Дело № 2-9711/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2010 года Советский районный суд г.Липецка в составе:
председательствующего судьи Соловьевой В.П.
при секретаре Гаракишиеве И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быкова А.П. к администрации г.Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Быков А.П. обратился в суд с иском к администрации г.Липецка о сохранении комнат Номер обезличен в секции Номер обезличен, в доме Номер обезличен по ... ... в перепланированном виде, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении самовольна была произведена перепланировка и переустройство. Данные перепланировка и переустройство не нарушают ничьи права и законные интересы, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, просит суд сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истец в судебное заседание не явился, в письменном заявлении в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Представители ответчика администрации ..., третьих лиц Департамента ЖКХ ..., ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ, не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие истца, ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником комнат Номер обезличен в секции Номер обезличен, в доме Номер обезличен по ... в .... В спорном жилом помещении в качестве постоянно проживающих зарегистрированы: ФИО2, что подтверждается выписками из финансово-лицевого счета собственника и домовой книги.
Из технического паспорта на жилое помещение усматривается, что в нем произведены перепланировка и переустройство, в котором образовано помещение №6 (санузел - после перепланировки) путем демонтажа перегородок и закладывания кирпичом дверного проема; в образовавшемся помещении демонтированы санитарные приборы; увеличена общая площадь жилого помещения (комната №1 - до перепланировки, комната №2 - до перепланировки, комнаты 1,2 - после перепланировки) за счет образования коридора (помещение №1 - после перепланировки); в результате выполненных перепланировки и переустройства помещение №1 комнаты №1 (жилая комната - до перепланировки) переименовано в помещение №2 (жилая комната - после перепланировки), помещение №1 комнаты №2 (жилая комната - до перепланировки) переименовано в помещение №3 (жилая комната - после перепланировки), помещение №2 комнаты №2 (шкаф - до перепланировки) переименовано в помещение №4 (шкаф - после перепланировки), помещение 33 комнаты №2 (шкаф - до перепланировки) переименовано в помещение №5 (шкаф - после перепланировки).
В результате перепланировки образовалась одна изолированная комната Номер обезличен: общая площадь комнаты Номер обезличен составила - 36,4 кв.м., жилая площадь 24,7 кв.м., вспомогательная площадь 11,7 кв.м.
Вышеуказанная перепланировка является самовольной.
Согласно представленных суду технического заключения МУ «Административно-техническая инспекция г.Липецка», заключения о противопожарном состоянии квартиры ОНД по г. Липецку, экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области», выполненная перепланировка жилого помещения комнаты Номер обезличен в секции Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... не оказывает существенного влияния на снижение общей несущей способности конструкций жилого дома, так как при перепланировке не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания; возведенные конструкции пристроенного балкона находятся в удовлетворительном состоянии, устойчивость и надежность их обеспечивается; выполненная перепланировка жилого помещения и возведенный балкон не создает угрозу жизни и здоровью граждан; перепланировка и переустройство соответствуют нормам пожарной безопасности, соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить комнаты Номер обезличен в секции Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... в перепланированном и переустроенном виде, так как произведенные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение: комнату Номер обезличен в секции Номер обезличен, в доме Номер обезличен по ... в ... в перепланированном и переустроенном виде, в котором образовано помещение №6 (санузел - после перепланировки) путем демонтажа перегородок и закладывания кирпичом дверного проема; в образовавшемся помещении демонтированы санитарные приборы; увеличена общая площадь жилого помещения (комната №1 - до перепланировки, комната №2 - до перепланировки, комнаты 1,2 - после перепланировки) за счет образования коридора (помещение №1 - после перепланировки); в результате выполненных перепланировки и переустройства помещение №1 комнаты №1 (жилая комната - до перепланировки) переименовано в помещение №2 (жилая комната - после перепланировки), помещение №1 комнаты №2 (жилая комната - до перепланировки) переименовано в помещение №3 (жилая комната - после перепланировки), помещение №2 комнаты №2 (шкаф - до перепланировки) переименовано в помещение №4 (шкаф - после перепланировки), помещение 33 комнаты №2 (шкаф - до перепланировки) переименовано в помещение №5 (шкаф - после перепланировки).
Считать комнату Номер обезличен в секции Номер обезличен, в доме Номер обезличен по ...: общей площади 36,4 кв.м., жилой площади 24,7 кв.м., вспомогательных помещений 11,7 кв.м..
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на комнату Номер обезличен в секции Номер обезличен, в доме Номер обезличен по ... в ....
Администрация г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 7 дней по истечении срока подачи администрацией г. Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: В.П.Соловьева
Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2010 года