Дело № 2-9561/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2010 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Москалевой Е.В.
при секретаре Кулигиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малинкиной ФИО5 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Малинкина Л.М. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьих прав и законных интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем она просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения данного дела была извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении истец поддержала исковые требования, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Представители администрации города Липецка, Департамента ЖКХ г. Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., является истец Малинкина Л.М., по указанному адресу никто не зарегистрирован, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от 23.10.2009 года, выписками из лицевого счета и домовой книги.
Из технического паспорта жилого помещения и оценки технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ООО «Проектстальконструкция» Номер обезличен от Дата обезличена г. усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., перепланировано следующим образом:
разобрана перегородка между коридором и жилой комнатой;
устроена новая ломаная перегородка, в результате чего образована жилая комната большей площади и коридор меньшей площади;
возведен балкон, выход на балкон организован из жилой комнаты на месте оконного проема.
После произведенной перепланировки общая площадь жилого помещения составляет 46,5 кв.м., жилая площадь 31,6 кв.м., вспомогательная площадь 14,9 кв.м.
Согласно представленной суду оценки технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ООО «Проектстальконструкция» Номер обезличен от Дата обезличена г. несущие и ограждающие конструкции квартиры и балкона отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создают никакой опасности для проживания в доме жильцов.
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от 07.06.2010 г. № 1434 жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно заключения о противопожарном состоянии Государственной противопожарной службы МЧС РФ от 10.06.2010 г. произведенная перепланировка соответствует нормам пожарной безопасности.
Согласно сообщения Департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка №М-775 от 25.05.2010 года, балкон квартиры №78 жилого дома №27 по ул.Ангарская возведен в легких металлических конструкциях, с доступом к цоколю и отмостке здания (в пределах отмостки).
Согласно справки ООО «ГУК «Сырская» от 13.09.2010 года №1032-01-10, построенный балкон по адресу: ..., не препятствует эксплуатации и обслуживанию дома.
Филатовы В.ДФИО6 - лица, проживающие в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., расположенной рядом с квартирой истца, в письменном заявлении не возражали против сохранения перепланировки в виде возведения балкона.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, суду не представлено.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., в перепланированном состоянии, т.к. произведенная в жилом помещении перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
разрешить Малинкиной ФИО7 сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., в перепланированном состоянии:
разобрана перегородка между коридором и жилой комнатой;
устроена новая ломаная перегородка, в результате чего образована жилая комната большей площади и коридор меньшей площади;
возведен балкон, выход на балкон организован из жилой комнаты на месте оконного проема.
Считать жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью 46,5 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м., вспомогательной площадью 14,9 кв.м.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на ... ... по ... ....
Администрация г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией г. Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.В. Москалева
Мотивированное решение
изготовлено 27.09.2010 года