Дело № 2-9691/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2010 года Советский районный суд г.Липецка в составе:
председательствующего судьи Соловьевой В.П.
при секретаре Быковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муравлевой В.М. к администрации г.Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Муравлева В.М. обратилась в суд с иском к администрации г.Липецка о сохранении квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... в перепланированном виде, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении самовольна была произведена перепланировка и переустройство. Данные перепланировка и переустройство не нарушают ничьи права и законные интересы, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, просит суд сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истец Муравлева В.М. в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представители ответчика администрации г. Липецка, третьих лиц Департамента ЖКХ г. Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ, не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие истца, ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что истец является собственникам квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... на основании договора на передачу квартиру в собственность от Дата обезличенаг. В спорном жилом помещении в качестве постоянно проживающих зарегистрированы: ФИО3, что подтверждается выписками из финансово-лицевого счета собственника и домовой книги.
Из технического паспорта на жилое помещение усматривается, что в нем произведены перепланировка и переустройство, в котором выполнен перенос перегородки между кладовой (помещение №3) и жилой комнатой (помещение №4), в результате этого площадь жилой комнат (помещение №4) уменьшилась с 9,9 кв. на 8,6 кв.м., а площадь кладовой (помещение №3) увеличилось с 2,5 кв.м. на 3,9 кв.м.; заложен дверной проем в кладовую (помещение №3) из жилой комнаты (помещение №2) и выполнен новый дверной проем и жилой комнаты (помещение №4); частично демонтирована перегородка между коридором (помещение №1) и жилой комнатой (помещение №2); выполнена перегородка между коридором (помещение №1) и жилой комнатой (помещение №2), в результате этого площадь жилой комнаты (помещение №2) уменьшилась с 18,9 кв.м. на 17.1 кв.м., а площадь коридора (помещение №1) увеличилась с 2,6 кв.м. на 4,3 кв.м.
Вышеуказанная перепланировка является самовольной.
Согласно представленных суду технического заключения МУ «Административно-техническая инспекция г.Липецка», заключения о противопожарном состоянии квартиры ОНД по г. Липецку, экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области», выполненная перепланировка жилого помещения квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... не оказывает существенного влияния на снижение общей несущей способности конструкций жилого дома, так как при перепланировке не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания; возведенные конструкции пристроенного балкона находятся в удовлетворительном состоянии, устойчивость и надежность их обеспечивается; выполненная перепланировка жилого помещения и возведенный балкон не создает угрозу жизни и здоровью граждан; перепланировка и переустройство соответствуют нормам пожарной безопасности, соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... в перепланированном и переустроенном виде, так как произведенные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение: квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... в перепланированном и переустроенном виде, в котором выполнен перенос перегородки между кладовой (помещение №3) и жилой комнатой (помещение №4), в результате этого площадь жилой комнат (помещение №4) уменьшилась с 9,9 кв. на 8,6 кв.м., а площадь кладовой (помещение №3) увеличилось с 2,5 кв.м. на 3,9 кв.м.; заложен дверной проем в кладовую (помещение №3) из жилой комнаты (помещение №2) и выполнен новый дверной проем и жилой комнаты (помещение №4); частично демонтирована перегородка между коридором (помещение №1) и жилой комнатой (помещение №2); выполнена перегородка между коридором (помещение №1) и жилой комнатой (помещение №2), в результате этого площадь жилой комнаты (помещение №2) уменьшилась с 18,9 кв.м. на 17.1 кв.м., а площадь коридора (помещение №1) увеличилась с 2,6 кв.м. на 4,3 кв.м
Считать квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ...: общей площади 43,1 кв.м., жилой площади 25,7 кв.м, вспомогательных помещений 17,4 кв.м., при площади балкона 2,9 кв.м.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ....
Администрация г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 7 дней по истечении срока подачи администрацией г. Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: В.П.Соловьева
Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2010 года