Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи ФИО0,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации ... о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации ..., в котором просил признать за ним право собственности на гараж Номер обезличен (литер Г) с погребом общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по линии Номер обезличен в гаражно-строительном кооперативе .... Свои требования истец обосновывала тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. он является собственником гаража Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. по линии Номер обезличен .... В Дата обезличена. им без получения соответствующего разрешения была произведена реконструкция данного гаража, в результате которой его площадь увеличилась до Номер обезличен кв.м.. Произведенная реконструкция гаража не нарушает прав граждан, все конструкции гаража отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, соответствуют требованиям пожарной безопасности и СНиП, что подтверждается соответствующими заключениями, однако зарегистрировать право собственности он не имеет возможности в виду того, что реконструкция произведена самовольно.
В судебное заседание истец Комолых С.Ю. не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Представители ответчика - администрации города Липецка и 3 лица гаражно-строительного кооператива №2 «За рулем» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены были надлежащим образом и своевременно.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что Комолых С.Ю. является собственником кирпичного гаража Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. с погребом, расположенного по линии Номер обезличен гаражно-строительного кооператива ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг.
Согласно справки ГСК Номер обезличен «За рулем», Комолых С.Ю. является членом данного гаражно-строительного кооператива, который расположен по адресу: ..., ..., где истцу принадлежит гараж Номер обезличен по линии Номер обезличен.
Из представленного в суд технического заключения выполненного ООО «Проектстальконструкция» Номер обезличен от Дата обезличенаг., следует, что все несущие и ограждающие конструкции гаража лит «Г» и име5ющегося в нем под «Г» отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
Согласно экспертного заключения Номер обезличен от Дата обезличенаг. - ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в ... гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: ... может быть принят в эксплуатацию.
Согласно заключению от Дата обезличенаг. «Отдела надзорной деятельности по г.Липецку УГПН» спорный гараж соответствует предъявленным требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности.
Возражений относительно возможности использования земельного участка, занятого спорным гаражом администрацией ... и председателем ГСК Номер обезличен «За рулём» суду в ходе рассмотрения дела не представлено. Из имеющегося в материалах дела договора аренды земли от Дата обезличенаг. и приложенных к нему схем следует, что спорный гараж истца находится на земле, выделенной ГСК Номер обезличен «За рулём» в долгосрочную аренду (на 25 лет).
Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, и оценивая все собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что доказательств, свидетельствующих о нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, в данном случае суду не представлено, суд считает возможным признать за Комолых С.Ю. право собственности на гараж Номер обезличен (литер Г) с погребом общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по линии Номер обезличен в гаражно-строительном кооперативе Номер обезличен ...
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Комолых С.Ю. право собственности на гараж Номер обезличен (литер Номер обезличен) с погребом общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по линии Номер обезличен в гаражно-строительном кооперативе Номер обезличен ... в ....
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течении 10 дней через Советский районный суд г. Липецка.
Председательствующий И.Л. Бенсман
Решение в законную силу не вступило.