Дело №2-10032/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года город Липецк
Советский районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Бенсман И.Л.,
при секретаре Миловановой У.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Портянко Н.П. к администрации города Липецка о признании права собственности на нежилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Портянко Н.П. обратилась в суд с иском к администрации города Липецка, в котором просила сохранить нежилое помещение Номер обезличен (магазин), расположенное по адресу: ..., ..., ... в реконструированном виде с учетом возведённых пристроек под литерами: Номер обезличен - площадью Номер обезличен кв.м., Номер обезличен - площадью Номер обезличен кв.м. Свои требования истица обосновывала тем, что она является собственником земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: ..., ..., ... и расположенных на нём нежилых помещений: Номер обезличен (магазин) общей площадью Номер обезличен кв.м. и Номер обезличен (магазин) общей площадью Номер обезличен кв.м.. В Дата обезличена она без получения соответствующих разрешений самовольно к помещению Номер обезличен возвела пристройки, которые не нарушают ничьих прав, все конструкции отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, соответствуют требованиям пожарной безопасности и СНиП, что подтверждается соответствующими заключениями, однако ввести их в эксплуатацию не имеет возможности в связи с тем, что они являются самовольными..
В последующем истица Портянко Н.П. уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности на нежилое помещение Номер обезличен (магазин), расположенное по адресу: ..., ..., ... с учетом произведенной в нём реконструкции л.д.Номер обезличен).
В судебном заседании истица Портянко Н.П. вышеуказанные исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации города Липецка в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом.
Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что нежилое помещение Номер обезличен (магазин) площадью Номер обезличен кв.м. расположенное на первом и втором этажах здания (лит.А) по адресу: ..., ..., а также помещение Номер обезличен (магазин) площадью Номер обезличен кв.м., расположенное в кирпичном здании по адресу: г.... принадлежит на праве собственности Портянко Н.П., что подтверждается материалами дела, а именно копиями свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. и Дата обезличенаг.
Земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: ..., ... так же принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг., копией договора Номер обезличен купли-продажи земельного участка от Дата обезличенаг., копией решения Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, Портянко Н.П.».
Из технического паспорта на спорное нежилое помещение Номер обезличен (магазин под литером Номер обезличен) следует, что к нему возведены пристройки под литерами: Номер обезличен - площадью Номер обезличен кв.м., Номер обезличен - площадью Номер обезличен кв.м.
Из представленного в суд технического заключения выполненного ООО «Проектстальконструкция» Номер обезличен, следует, что техническое состояние строительных конструкций здания магазина оценивается как работоспособное.
Согласно экспертного заключения Номер обезличен от Дата обезличенаг. - ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области нежилое помещение помещение по адресу: ... соответствует СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Согласно заключению от Дата обезличенаг. «Отдела надзорной деятельности по г.Липецку» здание магазина непродовольственных товаров (лит.А) с пристроенными лит.Номер обезличен по адресу: ... ул...., ..., соответствует требованиям Норм и правил пожарной безопасности.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, ставящих их под сомнение либо свидетельствующих о нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, суду в ходе рассмотрения данного дела не представлено. А поэтому, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценивая в совокупности все представленные по делу доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Портянко Н.П.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Портянко Н.П. право собственности на нежилое помещение Номер обезличен (магазин), расположенное по адресу: г...., ..., состоящее из строений под литерами (Номер обезличен).
Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд города Липецка с заявлением об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией города Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий (подпись) И.Л. Бенсман
Копия верна. Решение не вступило в законную силу. Судья Секретарь