о защите прав потребителей

Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2010 года

в составе:

председательствующего Сарафановой Е.В.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке

гражданское дело по иску Кольчик ФИО7 к Липецкой городской детской общественной организации «Центр-бокс» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кольчик Л.К. обратилась в суд с иском к Липецкой городской детской общественной организации «Центр-Бокс»» о защите прав потребителей, просила суд взыскать с ответчика в ее пользу неустойку в размере Номер обезличен рублей - за нарушение сроков исполнения обязательства по строительству и передаче ей квартиры ... гор. Липецка; компенсировать моральный вред в размере Номер обезличен рублей и возложить на ответчика обязанность передать ей строящуюся для нее квартиру в четвертом квартале 2010 года. В обосновании своих требований истица указала, что 25 декабря 2007 года, являясь «Долевиком», заключила с ответчиком («Застройщик») Договор долевого участия № 13, по условиям которого, обязалась инвестировать строительство многоквартирного 10-ти этажного 2-х подъездного жилого дома ... гор. Липецка с магазином непродовольственных товаров и спортивным залом для занятий боксом, путем перечисления ответчику денежных средств в размере Номер обезличен рублей, в ответ на что «Застройщик» он же «ответчик» должен был передать ей во 2-м квартале 2009 года в собственность 1-комнатную квартиру № Номер обезличен в первом подъезде на 7 этаже, общей площадью 42,61 кв.м. Свои обязательства перед ответчиком по оплате стоимости строительства она выполнила в полном объеме. Однако ответчик свои обязательства не выполнил, строительство дома не завершил до настоящего времени.

В судебном заседании Кольчик А.А., представляющий интересы истица Кольчик Л.К. по доверенности, требования своей доверительницы поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Столярова С.А. заявленные требования признала, подтвердив обстоятельства, изложенные истицей.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов иных лиц.

При этом суд исходит из следующего.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот же день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда, подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые и другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным ГК, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним.

В силу п. 9 ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личный, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство РФ о защите прав потребителей в части, неурегулированной названным законом.

В соответствии со ст. 9 ФЗ РФ от 26 января 1996 года «О введение в действие части второй гражданского кодекса РФ» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с ГК РФ, а также правами, предоставленными потребителю Законом РФ «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ними правовыми актами.

Согласно ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

В силу п.1 ст. 28 указанного закона РФ: если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и окончания выполнения работы, потребитель вправе назначить исполнителю новый срок, а также вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги).

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере 3% цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). (п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей).

Судом установлено:

Дата обезличена 2007 года между истцом Кольчик Л.К. и ответчиком Липецкой городской детской общественной организации «Центр-Бокс» был заключен Договор долевого участия № 13, по которому «Долевик» Кольчик Л.К. обязалась инвестировать строительство многоквартирного 10-ти этажного 2-х подъездного жилого дома ..., гор. Липецка с магазином непродовольственных товаров и спортивным залом для занятий боксом, путем перечисления ответчику денежных средств в размере 1Номер обезличен рублей, а «Застройщик» - ответчик по делу обязался построить и передать в собственность истицы во П квартале 2009 года однокомнатную квартиру № Номер обезличен общей площадью 42,61 кв.м. в первом подъезде на 7 этаже.

Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истица указала, что ответчик грубо нарушает свои обязательства по срокам строительства - квартира, указанная в Договоре долевого участия, до настоящего времени ей не передана.

Представитель ответчика в судебном заседании данный факт не оспаривал.

При таких обстоятельствах, поскольку бесспорно установлено нарушение ответчиком сроков строительства дома и соответственно передачи истице квартиры, истица Кольчик Л.К. вправе установить ответчик новый срок для передачи квартиры, который она определила 4-м кварталом 2010 года.

Также правомерны требования истицы о взыскании с ответчика неустойки за нарушение сроков выполнения работы.

Просрочка исполнения обязательства по договору составила по состоянию на 12 июля 2010 года (момент подготовки настоящего иска) - 372 дня.

Указанных обстоятельств представитель ответчика в судебном заседании не оспаривал.

Исходя из цены неисполненного в срок обязательства - Номер обезличен рублей, сумма неустойки будет составлять Номер обезличен рублей Номер обезличен коп. (Номер обезличен рублей х 3 % х 372 дня).

Но, с учетом положений пп. 4 п. 5 ст. 28 Закона РФ « О защите прав потребителей» сумма взысканной неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполненной работы или общей цены заказа, если цена отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (услуги), в данном случае - 1 Номер обезличен рублей.

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает- представитель ответчик, признавая заявленные требований об уменьшении размера неустойки не просил.

Также правомерны требования истца о взыскании с ответчика в его пользу компенсации морального вреда.

Статьей 15 ФЗ «О защите прав потребителей» предусмотрена компенсация морального вреда, причиненного потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных убытков.

Ответчик свою вину в нарушении своих обязательств по соблюдению сроков строительства дома и передачи истице квартире не оспаривал, что дает суду основания для взыскания в пользу истца компенсации морального вреда, тем более, что в применяемом в данном случае законодательном акте имеется прямое указание на возможность компенсации причиненных потребителю нравственных страданий.

Моральный вред возмещается в денежной или иной материальной форме и в размере, определенном судом, независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда, размер иска, удовлетворенного судом не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работ, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки, а должен основываться на характере и объеме причиненных потребителю нравственных и физических страданий в каждом конкретном случае (п.25 Пленума Верховного суда РФ № 7).

Решая вопрос о конкретной сумме компенсации морального вреда, суд принимает признание иска представителем ответчика, и полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере Номер обезличен рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно ст. 333.19. НК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в размере Номер обезличен рублей. Согласно пояснениям представителя ответчика Клюякова С.А, с учетом исполненного решения суда от 26.07.2007 года, сумма подлежащая принудительному взысканию по данному решению составляет Номер обезличен рублей.

В соответствии со ст. 333.18 НК РФ государственная пошлина уплачивается в 10-дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Липецкой городской детской общественной организацией «Центр-Бокс»

в пользу Кольчик Лидии Кузьминичны:

- неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в сумме Номер обезличен рублей; компенсацию морального вреда в сумме Номер обезличен рублей.

- государственную пошлину в доход государства в сумме Номер обезличен рублей Номер обезличен коп.

Обязать Липецкую городскую детскую общественную организацию «Центр-Бокс» передать Кольчик ФИО8 в 4-м квартале 2010 года в собственность однокомнатную квартиру № Номер обезличен на 7-м этаже в первом подъезде дома ... гор. Липецка.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд города Липецка Липецкой области в течение 10 дней.

Председательствующий

решение не вступило в законную силу.