Дело Номер обезличен
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Дата обезличена года
Советский районный суд г. Липецка Липецкой области
в составе:
председательствующего Сарафановой Е.В.
при секретаре ФИО7.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке
гражданское дело по иску Кочетовой ФИО8 к Кононыхиной ФИО9, Кононыхину ФИО10, Сынковой ФИО11, Негробовой ФИО12 о выделе доли в натуре,
У С Т А Н О В И Л:
Домовладение № ... гор. Липецка общей полезной площадью 173,6 кв. метра находится в общей собственности сторон: Кочетовой Г.В., Кононыхиной Г.В., Кононыхина А.В., Сынковой Т.Я., Негробовой Т.И.
Истице Кочетовой Г.В. принадлежит 3/12 доли в праве собственности; ответчику Негробовой Т.И. - 1/2 доля в праве собственности и ответчикам Кононыхиной Г.А., Кононыхину А.В. и Сынковой Т.Я. - каждому по 1/12 доле в праве собственности на названное домовладение.
Право собственности за сторонами зарегистрировано в установленном законом порядке.
Истица Кочетова Г.В. обратилась в суд с иском к Кононыхиной Г.В., Кононыхину А.В., Сынковой Т.Я., Негробовой Т.И о реальном разделе домовладения, путем выдела ей ее доли в натуре, в виде комнат № 4, 5, 6, 7 помещения № 2, расположенного в лит.А ( по техпаспорту), общей площадью 49,7 кв.м.; из хозяйственных построек передать ей гараж - литер Г7. В обосновании своих требований истица указала, что желает осуществлять свои права собственника самостоятельно, но в добровольном порядке достигнуть соглашения о порядке пользования общим имуществом с другими сособственниками не представляется возможным.
В ходе рассмотрения дела стороны указали на то, что пришли к мировому соглашению, и обратились с ходатайством об утверждении данного мирового соглашения.
Условия мирового соглашения изложены в заявлении, подписанном сторонами, приобщены к протоколу судебного заседания и материалам дела.
Согласно ст. ст. 35, 173 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд считает возможным утвердить представленное сторонами мировое соглашение, при этом исходит из того, что предложенные сторонами условия мирового соглашения, не противоречат закону, согласуются с фактически сложившимися обстоятельствами по пользованию домом, в связи с чем выполнение условий данного мирового соглашения не нарушает и не нарушит интересов иных лиц.
Техническая возможность выдела истице, требуемых ею помещений из состава общего имущества подтверждается «Заключением по результатам обследования и оценки технического состояния несущих и ограждающих конструкций жилых помещений квартиры № 2 Лит. А, А1, А2 и а1, расположенных по адресу: гор. Липецк, ... на предмет выдела доли из общего имущества», составленного Проектно-технологическим институтом «Липецкагропромтехпроект» от 22 июля 2010 года № 1-59.
Исходя из конструктивных особенностей основного строения, требований СНиП, исходя из доли истицы в праве собственности на жилой дом, имеется техническая возможность выделить истице часть дома общей площадью 49,7 кв.м., состоящую из помещений: № 4 (жилая) площадью 8,6 кв.м., № 5 (жилая) площадью 8,7 кв.м., № 6 (жилая) площадь. 25,3 кв.ми. и № 7 (коридор) площадью 7,1 кв.м., расположенных в настоящее время в квартире № 2 (литер А) дома .... При выделении истице Кочетовой Г.В. помещений № 4, 5, 6, 7 квартиры № 2 в литере А, необходимо будет заложить дверной проем между коридорами (помещения № 7 и № 8) и выполнить в помещении № 6 (жилая комната) на месте оконного дверной проем. Затраты, связанные с переоборудованием, по условиям мирового соглашения возлагаются на истицу Кочетову Г.В.
Ответчикам, как собственникам 9/12 долей в праве собственности, в общую долевую собственность выделяется часть домовладения общей площадью 123,9 кв.м., состоящая из помещений квартиры № 1: коридор (помещение № 1) площадью 2,9 кв.м.; ванная (помещение № 2) площадью 4,1 кв.м.; кухня (помещение № 3) площадью 8,7 кв.м.; столовая (помещение № 4) площадью 14 кв.м.; коридор (помещение № 5) площадью 6,9 кв. м.; три жилые комнаты (помещения № № 6, 7, 8) площадью, соответственно, 25,5 кв.м., 8,7 кв.м., 8,7 кв.м. и помещений квартиры № 2: кухня (помещение № 1) площадью 14,7 кв.м.; ванная (помещение № 2) площадью 2,1 кв.м., двух жилых комнат (помещения № 3 и № 9) площадью, соответственно, 9,1 кв. м. и 14 кв.м.; коридор (помещение № 8) площадью 4,5 кв.м., холодная пристройка литер а1.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Поскольку производится реальный раздел домовладения ... гор. Липецка, то право общедолевой собственности на 3/12 доли данного объекта за истицей Кочетовой Г.В. надлежит прекратить, и перераспределить между сособственниками Кононыхиной Г.В., Кононыхиным А.В., Сынковой Т.Я., Негробовой Т.И. доли в праве общей собственности на вновь образованный объект недвижимости представляющий собой оставшуюся часть спорного жилого дома с хозяйственными постройками. Считать доли Кононыхиной Г.В., Кононыхина А.В. и Сынковой Т.Я. в праве собственности равными - по 1/6 у каждого, а долю Негробовой Т.И. - 3/6.
Руководствуясь ст.ст.173, 220-221 ГПК РФ суд,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Кочетовой ФИО13, Кононыхиной ФИО14, Кононыхиным ФИО15, Сынковой ФИО16, Негробовой ФИО17, по условиям которого:
- Выделить в собственность Кочетовой ФИО18 часть домовладения ... гор. Липецка, общей площадью 49,7 кв.м., состоящую из помещений: № 4 (жилая) площадью 8,6 кв.м., № 5 (жилая) площадью 8,7 кв.м., № 6 (жилая) площадью 25,3 кв.ми. и № 7 (коридор) площадью 7,1 кв.м., расположенных (по плану технического паспорта от 26 апреля 2010 года) в квартире № 2 (литер А) дома ... гор. Липецка, и постройку хозяйственного назначения литер Г7 (гараж).
Выделить в совместную собственность Кононыхиной ФИО19, Кононыхину ФИО20, Сынковой ФИО21, Негробовой ФИО22 часть домовладения общей площадью 123,9 кв.м., состоящую из помещений (по плану технического паспорта, составленного по состоянию на 26 апреля 2010 года):
квартиры № 1: коридор (помещение № 1) площадью 2,9 кв.м.; ванная (помещение № 2) площадью 4,1 кв.м.; кухня (помещение № 3) площадью 8,7 кв.м.; столовая (помещение № 4) площадью 14 кв.м.; коридор (помещение № 5) площадью 6,9 кв. м.; три жилые комнаты (помещения № № 6, 7, 8) площадью, соответственно, 25,5 кв.м., 8,7 кв.м., 8,7 кв.м. и помещений квартиры № 2: кухня (помещение № 1) площадью 14,7 кв.м.; ванная (помещение № 2) площадью 2,1 кв.м., двух жилых комнат (помещения № 3 и № 9) площадью, соответственно, 9,1 кв. м. и 14 кв.м.; коридор (помещение № 8) площадью 4,5 кв.м., холодная пристройка литер а1; постройки хозяйственного назначения: литеры Г (гараж); Г4 (сарай), Г5 (сарай); Г6 (сарай): Г8 (уборная); Г 9 (сарай); два погреба под литером А1, литер Г1 (уборная).
Прекратить Кочетовой ФИО23 право общедолевой собственности на 3/12 долей в праве собственности на жилой дом с пристройками и хозяйственными постройками, расположенный по адресу: гор. Липецк, ....
Перераспределить доли в праве собственности на часть домовладения, выделенную в совместную собственность Кононыхиной ФИО25, Кононыхину ФИО26, Сынковой ФИО27, Негробовой ФИО28.
Считать долю Негробовой ФИО29 в праве общей собственности на домовладение - 3/6.
Считать доли Кононыхиной ФИО30, Кононыхина ФИО31, Сынковой ФИО32 в праве собственности на домовладение равными - по 1/6 за каждым.
Настоящее определение является основанием:
- для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на домовладение ... гор. Липецка;
- для государственной регистрации право собственности за Кочетовой ФИО33 на объекты, выделяемые из домовладения ... гор. Липецка;
- для государственной регистрации права общей долевой собственности за Кононыхиной ФИО34 (доля в праве 1/6), Кононыхиным ФИО35 (доля в праве 1/6), Сынковой ФИО36 (доля в праве 1/6), Негробовой ФИО37 (доля в праве 3/6) на объекты, оставшиеся в составе домовладения ... гор. Липецка;
Производство по делу по иску Кочетовой ФИО38 к Кононыхиной ФИО39, Кононыхину ФИО40, Сынковой ФИО41, Негробовой ФИО42 о выделе доли в натуре, прекратить.
Определение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд гор. Липецка Липецкой области в течение 10 дней.
Председательствующий
определение не вступило в законную силу.