Дело № 2-9874/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 октября 2010 года Советский районный суд г.Липецка в составе:
председательствующего судьи Соловьевой В.П.
при секретаре Гаракишиеве И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой В.П. к администрации г.Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Яковлева В.П. обратилась в суд с иском к администрации г.Липецка о сохранении комнаты Номер обезличен в корпусе Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... в перепланированном виде, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении самовольна была произведена перепланировка и переустройство. Данные перепланировка и переустройство не нарушают ничьи права и законные интересы, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, просит суд сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истец Яковлева В.П.., в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представители ответчика администрации г. Липецка, третьих лиц Департамента ЖКХ г. Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое БТИ, не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие истца, ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником комнаты Номер обезличен в корпусе Номер обезличен в доме Номер обезличен на основании договора купли-продажи комнаты от Дата обезличенаг. В спорном жилом помещении в качестве постоянно проживающих никто не зарегистрирован.
Из технического паспорта на жилое помещение усматривается, что в нем произведены перепланировка и переустройство, в процессе которых демонтированы перегородки между помещениями 1 (коридор - до перепланировки) и №2 (шкаф - до перепланировки); в помещении №1 (коридор - до перепланировки) демонтирована раковина; демонтирована часть перегородки между помещениями №1 (коридор - до перепланировки) и №3 (санузел - до перепланировки) и выполнена новая каркасная перегородка, обшитая листами ГВЛ; выполнен дверной проем между помещениями №1 (коридор -до перепланировки) и №4 (жилая комната - до перепланировки) с устройством стальной перемычки; в помещении №4 (жилая комната - до перепланировки) выполнена каркасная перегородка, обшитая листами ГВЛ, в результате чего уменьшилась площадь помещения №4 (жилая комната - до перепланировки) и образовано помещение №3 (жилая комната - после перепланировки).
Согласно представленных суду технического заключения МУ «Административно-техническая инспекция г.Липецка», заключения о противопожарном состоянии квартиры ОНД по г. Липецку, экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области», выполненная перепланировка жилого помещения комнаты Номер обезличен в корпусе Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... не оказывает существенного влияния на снижение общей несущей способности конструкций жилого дома, так как при перепланировке не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания; возведенные конструкции пристроенного балкона находятся в удовлетворительном состоянии, устойчивость и надежность их обеспечивается; выполненная перепланировка жилого помещения и возведенный балкон не создает угрозу жизни и здоровью граждан; перепланировка и переустройство соответствуют нормам пожарной безопасности, соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить комнату Номер обезличен в корпусе Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... в перепланированном и переустроенном виде, так как произведенные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение: комнату Номер обезличен в корпусе Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... в перепланированном и переустроенном виде, в процессе которых демонтированы перегородки между помещениями 1 (коридор - до перепланировки) и №2 (шкаф - до перепланировки); в помещении №1 (коридор - до перепланировки) демонтирована раковина; демонтирована часть перегородки между помещениями №1 (коридор - до перепланировки) и №3 (санузел - до перепланировки) и выполнена новая каркасная перегородка, обшитая листами ГВЛ; выполнен дверной проем между помещениями №1 (коридор -до перепланировки) и №4 (жилая комната - до перепланировки) с устройством стальной перемычки; в помещении №4 (жилая комната - до перепланировки) выполнена каркасная перегородка, обшитая листами ГВЛ, в результате чего уменьшилась площадь помещения №4 (жилая комната - до перепланировки) и образовано помещение №3 (жилая комната - после перепланировки).
Считать комнату Номер обезличен в корпусе Номер обезличен в доме Номер обезличен в ...: общей площади 25,5 кв.м., жилой площади 19,4 кв.м, вспомогательных помещений 6,1 кв.м.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на комнату Номер обезличен в корпусе Номер обезличен в доме Номер обезличен в ...
Администрация г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 7 дней по истечении срока подачи администрацией г. Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: В.П.Соловьева