Дело № 2-9796/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 октября 2010 года город Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,
при секретаре Кулешовой С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тамбовцева, Тамбовцевой к Панферовой, Панферову, Панферовой о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Панферовой Г.С., Панферову В.С., Панферовой Н.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что 08.12.2009 года между истцами и Панферовой Г.С. был заключен договор купли-продажи дома и земельного участка, расположенных по адресу: Поскольку до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета по спорному адресу, хотя не проживают в нем с момента заключения договора, истцы просили признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики Панферова Г.С., Панферов В.С., Панферова Н.Н., представитель УФМС в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.
Суд, выслушав объяснения истцов, показания свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что был заключен договор купли-продажи дома и земельного участка, расположенных по адресу:
Договор купли-продажи подписан Панферовой Г.С. и Тамбовцевыми С.П., А.С. и зарегистрирован в Управлении 19.12.2009 года.
Тамбовцеву С.П. и Тамбовцевой А.С. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности по 1/2 доли за каждым на дом и земельный участок, расположенные по адресу:, на основании вышеуказанного договора купли-продажи.
Из объяснений истцов в судебном заседании следует, что после заключения договора купли-продажи ответчики забрали все свои вещи и добровольно выехали из спорного жилого помещения, более в него с целью проживания не возвращались. В настоящее время истцами возведен новый жилой дом, в котором они проживают, а регистрация ответчиков по спорному адресу носит формальный характер, в связи с чем истцы и обратились с указанным иском в суд.
Доводы представителя истцов о непроживании ответчиков подтвердил в суде свидетель Оснований не доверять объяснениям истцов и показаниям свидетеля у суда не имеется.
В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст.ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Ответчику вышеуказанные положения процессуального закона были разъяснены путем направления процессуальных документов по последнему известному месту жительства.
Однако ответчик в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, не просил об отложении разбирательства дела, каких-либо доказательств в опровержение доводов истца суду не представил, тем самым устранившись от представления и доказывания свои возражений против предъявленных к нему требований.
В соответствии со ст.209 ГК РФ ( определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам….
Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам….
Из смысла указанных норм права следует, что при отчуждении собственником принадлежащего ему имущества прекращаются все составляющие правомочия собственника, в том числе и правомочия по пользованию отчуждаемым имуществом.
Коль скоро судом установлено, что ответчики добровольно, после заключения договора купли-продажи освободили жилое помещение, тем самым собственник жилого помещения Панферова Г.С. подтвердила свое намерение на отказ от всех правомочий собственника жилого помещения, в том числе по пользованию им, в настоящее время в спорном жилом помещении ответчики не проживают, членами семьи истца не являются, то суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, которые и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Признать Панферову, Панферова, Панферову прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Настоящее решение является основанием для снятия Панферовой Панферова, Панферовой с регистрационного учета по адресу:.
Ответчики в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Л.А.Гончарова
Мотивированное решение изготовлено 06.10.2010 года.