Дело № 2-9887/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 октября 2010 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Москалевой Е.В.
при секретаре Кулигиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионова ФИО7, Коретниковой ФИО8, Коретниковой ФИО9 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
истцы обратились в суд с иском к администрации г. Липецка о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьих прав и законных интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем они просят суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истцы, представители администрации города Липецка, Департамента ЖКХ г. Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», третье лицо Коретников В.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом, истцы Родионов В.П., Коретникова И.В., третье лицо Коретников В.П. в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., являются истцы Родионов В.П., Коретникова И.В., Коретникова К.В. по 1/3 доле каждый. Истцы вместе с Родионовым В.П. зарегистрированы по указанному адресу в качестве проживающих, что подтверждается копией договора Номер обезличен от Дата обезличена года, выписками из лицевого счета и домовой книги.
Из технического паспорта жилого помещения и технического заключения ОАО «Липецкий Гипромез» усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., перепланировано следующим образом:
выполнен дверной проем в перегородке между жилой комнатой (4) и коридором (1);
на месте существующей арки в жилой комнате (4) выполнена деревянная перегородка на деревянном каркасе с устройством дверного проема;
в жилой комнате (4) возведена деревянная перегородка с образованием коридора (9), шкафа (8);
существующий дверной проем между жилыми комнатами (4,5) заложен;
выполнен демонтаж шкафа (7) и кладовой (6), в результате этого увеличилась площадь жилой комнаты (5).
В результате произведенной перепланировки общая площадь жилого помещения не изменилась - 41,9 кв.м., жилая площадь - 24,8 кв.м., вспомогательная площадь - 17,1 кв.м.
Согласно представленного суду технического заключения ОАО «Липецкий Гипромез» видимых признаков разрушений и повреждений строительных конструкций квартиры не обнаружено. Помещения квартиры пригодны к дальнейшей эксплуатации, а выполненная перепланировка не снижает конструктивные характеристики жилого дома.
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» жилое помещение после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно заключения о противопожарном состоянии квартиры Отдела надзорной деятельности по г. Липецку произведенная перепланировка соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанное, суду не представлено.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., в перепланированном состоянии, т.к. произведенная в жилом помещении перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
разрешить Родионову ФИО10, Коретниковой ФИО11, Коретниковой ФИО12 сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., в перепланированном состоянии:
выполнен дверной проем в перегородке между жилой комнатой (4) и коридором (1);
на месте существующей арки в жилой комнате (4) выполнена деревянная перегородка на деревянном каркасе с устройством дверного проема;
в жилой комнате (4) возведена деревянная перегородка с образованием коридора (9), шкафа (8);
существующий дверной проем между жилыми комнатами (4,5) заложен;
выполнен демонтаж шкафа (7) и кладовой (6), в результате этого увеличилась площадь жилой комнаты (5).
Считать жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью 41,9 кв.м., жилой площадью 24,8 кв.м., вспомогательной площадью 17,1 кв.м.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на ... ... по ... ....
Администрация г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи администрацией г. Липецка заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.В. Москалева
Мотивированное решение
изготовлено 11.10.2010 года