о сохранении перепланировки

Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2010 года

в составе:

председательствующего Сарафановой Е.В.

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке

дело по иску Батунинорй ФИО4 к Администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Батунина Г.И. обратилась в суд с иском к администрации гор. Липецка о сохранении жилого помещения - ... города Липецка в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просила суд сохранить спорное помещение в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истица Батунина Г.И., не явилась, извещена о дате слушания дела надлежащим образом, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, в котором заявленные требования полностью поддержала.

Ответчик и 3-и лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», Департамент ЖКХ г. Липецка в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено:

Истица Батунина Г.И., является сособственниками жилого помещения квартиры ... гор. Липецка, в указанном жилом помещении зарегистрирована истица и несовершеннолетняя Погорелова Е.И. 2005 года рождения.

Изложенное подтверждается копией решения Октябрьского районного суда г. Липецка от 24.04.2010 года, выписками из лицевого счета и домовой книги.

Из технического паспорта на жилое помещение усматривается:

До перепланировки спорное помещение имело в своем составе коридор площадью 2,7 кв.м., санузел площадью 3 кв.м., кухню площадью 5,6 кв.м., жилую комнату площадью 18,6 кв.м., жилую комнату площадью 10,3 кв.м., кладовую площадью 2,7 кв.м.

В ходе реконструкции произведена перепланировка квартиры: демонтирована перегородка разделявшая жилую комнату площадью 10,3 кв.м., и кладовую площадью 2,7 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась до 13,3 кв.м.; зашит листами гипсокартона дверной проем в перегородке разделявший помещения жилых комнат; выполнен дверной проем с установкой дверного блока в перегородке разделяющей помещения жилых комнат; выполнена каркасная перегородка в жилой комнате площадью 18,6 кв.м., (до перепланировки) в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась до 16,8 кв.м., а площадь коридора увеличилась с 2,7 кв.м. до 4,5 кв.м. выполнен дверной проем с установкой дверного блока в перегородке разделяющей коридор (после перепланировки) и жилую комнату № 4 (площадью 16,8 кв.м. после перепланировки); демонтирована перегородка с дверным блоком, разделяющая помещения коридора до перепланировки и жилой комнаты № 4 (до перепланировки площадью 18,6 кв.м.);

Вышеуказанная перепланировка является самовольной, ничьи права и интересы произведенной перепланировкой не нарушаются.

Согласно представленного суду технического заключения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 08.04.2010 года № 8079; заключению о противопожарном состоянии квартиры Отдела государственного пожарного надзора гор. Липецка от 09.07.2010 года; экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от 06.07.2010 года № 1643: при перепланировке и переустройстве жилого помещения - ... гор. Липецка не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Несущие и ограждающие конструкции помещения отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации; соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений, а также соответствуют требованиям СанПиН, то есть могут быть использованы по назначению при дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.

Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение - ... гор. Липецка в перепланированном состоянии, так как произведенная в квартире перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить.

Сохранить жилое помещение: ... гор. Липецка в перепланированном виде: демонтированной перегородкой разделявшей жилую комнату площадью 10,3 кв.м., и кладовую площадью 2,7 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась до 13,3 кв.м.; зашитым листами гипсокартона дверным проемом в перегородке разделявшим помещения жилых комнат; выполненным дверным проемом с установкой дверного блока в перегородке разделяющей помещения жилых комнат; выполненной каркасной перегородкой в жилой комнате площадью 18,6 кв.м., (до перепланировки) в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась до 16,8 кв.м., а площадь коридора увеличилась с 2,7 кв.м. до 4,5 кв.м. выполненным дверным проемом с установкой дверного блока в перегородке разделяющей коридор (после перепланировки) и жилую комнату № 4 (площадью 16,8 кв.м. после перепланировки); демонтированной перегородкой с дверным блоком, разделяющей помещения коридора (до перепланировки) и жилой комнаты № 4 (до перепланировки площадью 18,6 кв.м.);

Считать жилое помещение - ... гор. Липецка общей площадью 43,2 кв. метров, в том числе жилой - 30,1 кв. метров, вспомогательной - 13,1 кв. метров.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на помещение - квартиру № 13 дома № 21 по ул. Кондарева гор. Липецка.

Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Советский районный суд гор. Липецка в течение 10 дней.

Председательствующий:

Решение не вступило в законную силу.