о сохранении перепланировки

Дело № 2-9340/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2010 года

в составе:

председательствующего Сарафановой Е.В.

при секретаре Осиповой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке

дело по иску Сысоевой ФИО5 к Администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Сысоева Н.А., действуя через своего представителя по доверенности Чернышову Е.С., обратилась в суд с иском к администрации гор. Липецка о сохранении жилого помещения - квартиры ... города Липецка в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просила суд сохранить спорное помещение в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истица Сысоева Н.А., ее представитель Чернышова Е.С., третье лицо Сырых В.А., не явились, извещены о дате слушания дела надлежащим образом, представили письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, в котором заявленные требования полностью поддержала.

Ответчик и 3-и лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», Департамент ЖКХ г. Липецка, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено:

Истица Сысоева Н.А. является собственником жилого помещения квартиры ... гор. Липецка, в указанном жилом помещении зарегистрированы истица и Сырых В.А.

Изложенное подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выписками из лицевого счета и справкой с места жительства.

Из технического паспорта на жилое помещение усматривается:

До перепланировки спорное помещение имело в своем составе коридор площадью 8,9 кв.м., жилую комнату площадью 13,4 кв.м., жилую комнату площадью 18,2 кв.м., кухню площадью 7,9, ванну площадью 3,1 кв.м., туалет площадью 1,5 кв.м., кладовую площадью 0,8 кв.м.

В ходе реконструкции произведена перепланировка квартиры: зашиты дверные проемы из коридора в туалет и из коридора в кладовую; демонтированы перегородки между ванной и туалетом, туалетом и кладовой, в результате чего образован совмещенный санузел площадью 5,2 кв.м.

Вышеуказанная перепланировка является самовольной, ничьи права и интересы произведенной перепланировкой не нарушаются.

Согласно представленного суду технического заключения ООО «Проектстальконструкция» от 21.07.2010 года № 1002/10; заключению о противопожарном состоянии квартиры Отдела государственного пожарного надзора гор. Липецка от 27.07.2010 года; экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от 26.07.2010 года № 1830: при перепланировке и переустройстве жилого помещения - квартиры ... гор. Липецка не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Несущие и ограждающие конструкции помещения отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации; соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений, а также соответствуют требованиям СанПиН, то есть могут быть использованы по назначению при дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.

Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение - ... по ул. Интернациональной гор. Липецка в перепланированном состоянии, так как произведенная в квартире перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить.

Сохранить жилое помещение: квартиру ... гор. Липецка в перепланированном виде: зашитыми дверными проемами из коридора в туалет и из коридора в кладовую; демонтированными перегородками между ванной и туалетом, туалетом и кладовой, в результате чего образован совмещенный санузел площадью 5,2 кв.м.

Считать жилое помещение - квартиру ... гор. Липецка общей площадью 53,6 кв. метров, в том числе жилой - 31,6 кв. метров, вспомогательной - 22 кв. метров.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на помещение - квартиру ... гор. Липецка.

Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Советский районный суд гор. Липецка в течение 10 дней.

Председательствующий:

Решение не вступило в законную силу.