Дело № 2-9337/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 октября 2010 года
Советский районный суд г. Липецка Липецкой областив составе:
председательствующего Сарафановой Е.В.
при секретаре Осиповой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке
дело по иску Портных ФИО7 к Администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Портных Н.И обратилась в суд с иском к администрации гор. Липецка о сохранении жилого помещения - квартиры ... города Липецка в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просила суд сохранить спорное помещение в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истица Портных Н.И., третьи лица Епифанов А.В., Портных Д.В. не явились, извещены о дате слушания дела надлежащим образом, представили письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, в котором заявленные требования полностью поддержали.
Ответчик и 3-и лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», Департамент ЖКХ г. Липецка, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено:
Истица Портных Н.И. является нанимателем жилого помещения - квартиры ... гор. Липецка. В указанном жилом помещении зарегистрирована истица и члены ее семьи сыновья Епифанов А.В. и Портных Д.В., а так же несовершеннолетние внуки Епифанова Е.А. 04.04.2000г.р., и Портных К.Д. 06.06.2010г.р.
Изложенное подтверждается справкой МУП РВЦЛ, выписками из лицевого счета и домовой книги.
Из технического паспорта на жилое помещение усматривается:
До перепланировки спорное помещение имело в своем составе коридор площадью 7,9 кв.м., жилую комнату площадью 15 кв.м., жилую комнату площадью 17,4 кв.м., жилую комнату площадью 11,5 кв.м., кухню площадью 11,1 кв.м.
В ходе реконструкции произведена перепланировка квартиры: зашит дверной проем между жилыми комнатами, демонтированы перегородки между коридором и жилыми комнатами, демонтирована печь в помещении кухни, подведен газ и установлена газовая плита, устроены новые перегородки с дверными проемами, уменьшив площадь жилых комнат, образовав санузел площадью 2 кв.м., и увеличив площадь коридора до 8,4 кв.м.
Вышеуказанная перепланировка является самовольной, ничьи права и интересы произведенной перепланировкой не нарушаются.
Согласно представленного суду технического заключения ООО «Проектстальконструкция» от 28.07.2010 года № 1048/10; заключению о противопожарном состоянии квартиры Отдела государственного пожарного надзора гор. Липецка от 28.07.2010 года; экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от 28.07.2010 года № 1875: при перепланировке и переустройстве жилого помещения - квартиры ... гор. Липецка не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Несущие и ограждающие конструкции помещения отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации; соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений, а также соответствуют требованиям СанПиН, то есть могут быть использованы по назначению при дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение - квартиру ... гор. Липецка в перепланированном состоянии, так как произведенная в квартире перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Заявленные требования удовлетворить.
Сохранить жилое помещение: квартиру ... гор. Липецка в перепланированном виде: зашитым дверным проемом между жилыми комнатами, демонтированными перегородками между коридором и жилыми комнатами, демонтированной печью в помещении кухни, подведенным газом и установленной газовой плитой, устроенными новыми перегородками с дверными проемами, уменьшенной площадью жилых комнат, образованным санузлом площадью 2 кв.м., и увеличенной площадью коридора до 8,4 кв.м.
Считать жилое помещение - квартиру ... гор. Липецка общей площадью 63,6 кв. метров, в том числе жилой - 42,1 кв. метров, вспомогательной - 21,5 кв. метров.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на помещение - квартиру ... гор. Липецка.
Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Советский районный суд гор. Липецка в течение 10 дней.
Председательствующий:
Решение не вступило в законную силу.