Дело № 2-9368/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 сентября 2010г. Советский районный суд гор. Липецка в составе:
председательствующего Гончаровой Л.А.
при секретаре Кулешовой С.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митиной, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Митиной к администрации города, Министерству обороны о признании права собственности на квартиру.
У С Т А Н О В И Л :
Истица Митина И.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Митиной Д.В. обратилась в суд с иском к администрации города Липецка, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру мотивируя свои требования тем, что указанная квартира была выделена ей на состав семьи 3 человека МО РФ на условиях договора социального найма, решением суда за ней и членами ее семьи было признано право пользования этой квартирой. Указанная квартира не значиться в реестре федеральной собственности, а также в реестре муниципального имущества г. Липецка, что лишает истицу и ее несовершеннолетнюю дочь во внесудебном порядке приватизировать спорное жилое помещение, в связи с чем истица и обратилась с иском в суд.
В судебном заседании истица Митина И.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Митиной Д.В. поддержала свои требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Третье лицо Митин В.И. исковые требования поддержал, от участия в приватизации отказался.
Представители ответчиков администрации города в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно.
Представитель Липецкой района представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истице Митиной И.И., проходившей службу в в/ч, решением жилищной комиссии в\ч, на основании льготной очереди была выделена двухкомнатная квартира на состав семьи три человека: сама Митина И.И., муж - Митин В.И., дочь Митина Д.В.
Истцы вселились в указанную квартиру и проживают в ней, пользуясь правами и выполняя обязанности нанимателей жилого помещения.
Решением Советского районного суда гор. Липецка от 15.04.2010 г. за Митиными И.И., В.И., Д.В. было признано право пользования жилым помещением в двухкомнатной квартире на условиях договора социального найма.
При этом судом было установлено, что спорная квартира строилась за счет средств федерального бюджета по договору, заключенному между УКСИ и ОООИ, однако, после окончания строительства квартира не была передана в федеральную собственность и право собственности за РФ на квартиру не зарегистрировано.
Данное решение вступило в законную силу 01.06.2010 года.
Как видно из объяснений истицы в настоящее время она намерена реализовать свое право и право несовершеннолетнего ребенка на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, однако не может этого сделать в силу того, что право собственности на спорную квартиру до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано.
Таким образом, коль скоро квартира, фактически является государственной собственностью, что ответчиками в суде не было оспорено, следовательно, не внесение данной квартиры в соответствующий реестр, т.е. невыполнение должностными лицами в установленном законом порядке своих обязанностей по учёту объектов недвижимости, не должно влиять на права истцов на получение занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья есть бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.
По смыслу вышеуказанного Закона, закрепление права граждан на приватизацию предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, а также на обеспечение гражданам возможности улучшать свои жилищные условия, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, осуществлять с ним сделки на рынке недвижимости.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации такого права.
Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Занимаемая истцами по договору социального найма не относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации, перечисленных в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Истица и ее несовершеннолетняя дочь ранее в приватизации жилья не участвовали, следовательно, они вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации в соответствии с вышеназванным Законом.
Приходя к выводу об удовлетворении исковых требований, суд учитывает и то обстоятельство, что член семьи истицы - муж Митин В.И., проживавший совместно с истицей в квартире, от участия в приватизации данного жилого помещения отказался, что усматривается из объяснений, данных им в судебном заседании, своих прав на спорное жилое помещение в судебном порядке не заявил, с самостоятельным иском в суд не обратилcя, что в свою очередь не противоречит действующему законодательству РФ, поскольку в силу ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе, они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Митиной, Митиной право собственности в равных долях на квартиру №, общей площадью 47,3 кв.м. в том числе жилой 31,0 кв.м.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на квартиру за Митиной, Митиной в равных долях.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд города Липецка в течение 10 дней после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, либо со дня вынесения определения об отказе в отмене решения.
Председательствующий Л.А. Гончарова
Полное мотивированное решение
изготовлено 05 октября 2010 года.