Дело № 2-10145/10
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 октября 2010 года город Липецк
Советский районный суд города Липецка, Липецкой области
в составе: председательствующего Гончаровой Л.А.
при секретаре Кулешовой С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Шлеева, Шлеевой к администрации города о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Шлеевы Ю.В., И.Л. проживают в. Истцы обратились в суд с иском к администрации города ФИО4 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что в данной комнате были самовольно произведены перепланировка и переустройство, которые не затрагивают несущих конструкций, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просят сохранить комнату в перепланированном и переустроенном состоянии, так как произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения.
Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.
Истцы Шлеевы Ю.В., И.Л. представили в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что является объектом муниципальной собственности, в комнате зарегистрированы, что подтверждается выписками из домовой книги и лицевого счета. Из технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: усматривается, что указанное жилое помещение перепланировано и переустроено путем закладки кирпичом дверного проема в перегородке, разделяющей помещения кладовой и жилой комнаты; демонтажа кирпичной перегородки, разделяющей помещения кладовой и туалета, в результате чего образовалась помещение санузла; выполнения санитарно-технического оборудования в помещении санузла: установки ванной стальной эмалированной. Требования по установке оборудования соблюдены. Гидроизоляция пола выполнена согласно требованиям СНиП 2.-3.-13-88. Полы. Демонтажа умывальника в помещении коридора; демонтажа перегородки, разделяющей помещения коридора и кладовой, в результате чего площадь помещения коридора увеличилась с 3,1 кв.м. до 3,3 кв.м.
В результате перепланировки и переустройства общая площадь жилого помещения не изменилась 17,1 кв.м., жилая площадь не изменилась - 12,2 кв.м., площадь вспомогательных помещений не изменилась - 4,9 кв.м., при площади коридора - 3,3 кв.м., санузла - 1,6 кв.м., площади жилой комнаты - 12,2 кв.м.
Перепланировка и переустройство являются самовольными, что истцами не оспаривается. При этом истцы просят суд сохранить жилое помещение в таком состоянии, указав, что ничьи права и интересы произведенными перепланировкой и переустройством не нарушаются, так как произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения.
Согласно представленному суду экспертному заключению ОГУП «» в результате обследования жилого помещения, расположенного по адресу:, установлено, что выполненные перепланировка и переустройство помещения не затрагивают конструктивные характеристики надежности и безопасности здания и не влияют на снижение несущей способности конструкций. Помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к эксплуатации.
В соответствии с заключением о соответствии условий проживания ФГУЗ «» № от 13.08.2010 года вышеуказанное жилое помещение соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
В соответствии с заключением отдела надзорной деятельности по городу Липецку о противопожарном состоянии самовольная перепланировка соответствует требованиям Норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений (СНиП 2.08.01. - 89, ППБ 01-03).
Каких-либо доказательств, опровергающих указанные заключения, или свидетельствующих о том, что произведенные перепланировка и переустройство нарушают чьи-либо права или создают угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено.
При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить спорное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии. Произведенные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
разрешить Шлееву, Шлеевой сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии путем закладки кирпичом дверного проема в перегородке, разделяющей помещения кладовой и жилой комнаты; демонтажа кирпичной перегородки, разделяющей помещения кладовой и туалета, в результате чего образовалась помещение санузла; выполнения санитарно-технического оборудования в помещении санузла: установки ванной стальной эмалированной; демонтажа умывальника в помещении коридора; демонтажа перегородки, разделяющей помещения коридора и кладовой, в результате чего площадь помещения коридора увеличилась с 3,1 кв.м. до 3,3 кв.м.
Считать жилое помещение имеющим общую площадь - 17,1 кв. м., жилую площадь - 12,2 кв. м., площадь вспомогательных помещений - 4,9 кв. м.
Решение является основанием для внесения изменений в инвентарное дело на жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд города Липецка в течение десяти дней. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Советский районный суд города Липецка в течение семи дней.
Председательствующий Л.А. Гончарова
Мотивированное решение изготовлено 11.10.2010 года.