, образован совмещенный санузел площадью 4 кв.м., кухня-столовая площадью 26,2 кв.м., площадь коридора уменьшилась с 9,8 кв.м. до 3,7 кв.м., образованы два шкафа площадью 0,7 и 0,8 кв.м., коридор площадью 4,1 кв.м. площадь жилых комнат составила 13,3 кв.м. и 9,4 кв.м.
Вышеуказанная перепланировка является самовольной, ничьи права и интересы произведенной перепланировкой не нарушаются.
Согласно представленного суду технического заключения Липецкого АНТЦ «АКАДЕМАРХСТРОЙЦЕНТР» от 30.06.2008 года; заключению о противопожарном состоянии квартиры Отдела государственного пожарного надзора гор. Липецка от 20.05.2010 года; экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от 15.05.2010 года № 1242: при перепланировке и переустройстве жилого помещения - ... гор. Липецка не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Несущие и ограждающие конструкции помещения отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации; соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений, а также соответствуют требованиям СанПиН, то есть могут быть использованы по назначению при дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение - квартиру ... гор. Липецка в перепланированном состоянии, так как произведенная в квартире перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Заявленные требования удовлетворить.
Сохранить жилое помещение: квартиру ... гор. Липецка в перепланированном виде: демонтированными перегородками между коридором, туалетом, ванной, жилыми комнатами площадью 8,9 кв.м. и 17 кв.м., а так же кухней, демонтированными шкафами площадью 02, 0,3 кв.м., образованным совмещенным санузлом площадью 4 кв.м., кухней-столовой площадью 26,2 кв.м., уменьшенной площадью коридора с 9,8 кв.м. до 3,7 кв.м., образованными шкафами площадью 0,7 и 0,8 кв.м., и коридором площадью 4,1 кв.м. В результате перепланировки квартира стала двухкомнатной площадь жилых комнат составила 13,3 кв.м. и 9,4 кв.м.
Считать жилое помещение - квартиру № 96 дома № 24/4 по ул. 8 Марта гор. Липецка общей площадью 62,2 кв. метров, в том числе жилой - 22,7 кв. метров, вспомогательной - 39,5 кв. метров.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на помещение - квартиру ... гор. Липецка.
Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Советский районный суд гор. Липецка в течение 10 дней.
Председательствующий
Решение не вступило в законную силу.