Дело Номер обезличенг.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 сентября 2010 года город Липецк
Советский районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Бенсман И.Л.,
при секретаре Миловановой У.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аветисовой Н.Г. к администрации города Липецка о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Аветисова Н.Г. обратилась в суд с иском к управлению по учёту и распределению жилья администрации г. Липецка, администрации города Липецка, в котором просила обязать ответчиков улучшить ее жилищные условия вне очереди и предоставить ей отдельное благоустроенное жилье. Свои требования истица обосновывала тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: ... ..., дом Номер обезличен комната Номер обезличен. Данный дом признан аварийным и подлежит сносу, а жильцам указанного дома должны быть предоставлены другие благоустроенные жилые помещения. Однако до настоящего времени ей жильё не предоставлено, в связи с чем она и обратился с настоящим иском в суд.
В последующем истица Аветисова Н.Г. уточнила исковые требования и просила возложить на администрацию города Липецка обязанность по предоставлению ей благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарным нормам л.д.Номер обезличен).
В судебном заседании истица Аветисова Н.Г. уточненные исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации города Липецка по доверенности Лаптева Г.П. иск не признала, сославшись на то, что истице неоднократно предлагалось для переселения другое жилое помещение, однако она отказывалась от переселения.
Представитель Управления по учету и распределению жилья администрации города Липецка в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. ст. 2 и 14 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда; обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствия жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
В судебном заседании установлено, что истица Аветисова Н.Г. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ... ..., дом Номер обезличен комната Номер обезличен. Данное жилое помещение состоит из одной комнаты, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой - Номер обезличен кв.м.. Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. л.д.Номер обезличен), техническим паспортом на жилое помещение л.д.Номер обезличен).
Распоряжением главы администрации города Липецка от Дата обезличенаг. Номер обезличен дом Номер обезличен по ... в ... признан ветхим и аварийным л.д.Номер обезличен).
Судом так же установлено, дом Номер обезличен по ... в ... является многоквартирным. В данном доме проживают не только собственники жилых помещений, но и наниматели жилых помещений по договору социального найма. Указанные обстоятельства сторонами в суде не оспаривались. Жилищным кодексом Российской Федерации не установлены правовые последствия признания в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции такого дома. Пленум Верховного Суда РФ в своём постановлении от 2 июля 2009 г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что при рассмотрении споров, связанных с обеспечением жилищных прав собственников жилых помещений в таком многоквартирном доме, суд вправе исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ о применении жилищного законодательства по аналогии применить к названным отношениям положения части 10 статьи 32 ЖК РФ об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа либо о предоставлении ему другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Таким образом, принимая во внимание установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, учитывая положения ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, а так же с целью защиты жилищных прав истицы, являющейся собственником жилого помещения в многоквартирном доме, который в установленном законом порядке признан органом местного самоуправления аварийным и подлежащим сносу, кроме того, обеспечивая безопасность жизни и здоровья не только истицы, но и её несовершеннолетних детей, суд считает, что на администрацию г. Липецка в данном случае может быть возложена обязанность по предоставлению Аветисовой Н.Г. в собственность другого благоустроенного жилого помещения равнозначного занимаемому ею по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, комната Номер обезличен, тем самым исковые требования Аветисовой Н.Г. подлежат частичному удовлетворению. Законных оснований для предоставления Аветисовой Н.Г. жилого помещения в собственность большей площадью, чем она занимает в настоящее время, в данном случае не имеется.
Ссылки истицы на то обстоятельство, что она является многодетной матерью, у неё 4 несовершеннолетних детей, которые являются разнополыми, а так же на то, что её семья признана малоимущей и состоит на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий в данном случае не может послужить основанием для предоставления истице жилого помещения по количеству комнат и по площади больше то, которое она занимает в настоящее время, поскольку обстоятельства, на которые истица ссылается в данном случае не имеют правового значения при разрешении вопроса о переселении из ветхого и аварийного жилья и свидетельствуют о неверном толковании истицей норм действующего законодательства. Поскольку жилое помещение в настоящее время истица просит предоставить ей именно в связи с признанием дома, в котором она проживает аварийным, то обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учёте нуждающихся в жилом помещении, в данном случае во внимание не могут быть приняты. Кроме того, суд так же обращает внимание на то обстоятельство, что в силу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях в порядке очередности. Истица в судебном заседании не оспаривала, что в настоящее время она не является первой по очереди, следовательно, оснований для предоставления ей жилого помещения с учётом требований ч. 5 ст. 57 ЖК РФ, а так же положений ст. 58 ЖК РФ в данном случае не имеется. Во внеочередном же порядке, как лицу, проживающему в жилом помещении признанном непригодным для проживания, другие жилые помещения предоставляются с учётом положений ст. 89 ЖК РФ, т.е. равнозначные занимаемым. А поэтому истица имеет право быть обеспеченной в настоящее время только равнозначным жилым помещением.
Ссылки представителя администрации г. Липецка на то, что истица отказалась переселиться в другое жилое помещение судом не принимаются, поскольку не могут послужить основанием для отказа в удовлетворении настоящего иска, так как в ходе разбирательства данного дела ответчиком не представлено доказательств, безусловно свидетельствующих о том, что другое благоустроенное жилое помещение органом местного самоуправления истице в установленном законом порядке истице было предоставлено. Имеющееся в материалах дела письмо Управления по учёту и распределению жилья администрации г. Липецка от Дата обезличенаг. л.д. Номер обезличен) факт предоставления истице другого благоустроенного жилого помещения бесспорно и безусловно не подтверждает, поскольку в нём содержится только информация о том, что истице предлагалось для переселения жилое помещение. Предложение же не свидетельствует о его безусловном предоставлении, а поэтому ссылка представителя администрации на вышеуказанное письмо судом не принимается.
После предоставления Аветисовой Н.Г. другого жилого помещения в собственность её право собственности на комнату Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... подлежит прекращению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать администрацию г. Липецка предоставить Аветисовой Н.Г. в собственность отдельное благоустроенное жилое помещение в черте г. Липецка, отвечающее установленным законом требованиям и равнозначное, занимаемому ею по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, комната Номер обезличен.
Право собственности Аветисовой Н.Г. на комнату Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... подлежит прекращению после предоставления ей администрацией ... в собственность другого благоустроенного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течении 10 дней через Советский районный суд г. Липецка.
Председательствующий И.Л. Бенсман
Мотивированное решение суда изготовлено 24.09.2010г.
Решение в законную силу не вступило.