Дело № 2-10127/2010г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года город Липецк
Советский районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Бенсман И.Л.,
при секретаре Миловановой У.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиделевой В.В., Сиделева А.В., Сиделевой Е.А. к администрации города Липецка, Липецкой квартирно-эксплуатационной части района, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просили суд признать за ними право собственности на квартиру ... в г.Липецк в равных долях. Свои требования истцы обосновывали тем, что вышеназванная квартира была получена в Дата обезличена году истицей Сиделевой В.В. в порядке улучшения жилищных условий. Ранее в приватизации жилья они участия не принимали, в настоящее время намерены реализовать свое право, гарантированное им законодательством РФ, однако при обращении по вопросу приватизации им было отказано в заключении договора.
В судебное заседание истцы Сиделева В.В., Сиделев А.В., Сиделева Е.А. не явились о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно. В поступившем заявлении просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Представители ответчиков - администрации города Липецка, Липецкой квартирно-эксплуатационной части района, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно.
В поступившем отзыве Липецкой квартирно-эксплуатационной части района просили дело рассмотреть в их отсутствие, не против заявленных требований л.д.28).
Представитель соответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.
Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья есть бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.
По смыслу вышеуказанного Закона, закрепление права граждан на приватизацию предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, а также на обеспечение гражданам возможности улучшать свои жилищные условия, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, осуществлять с ним сделки на рынке недвижимости.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации такого права.
Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что дом ... в г. Липецке построен в Дата обезличена году за счёт средств федерального бюджета и состоит на балансе Липецкой КЭЧ, что подтверждается сообщением Липецкой КЭЧ от Дата обезличенаг. л.д.Номер обезличен), и актом ввода в эксплуатацию законченного строительством жилого дома от Дата обезличенаг. л.д.Номер обезличен).
Квартира, на которую истцы просят признать право собственности в порядке приватизации согласно выписки из протокола Номер обезличен заседания жилищной комиссии от Дата обезличенаг. была выделена истице Сиделевой В.В. на состав семьи четыре человека, в том числе на мужа Сиделва А.В. и дочерей Сиделеву Е.А. и Сиделеву Т.А. л.д.Номер обезличен).
Из материалов гражданского дела так же следует, что истцы в настоящее время зарегистрированы и проживают по адресу: .... Кроме них на данной жилой площади больше никто не зарегистрирован. Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле выписками из лицевого счета и домовой книги л.д.Номер обезличен).
Дата обезличенаг. с Сиделевой В.В. заключен договор социального найма Номер обезличен на спорную квартиру л.д.Номер обезличен).
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.
В настоящее время истицы намерены реализовать свое право на участие в приватизации занимаемого ими жилого помещения, однако в заключении договора приватизации на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по .... в г.Липецке им отказано, поскольку данная квартира не числится ни в реестре муниципальной собственности г.Липецка, ни в реестре государственной собственности.
Липецкая КЭЧ договор приватизации на спорное жилое помещение с истцами подписать не может, в виду истечения у неё срока действия доверенности, выданной Министерством обороны РФ, что подтверждается имеющимся в деле сообщением Липецкой КЭЧ от Дата обезличенаг. л.д.Номер обезличен).
Оценивая все собранные по делу доказательства в совокупности и сопоставляя их с вышеприведенными нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что занимаемая истцами квартира ... в г. Липецке не относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации, перечисленных в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Истцы занимают данную квартиру по договору социального найма, ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждено в суде документально, следовательно, они вправе приобрести занимаемое ими жилое помещение в собственность в порядке приватизации в соответствии с вышеназванным Законом. То обстоятельство, что данная квартира не внесена в соответствующие реестры государственной и муниципальной собственности, нарушает права истцов, гарантированные им законом.
Таким образом, поскольку, как установлено судом, истцы в настоящее время не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемой ими квартиры по независящим от них причинам, суд считает, что в данном случае право истцов нарушено, а поэтому оно подлежит восстановлению в судебном порядке, в связи с чем заявленный ими иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении данного иска суд не усматривает.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 23-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Сиделевой В.В., Сиделевым А.В., Сиделевой Е.А. в порядке приватизации право собственности квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. .... в г. Липецке в равных долях.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. .... в г. Липецке за Сиделевой В.В., Сиделевым А.В., Сиделевой Е.А..
Ответчики в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд города Липецка с заявлением об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.Л. Бенсман
Решение не вступило в законную силу.